|  |
РЕШЕНИЕ Сасовской городской Думы от 29.09.2005 № 191
"О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В П. 2 РАЗДЕЛА II ПОЛОЖЕНИЯ "О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЕГО ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В ЕГО УЛУЧШЕНИИ ИЛИ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЬЯ В Г. САСОВО", УТВЕРЖДЕННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ САСОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 20.08.1998 № 28"
Официальная публикация в СМИ:
"Сасовский вестник", № 27, 06.10.2005
Вступил в силу с 29 сентября 2005 года (пункт 2 данного документа)
САСОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 сентября 2005 г. № 191
О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В П. 2 РАЗДЕЛА II ПОЛОЖЕНИЯ
"О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ
ЖИЛЬЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЕГО ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ
В ЕГО УЛУЧШЕНИИ ИЛИ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЬЯ В Г. САСОВО",
УТВЕРЖДЕННОГО ПОСТАНОВЛЕНИЕМ САСОВСКОЙ
ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 20.08.1998 № 28
Учитывая заявления жителей города Сасово по оценке ветхого и аварийного жилья при приобретении его в собственность, руководствуясь Положением "О долевом участии в строительстве или приобретении жилья при предоставлении его гражданам, нуждающимся в его улучшении или в получении жилья в г. Сасово", Решением Сасовской городской Думы № 93 от 19.05.2005 "О внесении изменений в п. 1 раздела III и раздела V "Положения о долевом участии в строительстве или приобретении жилья при предоставлении его гражданам, нуждающимся в улучшении или в получении жилья в г. Сасово", утвержденным Постановлением Думы от 20.08.1998 № 28, ст. 34 Устава муниципального образования - городской округ город Сасово, Сасовская городская Дума решила:
1. Пункт 2 раздела II Положения "О долевом участии в строительстве или приобретении жилья при предоставлении его гражданам, нуждающимся в его улучшении или в получении жилья в г. Сасово" дополнить подпунктом следующего содержания: "ветхое и аварийное жилье - 0,3" (Приложение № 1).
2. Решение вступает в силу с момента принятия и подлежит официальному опубликованию.
Председатель Сасовской городской Думы
Е.И.РУБЦОВА
Приложение № 1
к решению
Сасовской городской Думы
от 29 сентября 2005 г. № 191
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЕГО ГРАЖДАНАМ, НУЖДАЮЩИМСЯ В
УЛУЧШЕНИИ ИЛИ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЬЯ В Г. САСОВО
I. Общее положение
1. Настоящее Положение устанавливает порядок долевого строительства и приобретения жилья гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении жилья и состоящими в очередности на получение жилой площади.
Необходимость долевого строительства жилья имеет целью улучшение жилищных условий или получение жилой площади гражданами с привлечением всех источников финансирования.
2. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса РСФСР, "Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области", утвержденных Постановлением главы администрации Рязанской области от 11.11.1997 № 541.
3. Долевое строительство жилья осуществляется путем привлечения всех средств (бюджетных, внебюджетных, населения, предприятий, организаций и др.), не запрещенных законодательством.
4. Жилые помещения за счет долевого строительства предоставляются гражданам на условиях договора.
5. Право на заключение договоров для улучшения или получения жилья за счет долевого строительства предоставляется главе администрации г. Сасово.
II. Порядок предоставления жилых помещений
1. Жилые помещения за счет долевого строительства или приобретения гражданами, состоящими в очередности, предоставляются в домах муниципального, государственного жилого фонда, полностью благоустроенном, частично благоустроенном и неблагоустроенном.
2. По степени благоустройства общей площади жилых помещений к стоимости 1 кв. м применяются следующие коэффициенты:
- полностью благоустроенное - 1;
- частично благоустроенное:
а) многоэтажные дома (без лифта, мусоропровода) и с водонагревателями на газе - 0,9;
б) с водонагревателями на твердом топливе - 0,8;
- неблагоустроенное жилье - 0,7;
- ветхое и аварийное жилье - 0,3.
Данные коэффициенты применяются к размерам долевого участия согласно п. 3 раздела II настоящего Положения.
3. Долевое участие на строительство или приобретение жилья с полным уровнем благоустройства определяется следующими процентами:
- с общей продолжительностью постановки на очередь:
15 и более лет - 20% от стоимости предоставления жилой площади,
от 13 до 15 лет - 25%,
от 10 до 13 лет - 30%,
от 5 до 10 лет - 35%,
от 3 до 5 лет - 40%,
менее 3 лет - 100%.
4. При предоставлении жилых помещений гражданам, имеющим право на первоочередное улучшение или получение жилья, процент долевого участия в зависимости от постановки на очередь уменьшается на 10%.
5. Работникам отделов администрации, управлений, муниципальных предприятий устанавливается льгота в размере 10% независимо от пребывания в очередности.
6. При улучшении жилищных условий сдаваемое жилое помещение засчитывается в размере долевого участия из расчета существующей стоимости за квадратный метр на момент предоставления жилья.
7. При отчуждении домовладения в счет долевого участия в строительстве или приобретении жилья его стоимость засчитывается в размере оценочной стоимости, подлежащей взносу, но не более вносимой доли.
8. Сданные гражданами в счет долевого участия жилые помещения переходят в муниципальную собственность.
III. Порядок зачисления полученных средств
1. Средства, полученные для долевого строительства или приобретения жилья, зачисляются в доход городского бюджета.
IV. Порядок использования полученных средств
1. Полученные средства за выделенное жилье используются на ремонт и строительство жилья и объектов инфраструктуры (жилой фонд, котельные, теплотрассы, а/дороги).
2. Приобретенное в муниципальную собственность жилье, сданное в результате долевого участия гражданами, получившими жилье или улучшившими свои жилищные условия, идет для дальнейшего перераспределения по договору найма или продажи.
V. Стоимость 1 кв. м общей площади
1. Базовая стоимость благоустроенного жилья по г. Сасово определяется единой ставкой за 1 кв. м общей площади ежегодно. На 1998 г. стоимость 1 кв. м благоустроенного жилья принимается 2300 руб. за 1 кв. м общей площади.
2. На 2005 г. стоимость 1 кв. м благоустроенного жилья принимается 5028 руб. за 1 кв. м общей площади (предусмотрен коэффициент на неблагоустроенное жилье).
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
