|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 18.05.2006 № А54-849/2006-С17
<МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ, ЧТО ИСТЕЦ ВЛАДЕЕТ СПОРНЫМ ОБЪЕКТОМ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО БОЛЕЕ 28 ЛЕТ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, УПЛАЧИВАЕТ НАЛОГИ, ПОДДЕРЖИВАЕТ ПОМЕЩЕНИЕ В НАДЛЕЖАЩЕМ ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬСКОЙ ДАВНОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 мая 2006 г. № А54-849/2006-С17
(Извлечение)
Касимовский районный союз потребительских обществ г. Касимова Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Касимовский район Рязанской области, при участии третьих лиц: Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Территориального Управления Министерства имущественных отношений РФ по Рязанской области (в настоящее время Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области) - о признании права собственности за Касимовским районным потребительским обществом Рязанской области на недвижимое имущество - нежилое здание (склад) общей площадью 54,2 кв. м (литера Д), расположенное по адресу: Рязанская область, в силу приобретательной давности.
Истец исковые требования поддержал и просит суд признать в силу приобретательной давности право собственности на нежилое здание (склад) общей площадью 54,2 кв. м (литера Д), расположенное по адресу: Рязанская область, ссылаясь на отсутствие первичных документов, а также на то, что владеет добросовестно, открыто и непрерывно спорным недвижимым имуществом в течение свыше 15 лет.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
В материалах дела имеется письмо КУМИ администрации МО - Касимовский района № 220 от 14.09.2004, в котором указано, что в реестре муниципальной собственности пекарня по адресу: Рязанская область не значится.
Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области в судебное заседание не явилось, в отзыве на иск указало, что нежилое здание (склад) общей площадью 54,2 кв. м (литера Д), расположенное по адресу: Рязанская область, по состоянию на 04.04.2006 не проходило процедуру учета и в реестре государственного имущества Рязанской области не значится.
Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области в заседание не явилось, в отзыве на иск указало, что не имеет сведений о государственной регистрации спорного объекта и просит суд рассмотреть дело без участия представителя Управления.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области в заседание не явилось, в отзыве на иск указало, что нежилое здание (склад) общей площадью 54,2 кв. м (литера Д), расположенное по адресу: Рязанская область, процедуру учета в Территориальном управлении не проходило и в реестре федерального имущества, расположенного на территории Рязанской области, не значится.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Касимовский район, Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с учетными данными Межрайонной ИМНС РФ № 3 по Рязанской области Касимовский районный союз потребительских обществ (далее - Касимовский райпотребсоюз) является правопреемником Хозрасчетного хлебокомбината Касимовского райпотребсоюза.
Спорное здание общей площадью 54,2 кв. м было построено в 1977 г. за счет собственных средств Хозрасчетного хлебокомбината Касимовского райпотребсоюза.
1 марта 1999 года постановлением Совета Касимовского райпотребсоюза № 14-а Касимовский хлебокомбинат был реорганизован путем присоединения к Касимовскому райпотребсоюзу.
Согласно акту приема-передачи хлебокомбината в Касимовской райпотребсоюз на 01.05.1999 Касимовскому райпотребсоюзу были переданы все основные средства, товарно-материальные ценности, кредиторская и дебиторская задолженности реорганизованного хлебокомбината.
В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Касимову и Касимовскому району, здание (склад) расположено по адресу: Рязанская область, состоит из нежилого здания - лит. Д, общей площадью 54,2 кв. м, год постройки - 1977.
Земельный участок, на котором расположено нежилое здание, находится в постоянном (бессрочном) пользовании Касимовского райпотребсоюза, что подтверждается Постановлением главы Сынтульского поселкового совета № 5 от 01.04.1993.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Материалами дела подтверждается, что Касимовский районный союз потребительских обществ владеет указанным объектом как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более 28 лет для осуществления своей деятельности, уплачивает налоги, поддерживает помещение в надлежащем техническом состоянии.
Из представленных документов следует, что право собственности на спорное здание склада не зарегистрировано в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в силу ст. 234 ГК РФ.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика. Поскольку ответчик освобожден от уплаты госпошлины в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ, уплаченная при подаче иска госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в силу п. 5 ст. 333.40 НК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности Касимовского районного союза потребительских обществ (391330, Рязанская область г. Касимов) в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества - здание (склад), назначение нежилое, общей площадью 54,2 кв. м, лит. Д, расположенное по адресу: Рязанская область.
2. Возвратить Касимовскому районному союзу потребительских обществ из дохода федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 руб., уплаченную по платежному поручению № 147 от 26.02.2006.
3. На решение может быть подана жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
