|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 27.01.2006 № А54-8471/2005-С15
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ИСК О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ И ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ, ТАК КАК ФАКТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОДТВЕРЖДЕН МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА И ОТВЕТЧИКОМ НЕ ОТРИЦАЕТСЯ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 января 2006 г. № А54-8471/2005-С15
(Извлечение)
ООО "Мербау" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к предпринимателю Д. о взыскании с индивидуального предпринимателя Д. в пользу ООО "Мербау" суммы задолженности по договору № 002-Ст-1/5 от 01.01.2005 в размере 286389 руб. 95 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 12694 руб. 22 коп.
Истец уточнил исковые требования, увеличив сумму иска, и просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 342875 руб. 55 коп. и проценты в сумме 20233 руб. 97 коп.
Истец исковые требования поддержал с учетом уточнения, пояснив, что ответчиком не исполнено обязательство по внесению арендной платы в установленный договором срок.
Ответчик в судебное заседание не явился. В отзыве на иск указал, что сумму иска признает, но в связи с тяжелым финансовым положением задолженность уплатить не может. В настоящий момент пытается продать свой бизнес для уплаты долга.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Из материалов дела следует.
Между ООО "Мербау" (арендодатель) и предпринимателем Д. (арендатор) 01.01.2005 был заключен договор аренды № 002-Ст-1/5, по условиям которого арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное пользование нежилые помещения в здании общей площадью 2515,4 кв. м, Литер А, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Маяковского, д. 1а.
Данные помещения переданы арендатору по акту приема-передачи помещения от 01.01.2005.
В соответствии с п. 4.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, внесения в кассу арендодателя денежных средств, передачи векселей, или стороны используют другие способы расчета, предусмотренные действующим законодательством.
В соответствии с п. 4.3 договора в арендную плату входят платежи за арендуемую общую площадь, коммунальные платежи (вода, канализация, отопление). Электроэнергия оплачивается по отдельному счету, выставляемому арендодателем дополнительно.
Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендной платы привело к образованию задолженности, которая за период с 11.01.2005 по 17.01.2006 составила по уплате арендной платы в сумме 326599 руб. 68 коп. и по оплате потребленной электроэнергии на сумму 16275 руб. 87 коп. Всего долг ИП Д. перед ООО "Мербау" по договору № 002-Ст-1/5 от 01.01.2005 составил: 342875 руб. 55 коп., проценты в сумме 20233 руб. 97 коп., что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Обязательства сторон возникли из договора аренды № 002-Ст-1/5 от 01.01.05, по которому в силу ст. 606 ГК РФ арендодателем было предоставлено арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
Договор аренды помещения, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты, а также имущественную ответственность за нарушение обязательств, подписан сторонами. Имущество было передано ответчику по акту приема-передачи арендуемой площади от 01.01.05.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 4.2, 3.3 договора аренды ответчик принял обязательство производить оплату арендной платы и не исполнил его. Данное обстоятельство ответчиком признается, что в силу статьи 70 АПК РФ освобождает истца от необходимости доказывания таких обстоятельств.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленной сумме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
Принимая во внимание, что денежное обязательство ответчиком не исполнено в сроки, указанные в договоре, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2005 по 17.01.2006, рассчитанных исходя из учетной ставки банка 13% годовых, в сумме 20233 руб. 97 коп. является правомерным и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Д., дата рождения: 30.07.1966, место рождения - г. Рязань, проживающего по адресу: г. Рязань, в пользу ООО "Мербау", г. Рязань, задолженность в сумме 342875 руб. 55 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами - 20233 руб. 97 коп., расходы по государственной пошлине - 7481 руб. 70 коп.
2. Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Д., дата рождения: 30.07.1966, место рождения - г. Рязань, проживающего по адресу: г. Рязань, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1280 руб. 49 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
