|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 31.01.2006 № А54-8791/2005-С10
<УЧИТЫВАЯ ТЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ЧТО ИСТЕЦ ВЛАДЕЕТ УКАЗАННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО БОЛЕЕ 30 ЛЕТ, УПЛАЧИВАЕТ НАЛОГИ, ПОДДЕРЖИВАЕТ ПОМЕЩЕНИЕ В НАДЛЕЖАЩЕМ ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ, ПРОИЗВОДИТ РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРЕДСТАВЛЕННЫМИ В МАТЕРИАЛЫ ДЕЛА ДОКУМЕНТАМИ, СУД ПРИЗНАЛ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2006 г. № А54-8791/2005-С10
(Извлечение)
Гусевское потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к КУМИ администрации МО - Касимовский район Рязанской области при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Рязанской области, о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание магазина общей площадью 120,1 кв. м (литера А, А1), расположенное по адресу: Рязанская область.
В судебном заседании 24.01.2006 истец заявил об отнесении расходов по оплате государственной пошлины на него. Заявление судом принято.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось по существу в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
В материалах дела имеются письма КУМИ администрации МО - Касимовский район Рязанской области № 220 от 14.09.2004, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области NВК-4270 от 06.12.2005, а также Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области № 8101/02-23 от 01.12.2005, согласно которым спорный объект недвижимого имущества в реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности не значится.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
С 1973 года Гусевское сельпо пользуется нежилым зданием магазина общей площадью 120,1 кв. м (литера А, А1), расположенным по адресу: Рязанская область, Касимовский район, д. Степаново.
В 1998 году Гусевское сельпо было реорганизовано в Гусевское потребительское общество добровольного объединения пайщиков на основе членства (ПО "Гусевское"), регистрационный номер - 221.
В соответствии с техническим паспортом здание магазина расположено по адресу: Рязанская область, Касимовский район, д. Степаново, состоит из нежилого одноэтажного здания литер А и нежилой пристройки литер А1, общей площадью - 120,1 кв. м, 1973 года постройки.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из представленных в материалы дела документов следует, что Гусевское потребительское общество владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно более 30 лет. Уплачивает налоги, поддерживает помещение в надлежащем техническом состоянии, производит ремонтные работы, что подтверждается документами о начислении, расчете и уплате налога на землю и на строение, другими платежами на содержание объектов, балансами с расшифровками 01 счета, техническим паспортом.
Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности Гусевского потребительского общества Рязанской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание магазина общей площадью 120,1 кв. м (литера А, А1), расположенное по адресу: Рязанская область, в силу приобретательной давности.
2. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
