|  |
ОПРЕДЕЛЕНИЕ Рязанского областного суда от 13.02.2002 № 33-171
<ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НЕ ВЛЕЧЕТ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2002 г. № 33-171
(Извлечение)
13 февраля 2002 года судебная коллегия по гражданским делам заслушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Д. на решение Железнодорожного районного суда г. Рязани от 3 октября 2001 года, которым ей отказано в иске к администрации г. Рязани о признании права пользования жилым помещением в квартире № 12 дома по ул. Вокзальной г. Рязани.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения Д., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
Д. обратилась в суд с иском к администрации г. Рязани о признании за ней права пользования жилым помещением в квартире № 12 дома № 55 по ул. Вокзальной г. Рязани, указывая в обоснование требований, что согласно ордеру № 1168 от 6 октября 1994 года она с семьей проживала в квартире № 7 дома по ул. Вокзальной г. Рязани. На время ремонта указанной квартиры по устному распоряжению начальника ЖЭУ ее с семьей переселили в квартиру № 1 того же дома. В 1999 году по устному разрешению начальника ЖЭУ она с двумя детьми переселилась в квартиру № 12 того же дома, а муж с одним ребенком остался проживать в квартире № 1 дома по ул. Вокзальной. Брак между ними расторгнут.
Проживать в квартире № 7 по ул. Вокзальной, предоставленной ей по ордеру, она не может, так как она занята другими людьми.
В силу изложенных обстоятельств истица просила признать за ней и двумя несовершеннолетними детьми право пользования квартирой № 12 дома по ул. Вокзальной г. Рязани.
Судом постановлено решение об отказе в иске.
В кассационной жалобе Д. просит отменить решение, считая, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам и сделаны без учета права пользования квартирой № 7.
Судебная коллегия, обсудив доводы кассационной жалобы, полагает, что они не могут служить основанием для отмены решения суда по заявленным требованиям.
Судом достаточно полно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения требований Д. и выводов о наличии у нее и ее семьи права пользования квартирой № 12 в доме по ул. Вокзальной г. Рязани.
Представленным доказательствам дана соответствующая процессуальному закону оценка. Выводы суда основаны на материалах дела, достаточно аргументированы, с правильным применением материального закона.
С учетом заявленных Д. требований о праве пользования жилым помещением в квартире № 12 дома суд правильно возложил на истицу обязанность доказать правовые основания вселения в данное жилое помещение и заключения договора найма жилого помещения.
Истица не оспаривала в судебном заседании, что вселилась в квартиру № 12 дома по ул. Вокзальной г. Рязани без ордера, на основании устного распоряжения руководства ЖЭУ.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение государственного, муниципального, общественного жилищного фонда является выданный в установленном порядке ордер.
В соответствии с требованиями ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения заключается на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
С учетом приведенных норм доводы кассационной жалобы Д. о заключении с ней договора найма на квартиру № 12 по ул. Вокзальной безосновательны. Сам по себе факт внесения ею коммунальных платежей за пользование спорным жилым помещением не может служить основанием для вывода о заключении с ней договора найма жилого помещения и не влечет возникновения у нее и ее семьи права пользования данным жилым помещением.
Не могут служить основанием для отмены решения суда доводы жалобы о праве пользования квартирой № 7 дома по ул. Вокзальной г. Рязани, поскольку указанное требование не являлось предметом рассмотрения по настоящему делу и не влияет на законность решения по заявленным требованиям о праве пользования квартирой № 12 того же дома.
В связи с изложенным оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. 305 ГПК РСФСР, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Рязани от 3 октября 2001 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Д. - без удовлетворения.
Рязанский областной суд
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
