|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 11.10.2005 № А54-4139/2005-С19
<ПОСКОЛЬКУ ОТВЕТЧИКОМ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО ДОКУМЕНТАЛЬНЫХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНЕЙ ЗАЯВЛЕНО ОБОСНОВАННО И ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 октября 2005 г. № А54-4139/2005-С19
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Окамет", г. Москва, при участии в деле третьего лица - УГИ и земельных ресурсов Рязанской области, о взыскании задолженности по арендной плате по договору № А029-01 от 17.01.2001 в сумме 162111 руб. 30 коп., пени за просрочку платежа - в сумме 7333 руб. 70 коп.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, при наличии от третьего лица заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Существо спора.
Администрация г. Рязани и ООО "Окамет" в соответствии с Постановлением администрации г. Рязани № 6389 от 18.12.2000 заключили договор № А029-01 от 17.01.2001 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:130001: 55, общей площадью 10480,6 кв. м, расположенного г. Рязань, ул. Южный промузел, д. 6 стр. 2, д. 6, стр. 4 (Железнодорожный округ), для размещения и эксплуатации производственных зданий и сооружений сроком на 10 лет (с 29.12.2000 по 19.12.2010).
03.04.2001 договор аренды земельного участка № А029-01 от 17.01.2001 зарегистрирован в Рязанской областной регистрационной палате.
В соответствии с п. 2.3 договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15 июня, 15 сентября и 15 ноября. Согласно п. 5.1 договора за неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
По состоянию на 01.04.2005 за ответчиком за период с 15.09.2004 по 31.03.2005 образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 162111 руб. 30 коп. и пени за период с 16.09.2004 по 31.03.2005 - в размере 7333 руб. 70 коп., за взысканием которых истец обратился с иском в Арбитражный суд.
Изучив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Договор аренды № А029-01 от 17.01.2001 земельного участка, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты, имущественную ответственность, подписан сторонами.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Ответчиком не представлено документальных доказательств погашения задолженности, вследствие чего требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 162111 руб. 30 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
В случае ненадлежащего исполнения обязательства в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку. Пунктом п. 5.1 договора стороны предусмотрели неустойку в виде пени - 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
Учитывая, что задолженность ответчиком своевременно не оплачена, истец правомерно начислил пени за просрочку платежа за период с 16.09.2004 по 31.03.2005 в размере 7333 руб. 70 коп. Однако учитывая размер пени, период просрочки, суд считает возможным применить норму ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер пени, ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, до уровня действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения - 13% и взыскать пени в сумме 6600 руб.
В остальной части иска отказать.
Удовлетворенная сумма задолженности и пени распределяются между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2005 г."
Госпошлина, согласно ст. 110 АПК РФ, взыскивается с ответчика без учета уменьшения размера пени, с отнесением в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 110, 167 - 171 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Окамет" г. Москвы задолженность по арендной плате в сумме 162111 руб. 30 коп., пени - в сумме 6600 руб., распределив по бюджетам в следующем порядке:
- 84355 руб. 65 коп. - в доход областного бюджета Рязанской области;
- 84355 руб. 65 коп. - в доход городского бюджета г. Рязани.
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с ООО "Окамет" г. Москвы в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 4888 руб. 90 коп.
3. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
