|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации города Рязани от 20.09.2005 № 1055-р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ О РАЗРЕШЕНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 сентября 2005 г. № 1055-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ О РАЗРЕШЕНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Учитывая участившиеся случаи поступления в адрес администрации города протестов и представлений прокуратуры, связанных с вопросами оформления разрешений на строительство, в целях повышения ответственности лиц, участвующих в подготовке разрешительной документации, оптимизации взаимодействия подведомственных структурных подразделений, до утверждения форм разрешения на строительство и градостроительного плана, руководствуясь ст. 8, 40, 49, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 58, 59 Устава города Рязани:
1. Утвердить прилагаемый Временный порядок прохождения документации, связанной с выдачей постановлений о разрешении на строительство.
2. Возложить обязанности по контролю за выполнением обременений, связанных с подключением объектов к системам городской канализации, на заместителя главы администрации по строительству (Семенов С.Н.), обременений, связанных с условиями предоставления земельного участка под строительство в пределах компетенции органа местного самоуправления, на председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству (Пустовалов Н.А.).
3. Управлению делами (Люшнин В.Т.) направлять в трехдневный срок копии постановлений о разрешении на строительство в управление городского строительства (Фролов А.А.) и управление главного архитектора (Михайленко В.Д.), копии постановлений о предоставлении земельного участка под строительство в комитет по земельным ресурсам и землеустройству (Пустовалов Н.А.).
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель главы
Администрации по муниципальной
собственности и строительству
В.А.ОЛЕЙНИКОВ
Приложение
к Распоряжению главы
Администрации г. Рязани
от 20 сентября 2005 г. № 1055-р
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ, СВЯЗАННОЙ С ВЫДАЧЕЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЙ О РАЗРЕШЕНИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
1. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт в порядке, установленном действующим градостроительным законодательством Российской Федерации (далее - разрешение на строительство).
2. До утверждения формы разрешений на строительство Правительством Российской Федерации применяется ранее существующая форма указанного разрешения в виде постановления администрации о разрешении на строительство, в которой указывается вид производимых работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт).
3. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на строительство с целью строительства, реконструкции, а также капитального ремонта, должно подать заявление в администрацию города Рязани с приложением следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок с планом землеустройства (М 1:500);
2) в случае реконструкции или капитального ремонта правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение, а также согласие всех правообладателей объекта капитального строительства;
3) архитектурно-планировочное задание, разработанное в установленном порядке, и кадастровый план земельного участка;
4) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса РФ;
5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в том числе экологической;
6) проектная документация, а именно:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (схема генплана с разбивочным планом, согласованная с управлением главного архитектора и органами санитарно-эпидемиологического надзора);
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам (топографическая съемка земельного участка, согласованная с сектором топогеодезического обеспечения управления главного архитектора);
- схемы, отображающие архитектурные решения (паспорт цветового решения - 2 экз., раздел "Планы, фасады, разрезы", раздел "Генеральный план" проектной документации);
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с назначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (справка, согласованная с управлением городского строительства);
- проект организации строительства (с обязательным указанием сроков строительства);
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.
4. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на строительство с целью строительства, реконструкции, а также капитального ремонта индивидуального жилого дома, должно подать заявление в администрацию города Рязани с приложением следующих документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок с планом землеустройства (М 1:500);
2) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта;
3) архитектурно-планировочное задание, разработанное в установленном порядке, и кадастровый план земельного участка.
5. Прием указанных в пунктах 3 и 4 документов осуществляется сотрудниками отдела спецдокументации администрации города Рязани. Ответственный сотрудник, осуществляющий прием документов, проводит проверку идентичности светокопий, представленных заявителем, оригиналам документов, о чем ставится надпись "с подлинным сверено" и личная роспись лица, принявшего документы.
6. Принятые документы передаются первому заместителю главы администрации по муниципальной собственности и строительству Олейникову В.А. для рассмотрения и наложения соответствующей резолюции.
7. Управление главного архитектора в течение семи дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
- производит проверку комплектности прилагаемых к заявлению документов и их соответствие требованиям, предъявляемым к градостроительной документации;
- готовит проект постановления главы администрации города Рязани о разрешении строительства или письменный ответ заявителю с указанием причин отказа в выдаче разрешения;
- передает проект постановления на визирование в соответствующие структурные подразделения администрации.
8. Управление главного архитектора может отказать в выдаче разрешения на строительство:
- при отсутствии документов, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящего порядка;
- при несоответствии представленных документов требованиям архитектурно-планировочного задания и кадастрового плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
9. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенной реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) иных случаях, если в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
10. Застройщик в течение десяти дней с момента подачи заявления на получение разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в отдел спецдокументации один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
11. Общий срок рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство составляет не более десяти дней с учетом подготовки постановления или отказа в выдаче разрешения.
12. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
13. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
