|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 17.05.2002 № А54-1270/02-С16
<О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 мая 2002 г. № А54-1270/02-С16
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в арбитражный суд с иском к Акционерному обществу открытого типа "Поликонд" (г. Рязань) с участием на стороне истца третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, КУГИ Рязанской области, о взыскании задолженности по арендной плате за землю в сумме 44055 руб. 95 коп. и пени в сумме 14241 руб. 89 коп. за просрочку внесения арендных платежей.
В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали.
Представитель ответчика возражает против заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Исковые требования основаны на следующих обстоятельствах. В соответствии с договором аренды № 883-А от 09.11.1995 АООТ "Поликонд" арендовало земельный участок для размещения производственной базы сроком на 10 лет.
В соответствии с п. 2.5 договора пользование земельным участком является платным. За ответчиком по оплате аренды образовалась задолженность в размере 44055 руб. 95 коп. и пени в сумме 14241 руб. 89 коп., от уплаты которых ответчик уклоняется, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени с распределением по уровням бюджетной системы.
Из материалов дела усматривается, что между Администрацией города Рязани (арендодатель) и АООТ "Поликонд" (арендатор) на основании Постановления мэра г. Рязани от 18.09.1995 № 2564 заключен договор № 883-А от 09.11.1995 аренды земельного участка с кадастровым номером 130002032, расположенного в пос. Хамбушево Октябрьского округа, в 17-й экономической зоне, площадью 35817,84 кв. м, для размещения производственной базы сроком на 10 лет.
В соответствии с условиями договора (п. 2.5) арендная плата вносится арендатором равными частями ежеквартально, не позднее 1-го числа последнего месяца текущего квартала. В случае нарушения арендатором сроков оплаты начисляются пени в размере 0,3 % от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.
По утверждению истца ответчик не выполнял взятые на себя обязательства в части внесения арендной платы в полном объеме, арендная плата от ответчика поступала нерегулярно, в нарушение сроков, предусмотренных договором № 883-А от 09.11.1995.
Учитывая изложенное, изучив представленные документальные доказательства, обосновывающие исковые требования, заслушав представителей истца, ответчика, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично.
На основании ст. 309, 606, 614 ГК РФ с ответчика следует взыскать задолженность по арендной плате в сумме 44020 руб. 72 коп. (37608,74 руб. + 35817,84 кв. м. х 5,04 руб.: 366 дн. х 13 дн.), во взыскании остальной части задолженности следует отказать.
В части взыскания пени требования истца также правомерны, так как имущественная ответственность определена договором, однако, учитывая сумму задолженности, период просрочки, размер неустойки, суд счел необходимым в данном случае применить норму ст. 333 ГК РФ и уменьшить неустойку до 3000 руб., во взыскании остальной части пени следует отказать.
Удовлетворенная сумма задолженности и неустойки распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со статьей 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете" на 2002 г.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика согласно части 1 ст. 95 АПК РФ.
Руководствуясь ст. 95, 124 - 128 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с Акционерного общества открытого типа "Поликонд" (г. Рязань) задолженность по арендной плате за землю в сумме 44020 руб. 72 коп., из которой:
- 6603 руб. 11 коп. (15 %) - в доход федерального бюджета РФ;
- 15407 руб. 25 коп. (35 %) - в доход областного бюджета Рязанской области;
- 22010 руб. 36 коп. (50 %) - в доход городского бюджета г. Рязани;
пени в сумме 3000 руб., из которой:
- 450 руб. (15 %) - в доход федерального бюджета РФ;
- 1050 руб. (35 %) - в доход областного бюджета Рязанской области;
- 1500 руб. (50 %) - в доход городского бюджета г. Рязани.
В остальной части иска отказать.
3. Взыскать с Акционерного общества открытого типа "Поликонд" (г. Рязань) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2325 руб. 45 коп.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
