|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 04.09.2006 № А54-2767/2005-С17
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО ОТВЕТЧИК ВОПРЕКИ УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕ ИСПОЛНИЛ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО И НЕ ПРОИЗВЕЛ ОПЛАТУ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 сентября 2006 г. № А54-2767/2005-С17
(Извлечение)
Рязанская областная организация Всероссийского добровольного пожарного общества (далее - Рязанская областная организация ВДПО) обратилась с иском в Арбитражный суд Рязанской области к ОАО "Рязаньспиртпром" о взыскании 67654 руб. 82 коп. задолженности по арендной плате нежилых помещений за период с 01.03.2006 по 19.06.2006.
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уменьшении исковых требований и просит суд взыскать задолженность за аренду помещений в сумме 66715 руб. 13 коп.
Уменьшение судом принято.
Истец поддерживает исковые требования, ссылаясь в своих доводах на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств оплаты арендных платежей в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения ВДПО от 24.11.2005.
Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между Рязанской областной организацией ВДПО (арендодатель) и ОАО "Рязаньспиртпром" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения ВДПО от 24.11.2005, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 92,4 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань. Срок аренды 11 месяцев - с 28.11.2005 по 28.10.2006.
Соглашением о расторжении договора от 19.06.2006 договор расторгнут и в п. 3 соглашения стороны подтвердили наличие задолженности арендатора перед арендодателем в сумме 67654 руб.
На дату рассмотрения спора истцом представлен акт сверки взаимных расчетов между арендодателем и арендатором, согласно которому на 01.07.2006 задолженность составила 66715 руб. 13 коп.
Материалами дела подтверждается факт пользования помещением и возврат его истцу по акту приема-передачи от 20.06.2006.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В п. 2.1 договора сторонами установлена ежемесячная плата за основную площадь (75,0 кв. м) - 332 руб. 29 коп. за 1 кв. м, за вспомогательную (17.4) - 110 руб. 76 коп. за 1 кв. м.
Принимая во внимание, что ответчик не произвел оплату арендных платежей в полном объеме, задолженность ответчиком не оспаривается и подтверждается в акте сверки взаимных расчетов за 2006 г., требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленной сумме в силу ст. 307, 309, 614 ГК РФ.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика в размере 2501 руб. 42 коп., от уменьшенной суммы иска госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в размере 28 руб. 21 коп.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ОАО "Рязаньспиртпром" г. Рязани в пользу Рязанской областной организации Всероссийского добровольного пожарного общества г. Рязани 66715 руб. 13 коп. - задолженность, а также в возмещение расходов по госпошлине 2501 руб. 42 коп.
2. Возвратить Рязанской областной организации Всероссийского добровольного пожарного общества г. Рязани из федерального бюджета госпошлину в сумме 28 руб. 21 коп., уплаченную по платежному поручению № 163 от 22.06.2006.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
