|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 14.05.2005 № А54-791/2005-С9
<ТАК КАК СПОРНЫЙ ОБЪЕКТ НЕ НАРУШАЕТ ТРЕБОВАНИЙ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ, ПРАВИЛ ЗАСТРОЙКИ, ЭКОЛОГИЧЕСКИХ, САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИХ, ПРОТИВОПОЖАРНЫХ, СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ, ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ТРЕБУЕТСЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ КОНКРЕТНОЙ ПОСТРОЙКИ, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПОДПИСЯМИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ В АКТЕ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ОБОСНОВАННО И ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 мая 2005 г. № А54-791/2005-С9
(Извлечение)
Епархиальный монастырь Покровского женского монастыря г. Михайлова обратился в Арбитражный суд с иском к муниципальному образованию - Михайловский район Рязанской области о признании права собственности на следующие здания:
- храм, площадью 198,0 кв. м,
- келью, площадью 444,5 кв. м,
- баню, площадью 22,2 кв. м.,
- часовню, площадью 28,5 кв. м,
- трапезную, площадью 191,7 кв. м,
- келью, площадью 128,3 кв. м,
- жилой дом, площадью 50,7 кв. м,
- мастерскую, площадью 96,6 кв. м,
- коровник, площадью 78,0 кв. м.
Истец поддержал исковые требования, заявил ходатайство об освобождении от уплаты госпошлины.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, возражений по существу спора не представили, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени месте судебного разбирательства.
Из материалов дела следует, что 24.11.1999 администрацией Михайловского района Рязанской области утвержден акт выбора земельного участка по адресу г. Михайлов, Черная гора, площадью 1,82 га, для возведения храма и монастыря.
Постановлением главы Михайловского района Рязанской области № 333 от 25.08.2000 (с изменениями, внесенными постановлением № 19 от 28.01.2005) Епархиальному Покровскому женскому монастырю г. Михайлова Рязанской области предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, общей площадью 1,8 га, расположенный по адресу: Рязанская область, Михайловский район, в 400 метрах юго-восточнее ФГУ ДЭП № 50 (в районе Черной горы), для строительства храма и монастыря.
В 2001 - 2002 гг. Михайловским филиалом федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" по Рязанской области была произведена инвентаризация спорных объектов.
В связи с тем, что строительство осуществлялось за счет собственных средств и, учитывая, что права и интересы других лиц сохранение спорного объекта не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, истец обратился с исковыми требованиями о признании права собственности.
Рассмотрев представленные документы и оценив их, заслушав представителей сторон, Арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Статья 222 ГК РФ устанавливает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения для этого необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Спорный объект является самовольной постройкой, поскольку истцом не представлено доказательств получения разрешения на строительство этого объекта.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ И ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 требование о признании права собственности на спорный объект может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.
Земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, выделен истцу для строительства храма и монастыря.
Администрация муниципального образования - Михайловский район Рязанской области не оспаривает право собственности Епархиального Покровского женского монастыря г. Михайлова на спорные объекты.
Истец подтверждает строительство спорного объекта за счет собственных средств.
Спорный объект не нарушает требований охраны окружающей среды, правил застройки, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных норм и правил, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации конкретной постройки, что подтверждается подписями членов комиссии в акте выбора земельного участка для строительства объекта.
На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине на истца, в соответствии с его заявлением.
Учитывая имущественное положение истца, в силу п. 2 ст. 333.22 НК РФ, Арбитражный суд уменьшает размер государственной пошлины до 1000 руб., которые оплачены истцом платежным поручением № 13 от 22.02.05.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Признать за Епархиальным монастырем Покровского женского монастыря г. Михайлова право собственности на следующее имущество:
- храм, площадью 198,0 кв. м,
- келью, площадью 444,5 кв. м,
- баню, площадью 22,2 кв. м,
- часовню, площадью 28,5 кв. м,
- трапезную, площадью 191,7 кв. м,
- келью, площадью 128,3 кв. м,
- жилой дом, площадью 50,7 кв. м,
- мастерскую, площадью 96,6 кв. м,
- коровник, площадью 78,0 кв. м,
расположенное по адресу: Рязанская область, Михайловский район, в 400 метрах юго-восточнее ФГУ ДЭП № 50 (в районе Черной горы).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
