|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 15.09.2005 № А54-4129/2005-С15
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ИСК О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ, ТАК КАК ФАКТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПОДТВЕРЖДЕН МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА, ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПОГАШЕНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, СУДУ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 сентября 2005 г. № А54-4129/2005-С15
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к ООО "Окамет" (г. Москва) при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области о взыскании задолженности по договору аренды № 2682 от 01.07.2004 в сумме 109178 руб. 31 коп., пени в сумме 698 руб. 74 коп.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендной платы.
Третье лицо поддерживает требования истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на иск не представил. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Из материалов дела судом установлено.
Администрация г. Рязани и ООО "Окамет", в соответствии с Постановлением администрации г. Рязани № 2682 от 01.07.2004, заключили договор № А 402-04 от 06.10.2004 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:0131:0070 площадью 4606,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Рязань (Железнодорожный округ), для размещения и эксплуатации подъездных железнодорожных путей.
07.12.2004 договор аренды земельного участка № А402-04 от 06.10.2004 зарегистрирован в Рязанской областной регистрационной палате.
В соответствии с п. 2.1 договора использование земельного участка является платным. Согласно п. 2.3, 2.4 договора арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября на основании счетов, получаемых арендатором у арендодателя, по ставкам действующим в расчетный период. За неуплату арендной платы в установленный договором срок начисляется пеня в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
По состоянию на 01.04.2005 за период с 02.02.04 по 31.03.05 за ответчиком образовалась задолженность по арендным платежам в сумме 109178 руб. 31 коп. и пени за период с 16.03.05 по 31.03.05 в размере 698 руб. 74 коп., за взысканием которых истец обратился с иском в Арбитражный суд.
Изучив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.
Договор аренды № А402-04 от 06.10.2004 земельного участка, в котором стороны определили размер, порядок, сроки оплаты, имущественную ответственность, подписан сторонами.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На дату рассмотрения спора задолженность ответчика по арендной плате составила 109178 руб. 31 коп., которая подтверждается материалами дела. Документов, подтверждающих погашение задолженности, суду не представлено, в силу чего требование о взыскании суммы основного долга заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В случае ненадлежащего исполнения обязательства в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку. Пунктом п. 5.1 договора стороны предусмотрели неустойку в виде пени - 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки
Учитывая, что задолженность ответчиком своевременно не оплачена, истец правомерно начислил пени за просрочку платежа за период с 16.03.05 по 31.03.05 в размере 698 руб. 74 коп.
Удовлетворенная сумма пени распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2005 г.".
Госпошлина согласно ст. 110 АПК РФ взыскивается с ответчика, с отнесением в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 110, 167 - 171 АПК РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Окамет" (г. Москва) задолженность по арендной плате в сумме 109178 рублей 31 копейка и пени в размере 698 рублей 74 копейки, распределив по бюджетам в следующем порядке:
- в доход областного бюджета Рязанской области - задолженность в сумме 54589 руб. 16 коп., пени 349 руб. 34 коп.;
- в доход городского бюджета г. Рязани - задолженность в сумме 54589 руб. 15 коп., пени в сумме 349 руб. 34 коп.
2. Взыскать с ООО "Окамет" (г. Москва) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 3697 рублей 54 копейки.
3. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
