РЯЗАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 22 июня 2006 г. № 459-III
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД РЯЗАНЬ
(в ред. Решений Рязанской городской Думы
от 25.09.2008 № 621-I
,
от 19.07.2012 № 262-I
(ред. 27.12.2012),
от 21.02.2013 № 23-I
)
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения нормативных правовых актов Рязанского городского Совета в соответствие с действующим законодательством и урегулирования вопросов перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения, согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, руководствуясь Уставом
города Рязани, Рязанский городской Совет решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования - город Рязань.
2. Признать утратившими силу:
1) решение
Рязанского городского Совета от 8 декабря 2005 г. № 590-III "О внесении изменений в решение Рязанского городского Совета от 11.12.2002 № 604 "О порядке перевода жилых помещений в нежилые в г. Рязани";
2) решение
Рязанского городского Совета от 26 июня 2003 г. № 327 "О внесении изменений в решение Рязанского городского Совета от 11.12.2002 № 604 "О порядке перевода жилых помещений в нежилые в г. Рязани";
3) решение
Рязанского городского Совета от 13 февраля 2003 г. № 18 "О порядке перевода нежилых помещений в жилые в городе Рязани";
4) решение
Рязанского городского Совета от 11 декабря 2002 г. № 604 "О порядке перевода жилых помещений в нежилые в городе Рязани".
3. Рекомендовать администрации города Рязани привести правовые акты администрации города в соответствие с настоящим решением.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по городскому хозяйству (Яшин И.А.).
Глава муниципального образования,
председатель Рязанского городского Совета
С.В.САЗОНОВ
решением Рязанского
городского Совета
от 22 июня 2006 г. № 459-III
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ, О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ГОРОД РЯЗАНЬ
(в ред. Решений Рязанской городской Думы
от 25.09.2008 № 621-I
,
5.1.2. документы о праве собственности на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
5.1.3. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5.1.4. технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5.1.5. согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;
5.1.6. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры).
5.2. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должен включать в себя решения, указанные в пункте 3.2
настоящего Положения.
5.3. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 5.1.4
и 5.1.6
настоящего Положения, а также в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 5.1.2
настоящего Положения. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения администрация города Рязани запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
5.3.1. правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5.3.2. технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5.3.3. заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры).
(п. 5.3 в ред. Решения
Рязанской городской Думы от 19.07.2012 № 262-I)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.4. Администрация города не вправе требовать от заявителя представления других документов, кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 5.1
настоящего Положения. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
Порядок межведомственного взаимодействия, а также обязанность органов по представлению документов и информации, указанных в пункте 5.3
настоящего Положения и находящихся в распоряжении таких органов, определяется действующим законодательством.
(п. 5.4 в ред. Решения
Рязанской городской Думы от 21.02.2013 № 23-I)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Согласование переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
6.1. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается администрацией города Рязани по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с пунктами 5.1
и 5.3
настоящего Положения документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня получения администрацией города Рязани документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
В случае представления заявителем документов, указанных в пункте 5.1
настоящего Положения, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в администрацию города.
(абзац введен Решением
Рязанской городской Думы от 21.02.2013 № 23-I)
(п. 6.1 в ред. Решения
Рязанской городской Думы от 19.07.2012 № 262-I (ред. 27.12.2012))
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется постановлением администрации города.
(в ред. Решения
Рязанской городской Думы от 21.02.2013 № 23-I)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.3. Администрация города не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из вышеуказанных решений выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
(п. 6.3 в ред. Решения
Рязанской городской Думы от 21.02.2013 № 23-I)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.4. Указанное в пункте 6.3
решение является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
6.5. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
6.6. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
7. Завершение переустройства и (или) перепланировки
помещения при переводе и при переустройстве и (или)
перепланировке жилого помещения
7.1. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке при переводе помещения из жилого в нежилое помещение и из нежилого в жилое помещение, а также при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
7.2. Приемочная комиссия формируется постановлением администрации города.
(в ред. Решения
Рязанской городской Думы от 21.02.2013 № 23-I)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.3. Акт приемочной комиссии является основанием для использования настоящего помещения в качестве жилого или нежилого после проведения переустройства и (или) перепланировки.
7.4. Акт приемочной комиссии должен быть направлен в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 7.4 в ред. Решения
Рязанской городской Думы от 25.09.2008 № 621-I)
(см. текст в предыдущей редакции
)
