|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 10.05.2006 № А54-1333/2006-С15
<УЧИТЫВАЯ, ЧТО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ ОТВЕТЧИКОМ НЕ ОПЛАЧЕНА, ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА ПРАВОМЕРНЫ И ПОДЛЕЖАТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 мая 2006 г. № А54-1333/2006-С15
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Кирпичстройснаб", г. Рязань, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области о взыскании задолженности по договору NА 365-00 от 10.08.2000 в сумме 1376219 руб. 06 коп. и пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 255440 руб. 17 коп.
В предварительном судебном заседании истец заявил отказ от иска в части взыскания основной задолженности в сумме 1376219 руб. 06 коп. Частичный отказ от иска судом принят, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Производство по делу в этой части подлежит прекращению в соответствии с п. 4 ст. 150 АПК РФ.
Исковые требования в части взыскания пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 255440 руб. 17 коп. истец поддержал.
Ответчик просит применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
В судебное заседание истец и третье лицо не явились, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие данных сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора.
Изучив и оценив представленные в материалы дела документальные доказательства, заслушав представителей сторон, суд пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно, при этом подлежат удовлетворению частично. Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходит из следующих обстоятельств.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
10.08.2000 администрация г. Рязани и ООО "Кирпичстройснаб" в соответствии с постановлениями администрации г. Рязани № 2971 от 07.06.2000, № 4221 от 07.08.2000 заключили договор № А 365-00 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:100003:23 площадью 97511 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Связи, д. 25 и д. 25, строения 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (Октябрьский округ), для размещения и эксплуатации административно-производственных зданий и сооружений на срок с 08.06.2000 по 08.06.2010.
Договор аренды № А 365-00 от 10.08.2000 земельного участка, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты и имущественную ответственность, подписан сторонами.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу п. 2.3 Договора использование земельного участка является платным, арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября. За неуплату арендной платы в установленный договором срок пунктом 5.1 Договора предусмотрено начисление пени в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В случае ненадлежащего исполнения обязательства в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку.
Учитывая, что задолженность ответчиком оплачена с нарушением сроков, установленных договором, истец обоснованно начислил пени за просрочку платежа за период с 16.09.2001 по 17.01.2006 в размере 255440 рублей 17 копеек.
В силу п. 1 ст. 333, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание, что заявленная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства вследствие установления ее высокого процента, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд уменьшает сумму пени до уровня действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ на день принятия судебного акта - 12% и определяет ко взысканию 42150 рублей.
Удовлетворенная сумма пени распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального Закона РФ "О федеральном бюджете на 2006 г."
Госпошлина согласно ст. 110 АПК РФ взыскивается с ответчика исходя от суммы неустойки без учета уменьшения суммы пени, с отнесением в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 110, 150, 167 - 171 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Прекратить производство по делу в части взыскания задолженности в сумме 1376219 руб. 06 коп.
2. Взыскать с ООО "Кирпичстройснаб" г. Рязани пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 42150 рублей, распределив по бюджетам в следующем порядке:
- в доход областного бюджета Рязанской области - пени в сумме 21075 рублей;
- в доход городского бюджета г. Рязани - пени в сумме 21075 рублей.
3. Взыскать с ООО "Кирпичстройснаб" г. Рязани в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 6608 руб. 80 коп.
4. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
