|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 23.06.2005 № А54-1635/2005-С10
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНЕЙ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ТАК КАК ОТВЕТЧИК ПРИЗНАЛ ИСК В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, ОДНАКО, УЧИТЫВАЯ, ЧТО ПОДЛЕЖАЩАЯ УПЛАТЕ НЕУСТОЙКА ЯВНО НЕСОРАЗМЕРНА ПОСЛЕДСТВИЯМ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, СУД УМЕНЬШИЛ РАЗМЕР ПЕНИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2005 г. № А54-1635/2005-С10
(Извлечение)
НП "Институт региональных проблем" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, Г. (Рязанская область) о взыскании задолженности в сумме 137040 руб. и процентов за несвоевременное исполнение обязательств в размере 46250 руб. 74 коп.
В судебном заседании 16.06.2005 истец поддержал заявление об уточнение исковых требований, полученное судом 08.06.2005, и просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 163680 руб. и пени в размере 77087 руб. 10 коп. Уточнение размера исковых требований судом принято.
В порядке ст. 49 АПК РФ ответчик заявил о признании исковых требований с учетом уточнений в полном объеме. Признание иска судом принято.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по уплате арендных платежей в установленные договором сроки и порядке.
Ответчик признает исковые требования в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично. При этом суд исходит из следующего.
НП "Институт региональных проблем" г. Рязани (Арендатор) и предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица, Г. Рязанской области (Пользователь) заключили договор субаренды № 5/08-04 от 01.08.2004, по условиям которого Арендатор предоставляет, а Пользователь принимает в субаренду часть здания, общей площадью 136,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Маяковского, д. 7а (далее - Объект), для организации в нем деятельности в соответствии с Уставом.
Ответчик обязательства по внесению арендной платы в установленный договором срок исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате в сумме 163680 руб.
Поскольку ответчиком обязательства по договору исполнялись ненадлежащим образом, истец, ссылаясь на ст. 307, 309 ГК РФ, обратился в Арбитражный суд Рязанской области с требованием о взыскании с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Г. задолженности по арендной плате в сумме 163680 руб. и пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 77087 руб. 10 коп.
В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.
В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора субаренды № 5/08-04 от 01.08.2004.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В судебном заседании 16.06.2005 ответчик в порядке ст. 49 АПК РФ заявил о признании иска в полном объеме.
Согласно ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
Поскольку признание иска принято судом, требования истца о взыскании с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Г. задолженности по арендной плате в сумме 163680 руб. и пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 77087 руб. 10 коп. являются обоснованными. Однако суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени до 5600 руб., ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства. В остальной части требования следует отказать.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца в части взыскания суммы основного долга в размере 163680 руб. и пени в сумме 5600 руб. подлежащими удовлетворению. В остальной части иска следует отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Г. в пользу НП "Институт региональных проблем" г. Рязани сумму основного долга в размере 163680 руб., пени в сумме 5600 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 6315 руб. 34 коп.
В остальной части иска отказать.
2. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
