|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 11.11.2005 № А54-4136/2005-С9
<ПОСКОЛЬКУ СПОРНОЕ ЗДАНИЕ ПРИНАДЛЕЖИТ ИСТЦУ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ОТВЕТЧИК НЕ ПРЕДСТАВИЛ СУДУ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ПОЛЬЗОВАНИЯ И ВЛАДЕНИЯ СПОРНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ, ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ СПОРНОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЯВЛЯЮТСЯ ОБОСНОВАННЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 ноября 2005 г. № А54-4136/2005-С9
(Извлечение)
ООО "Береста" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском об обязании ООО "Изюминка" г. Рязани освободить занимаемые помещения, расположенные по адресу: г. Рязань.
Истец уточнил исковые требования и просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 01.10.2002 с дополнительным соглашением от 03.02.2003 и обязать ответчика - ООО "Изюминка" освободить занимаемое помещение.
Ответчик исковые требования не признает, ссылаясь на то, что договора аренды не заключались, акты приема-передачи помещения не составлялись.
В судебном заседании 27.10.2005 объявлялся перерыв до 03.11.2005. После перерыва заседание продолжено.
Истец уточнил исковые требования, поддерживая первоначально заявленные требования, в части расторжения договора заявил отказ от иска.
Рассмотрев заявление истца и учитывая, что отказ не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц, он принимается судом, производство по делу в части расторжения договора следует прекратить.
Исковые требования мотивированы тем, что отсутствие у ответчика законных оснований и неосвобождение спорного помещения в добровольном порядке послужило основанием для предъявления исковых требований.
Ответчик возражает, ссылаясь на то, что спорное помещение не занимает, а занимает свое имущество - дошники.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права ООО "Береста" является собственником нежилого производственного здания, лит. Г, общей площадью 1034,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань, на основании договора купли-продажи от 20.12.2001.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в спорном помещении находится имущество ответчика, которым он пользуется, факт пользования нежилым помещением истца подтверждается также актом от 02.11.2005.
Поскольку спорное здание принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не представил суду доказательств пользования и владения спорным имуществом на законных основаниях, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В материалы дела сторонами представлены незаверенные копии договоров аренды от 03.01.2002, от 03.03.2002, от 01.10.2002 и мирового соглашения от 03.02.2003.
В соответствии с ч. 8 ст. 75 АПК РФ письменные доказательства представляются в Арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
Ответчик отрицает заключение каких-либо договоров, указывая, что подлинники договоров аренды отсутствуют, договоры составлялись для того, чтобы уменьшить арендную плату за землю.
Истец в судебном заседании пояснил, что подлинники договоров у него отсутствуют.
Принимая во внимание вышеизложенное, представленные в материалы дела договоры аренды в качестве доказательств судом не принимаются.
Исковые требования подлежат удовлетворению с отнесением расходов по госпошлине на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. В части расторжения договора производство по делу прекратить.
2. Обязать ООО "Изюминка" г. Рязани освободить нежилое здание, лит. Г, площадью 1034,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань.
3. Взыскать с ООО "Изюминка" г. Рязани в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2000 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
