|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 14.10.2005 № А54-3766/2005-С19
<ПОСКОЛЬКУ НА ДАТУ РАССМОТРЕНИЯ СПОРА ОТВЕТЧИКОМ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО ДОКУМЕНТАЛЬНЫХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ОПЛАТЫ ДОЛГА, ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ПОДЛЕЖАТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 октября 2005 г. № А54-3766/2005-С19
(Извлечение)
ООО "Хидр", Рязанская область, обратилось с иском в Арбитражный суд к предпринимателю А., Рязанская область, о взыскании задолженности по арендной плате по договору субаренды № 2 от 01.03.2004 в сумме 160473 руб. 50 коп.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве на иск возражает по исковым требованиям, указывая, что оплатил арендную плату полностью, подтверждающие документы утеряны.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Существо спора.
16.10.1995 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Пронского района (арендодатель) и АОЗТ "Галина" (арендатор) заключен договор аренды № 9 здания общей площадью 1552,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Новомичуринск, ул. Волкова, д. 14.
Здание химчистки, расположенное по адресу: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск, ул. Волкова, д. 14 является муниципальной собственностью Муниципального образования - Пронский район, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
31.05.1999 главой администрации Пронского района Рязанской области зарегистрировано ООО "Хидр", созданное в связи с реорганизацией путем преобразования ЗАО "Галина". Согласно п. 1.1 Устава ООО "Хидр" является правопреемником ЗАО "Галина".
01.03.2004 между ООО "Хидр" (арендатор) и предпринимателем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, А. (субарендатор), с согласия КУМИ Пронского района заключен договор субаренды № 2 нежилого помещения площадью 252 кв. м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Новомичуринск, ул. Волкова, д. 14.
Согласно пунктам 3.1 - 3.2 договора ответчик принял на себя обязанность ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца вносить арендную плату в размере 13372 руб. 79 коп.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы привело к образованию задолженности за период с 01.01.2004 по 01.03.2005 в сумме 160473 руб.
Изучив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Договор субаренды № 2 от 01.03.2004, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты, имущественную ответственность, подписан сторонами.
Представленными в материалы доказательствами подтверждается факт пользования ответчиком арендованным помещением.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В порядке ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. На дату рассмотрения спора ответчиком не представлено документальных доказательств оплаты долга. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 160473 руб. подлежат удовлетворению.
Госпошлина в соответствии со ст. 110 АПК РФ относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета в связи с тем, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 110, 167 - 171 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, А. (дата рождения - 09.12.1967, место рождения - г. Новокузнецк Кемеровской области, проживающего по адресу: Рязанская область, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя 305621403100241) в пользу ООО "Хидр" задолженность по арендной плате в сумме 160473 руб.
2. Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, А. (дата рождения - 09.12.1967, место рождения - г. Новокузнецк Кемеровской области, проживающего по адресу: Рязанская область, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя 305621403100241) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4709 руб. 47 коп.
3. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
