|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 20.01.2005 № А54-4334/04-С16
<ЛИЦО - ГРАЖДАНИН ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, - НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА, НО ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ ЛИБО ИНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТИ ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО (ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ)>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 января 2005 г. № А54-4334/04-С16
(Извлечение)
Касимовский районный союз потребительских обществ (г. Касимов Рязанской области) обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Касимовского района Рязанской области при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области о признании права собственности.
Истец поддерживает исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке ст. 156 АПК РФ дело слушалось в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.
Третье лицо (Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области) пояснило суду, что преобразование Касимовского районного союза потребительских обществ не проводило, документами по приватизации и подтверждающими право собственности на спорный объект не располагает, в реестре государственного имущества Рязанской области вышеуказанное имущество не значится.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В 1965 г. за счет ссуд государственного банка и средств на капитальный ремонт, выделенных Касимовским районным союзом потребительских обществ, для Новодеревенского сельпо было построено нежилое здание магазина общей площадью 152,2 кв. м (Литер А), расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, д. Которово, что следует из постановления правления Касимовского райпотребсоюза от 13.04.65 (протокол № 31), справки администрации Которовского сельского округа Рязанской области от 23.06.04 № 20.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 696 от 28.04.93 Новодеревенскому сельпо предоставлен земельный участок 0,12 га для размещения зданий магазинов и конторы, что также подтверждается справкой администрации Которовского сельского округа Рязанской области от 02.06.04 № 17.
15 марта 1995 г. Новодеревенское сельпо было ликвидировано путем слияния с Касимовским районным союзом потребительских обществ, все его имущество, в том числе и спорное задание магазина по акту приема-передачи передано на баланс Касимовского районного союза потребительских обществ, что следует из выписки протокола собрания представителей пайщиков Касимовского райпотребсоюза, постановления главы администрации Касимовского района Рязанской области от 22.02.96 № 44, постановления правления Касимовского райпотребсоюза от 13.03.95.
В связи с тем, что Касимовский районный союз потребительских обществ (г. Касимов Рязанской области) добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием магазина как своим собственным, истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Учитывая, что Касимовский районный союз потребительских обществ является правопреемником Новодеревенского сельпо, срок владения и пользования магазином в общей сложности составляет 39 лет, что подтверждается справкой администрации Которовского сельского округа Рязанской области от 23 июня 2004 г. № 20, уставом Касимовского районного потребительского общества и иными документами, имеющимися в материалах дела.
Из представленных в материалы дела бухгалтерских и иных документов следует, что спорный объект недвижимости числится на балансе Касимовского районного союза потребительских обществ, истец несет бремя его содержания с 01.04.95.
Кроме того, спорный объект в реестре муниципальной собственности муниципального образования - Касимовский район Рязанской области не числится, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Касимова Рязанской области от 14.09.04 № 220.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности за Касимовским районным союзом потребительских обществ Рязанская область на здание магазина, нежилое, Литера А, общей площадью 152,2 кв.м, инвентарный номер 61:208:001:000605670, расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, д. Которово.
2. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
