|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 26.02.2006 № А54-9533/2006-С17
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ОТВЕТЧИКОМ НЕ ВНОСИЛИСЬ АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНИ ЗА НЕУПЛАТУ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ В СРОК ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОМЕРНЫМ И ОБОСНОВАННЫМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2006 г. № А54-9533/2006-С17
(Извлечение)
Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рязанский завод пенобетонных изделий" (далее - ООО "Рязанский завод пенобетонных изделий") г. Рязани о взыскании в пользу областного бюджета задолженности по арендной плате в сумме 239551 руб. 52 коп. и пени в сумме 19697 руб. 27 коп., всего 259248 руб. 79 коп.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей в срок, установленный договором аренды № 05622033 от 23.05.2005.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв по делу не представил.
В порядке ст. 121, 123, 156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду адресу.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, проанализировав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между Управлением государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области (арендодатель) и ООО "Рязанский завод пенобетонных изделий" (арендатор) заключен договор № 05622033 от 23.05.2005 аренды части нежилого помещения Н 13, лит. В (на I этаже), являющегося государственной собственностью Рязанской области, расположенного по адресу: г. Рязань, общей площадью 1741,58 кв. м (Приложение № 1 к договору), сроком действия до 20.05.2008.
Актом приема-передачи от 23.05.2005 часть нежилого помещения передана арендатору во временное пользование.
Согласно п. 4.1 договора аренды арендатор принял на себя обязательство по оплате арендной платы в размере 45281 руб. 8 коп. (Приложение № 2 к договору) ежемесячно с 23.05.2005 на счет областного бюджета за каждый месяц не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.
За неуплату арендной платы в срок начисляются пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 5.2 договора).
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Ответчик не оплатил арендную плату в полном объеме за период с 23.05.2005 по 08.12.2005, в результате чего образовалась задолженность в сумме 239551 руб. 52 коп., которая подлежит взысканию.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Принимая во внимание, что в период действия договора ответчиком не вносились арендные платежи, требование истца о взыскании пени за период с 11.10.2005 по 08.12.2005 в сумме 19697 руб. 27 коп. является правомерным и обоснованным в силу ст. 330, 614 ГК РФ.
Учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства вследствие установления ее высокого процента (0,5% за каждый день просрочки составляет 182,5% годовых при учетной ставке банка 12% годовых), в соответствии со ст. 333 ГК РФ, Арбитражный суд уменьшает размер неустойки и определяет к взысканию пени в сумме 4000 руб., во взыскании остальной части пени следует отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине в полной сумме относятся на ответчика без учета уменьшения размера неустойки.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рязанский завод пенобетонных изделий" г. Рязани в пользу областного бюджета Рязанской области 243551 руб. 52 коп., из них: 239551 руб. 52 коп. - задолженность по арендной плате за имущество и 4000 руб. - пени.
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Рязанский завод пенобетонных изделий" г. Рязани в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6684 руб. 97 коп.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
