|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 09.09.2005 № А54-4433/2005-С16
<ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА, НО ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ ЛИБО ИНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТИ ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО (ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ)>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 сентября 2005 г. № А54-4433/2005-С16
(Извлечение)
Касимовский районный союз потребительских обществ, Рязанская область, обратился с иском комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Касимовский район Рязанской области при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управления государственного имущества и земельных ресурсов по Рязанской области, Управления федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание магазина, общей площадью 133,7 кв. м (Литер А, А 1), расположенное по адресу: Рязанская область.
Истец исковые требования поддерживает.
Ответчик и третьи лица в заседание не явились. В порядке ст. 156 АПК РФ дело слушалось в отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В 1967 г. за счет собственных средств Зареченским сельпо Касимовского райпотребсоюза было построено нежилое здание (магазин) общей площадью 133,7 кв. м (Литер А, А 1), расположенное по адресу: Рязанская область.
Постановлением главы Касимовского района Рязанской области от 1 апреля 1997 г. Зареченское сельпо было ликвидировано, все его имущество, в том числе и спорное здание магазина, по акту приема-передачи от 01.04.1997 передано на баланс его правопреемника - Касимовского районного союза потребительских обществ.
В связи с тем что Касимовский районный союз потребительских обществ Рязанской области добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием магазина как своим собственным, истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Касимовский районный союз потребительских обществ является правопреемником Зареченского сельпо, срок владения и пользования зданием магазина в общей сложности составляет более 15 лет, что подтверждается уставом Касимовского районного союза потребительских обществ и иными документами, имеющимися в материалах дела, в том числе бухгалтерскими балансами Касимовского райпотребсоюза с расшифровками 01 счета к ним. Согласно справкам администрации р.п. Лашма администрации Касимовского районного муниципального образования Рязанской области от 29.04.05 № 368, от 30.08.05 № 610 земельный участок площадью 602 кв. м, расположенный по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Лашма, был закреплен в пользование с 1967 г. за Зареченским потребительским обществом, с 1997 г. используется Касимовским райпотребсоюзом под здание магазина.
Из представленных в материалы дела бухгалтерских и иных документов следует, что спорный объект недвижимости на дату рассмотрения иска числится на балансе Касимовского районного союза потребительских обществ, истец несет бремя его содержания с 01.04.97.
Согласно письму от 19.08.05 № ВК-2781 Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области здание магазина, общей площадью 133,7 кв. м (Литер А, А 1), расположенное по адресу: Рязанская область не проходило процедуру учета в реестре федерального имущества и в реестре федерального имущества не значится. В реестрах государственного имущества Рязанской области, муниципального имущества спорный объект отсутствует, что следует из писем Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области от 19.08.05 № 6034/02-23, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО - Касимовский район Рязанской области от 14.09.04 № 220.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности Касимовского районного союза потребительских обществ Рязанской области на недвижимое имущество - здание магазина, нежилое, общей площадью 133,7 кв. м (Литер А, А 1), расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район.
2. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
