|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 09.09.2005 № А54-4118/2005-С9
<ПОСКОЛЬКУ В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ОТВЕТЧИКОМ НЕСВОЕВРЕМЕННО ВНОСИЛИСЬ АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И ПЕНЕЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОМЕРНЫМ И ОБОСНОВАННЫМ. УЧИТЫВАЯ, ЧТО ПОДЛЕЖАЩАЯ УПЛАТЕ НЕУСТОЙКА ЯВНО НЕСОРАЗМЕРНА ПОСЛЕДСТВИЯМ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, СУД УМЕНЬШИЛ РАЗМЕР ПЕНЕЙ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 сентября 2005 г. № А54-4118/2005-С9
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Спецподрядстрой" о взыскании 257010 руб. 60 коп. - задолженности по арендной плате и 16516 руб. 97 коп. - пени за просрочку внесения арендных платежей.
Истец исковые требования поддержал.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо поддержало исковые требования истца.
Из материалов дела следует, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка № С 066-04 от 25.06.04. Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по перечислению арендных платежей послужило основанием для предъявления исковых требований.
Рассмотрев материалы дела и оценив их, выслушав представителей ответчика и третьего лица, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Между администрацией г. Рязани (Арендодатель) и ООО "Спецподрядстрой" (Арендатор) заключен договор № С 066-04 от 25.06.04 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, Березовая ул. (Железнодорожный округ), на срок с 09.06.04 по 09.05.05.
В соответствии с п. 2.1 Договора пользование земельным участком является платным, арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября (п. 2.2 Договора).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендных платежей привело к тому, что задолженность по арендным платежам на 10.05.05 составила 257010 руб. 60 коп. Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 614 ГК РФ.
Стороны установили договорную неустойку (п. 5.1 Договора) - пени в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.
Принимая во внимание, что в период действия Договора ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи, требование истца о взыскании пени за период с 16.09.2004 по 09.05.2005 в сумме 16516 руб. 97 коп. является правомерным и обоснованным.
Учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, Арбитражный суд считает возможным уменьшить размер пени до 10000 руб.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика без учета уменьшения размера неустойки в силу ст. 110 АПК РФ.
Удовлетворенная сумма распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2003 г.".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражно-процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Спецподрядстрой" (г. Рязань) 267010 руб. 60 коп. - задолженность и пени, из них:
в областной бюджет: 128505 руб. 30 коп. - задолженность, 5000 руб. - пени;
в городской бюджет: 128505 руб. 30 коп. - задолженность, 5000 руб. - пени.
2. В остальной части иска отказать.
3. Взыскать с ООО "Спецподрядстрой" (г. Рязань) в федеральный бюджет РФ госпошлину - 6970 руб. 55 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
