|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 17.10.2005 № А54-4991/2005-С10
<МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА ПОДТВЕРДИЛОСЬ, ЧТО ИСТЕЦ ФАКТИЧЕСКИ ВЛАДЕЕТ И ПОЛЬЗУЕТСЯ СПОРНЫМ ОБЪЕКТОМ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО В ТЕЧЕНИЕ 29 ЛЕТ, ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 17 октября 2005 г. № А54-4991/2005-С10
(Извлечение)
Касимовский районный союз потребительских обществ обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском к КУМИ администрации МО - Касимовский район о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание (склад), общей площадью 108,6 кв. м (литер В), расположенное по адресу: Рязанская область, в силу приобретательной давности.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Управление государственного имущества и земельных ресурсов по Рязанской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области.
В судебном заседании 10.10.2005 истец заявил об отнесении расходов по оплате государственной пошлины на него. Заявление судом принято.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось по существу в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
В материалах дела имеется письмо КУМИ администрации МО - Касимовский район Рязанской области № 207 от 29.08.2005, в котором указано, что в реестре муниципальной собственности спорный объект недвижимости не значится.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В 1976 г. за счет средств, выделенных облпотребсоюзом Рязанской области, автобазой Касимовского райпотребсоюза было построено нежилое здание (склад), общей площадью 108,6 кв. м (литер В), расположенное по адресу: Рязанская область.
В 1999 г. Постановлением Главы Касимовского района Рязанской области от 18.05.1999 № 205 автобаза Касимовского райпотребсоюза была ликвидирована и все ее имущество, в том числе и нежилое здание (склад), общей площадью 108,6 кв. м (литер В), расположенное по адресу: Рязанская область, было передано по акту приема-передачи от 31.05.1999 на баланс Касимовского райпотребсоюза, который является правопреемником автобазы Касимовского райпотребсоюза.
В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Касимову и Касимовскому району, здание магазина, расположенное по адресу: Рязанская область, состоит из нежилого здания - Лит. В, общей площадью 108,6 кв. м.
Земельный участок, на котором расположено нежилое здание (склад), находится в постоянном (бессрочном) пользовании Касимовского райпотребсоюза, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № Ря-01-26-000174.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В настоящее время Касимовский районный союз потребительских обществ фактически владеет и пользуется с 1976 г. нежилым зданием (складом), общей площадью 108,6 кв. м (литер В), расположенным по адресу: Рязанская область, что подтверждается техническим паспортом, документами о начислении, расчете и уплате налога на землю и на строение, другими платежами на содержание объектов, балансами с расшифровками 01 счета.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела следует, что до передачи спорного здания на баланс Касимовского райпотребсоюза в 1999 г. данное здание находилось на балансе автобазы Касимовского райпотребсоюза, правопреемником которого является истец. Следовательно, ко времени владения данным объектом истцом должно быть присоединено время владения этим имуществом автобазой Касимовского райпотребсоюза, т.е. с 1976 г. по 1999 г.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998, а не п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.02.1998.
------------------------------------------------------------------
Согласно п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.02.1998 течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 78 ГК РСФСР общий срок исковой давности по искам государственных предприятий, колхозов и иных некоммерческих и других общественных организаций друг к другу установлен один год.
Материалами дела подтверждается, что истец фактически владеет и пользуется спорным объектом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно с 1999 г., к этому сроку присоединяется срок владения имуществом автобазой Касимовского райпотребсоюза, этот срок составляет более 29 лет, что является основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности Касимовского районного союза потребительских обществ на объект недвижимого имущества - здание (склад), назначение нежилое, общей площадью 108,6 кв. м (литер В), расположенное по адресу: Рязанская область, в силу приобретательной давности.
2. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
