|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 09.09.2005 № А54-3832/2005-С16
<ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА, НО ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ ЛИБО ИНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТИ ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО (ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ)>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 сентября 2005 г. № А54-3832/2005-С16
(Извлечение)
Гусевское потребительское общество Касимовского района Рязанской области обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования - Касимовский район Рязанской области при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления государственным имуществом и земельными ресурсами по Рязанской области; Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области; Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание (магазин) общей площадью 365,7 кв. м (литер А, А1), расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, пл. Первомайская, 22.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, третье лицо (Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области) в судебное заседание не явились. В порядке ст. 156 АПК РФ дело слушалось в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В 1917 г. Гусевскому потребительскому обществу Касимовского района Рязанской области было передано нежилое здание (магазин) общей площадью 365,7 кв. м (литер А, А1), расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, пл. Первомайская, 22.
В связи с тем, что Касимовский районный союз потребительских обществ (г. Касимов Рязанской области) добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием магазина как своим собственным, истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Учитывая, что срок владения и пользования зданием магазина Гусевским потребительским обществом составляет более 15 лет, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела, в том числе бухгалтерскими балансами Гусевского потребительского общества с расшифровками 01 счета к ним. Постановлением Главы администрации поселка Гусь-Железный Рязанской области от 17.01.94 № 3 зарегистрировано право собственности за Гусевским сельпо на здание - хозяйственный магазин, расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, пл. Первомайская, 22. Согласно справкам Гусевской поселковой администрации от 15.06.99, Администрации р.п. Гусь-Железный администрации Касимовского районного муниципального образования Рязанской области земельный участок используется Гусевским потребительским обществом под торговое помещение - хозяйственный магазин, расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, пл. Первомайская, 22.
Из представленных в материалы дела бухгалтерских и иных документов следует, что спорный объект недвижимости на дату рассмотрения иска числится на балансе Гусевского потребительского общества, истец несет бремя его содержания с 1990 г.
Согласно письму от 19.08.05 № ВК-2781 Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области здание магазина, общей площадью 365,7 кв. м (литер А, А1), расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, пл. Первомайская, 22, не проходило процедуру учета в реестре федерального имущества и в реестре федерального имущества не значится. В реестрах государственного имущества Рязанской области, муниципального имущества спорный объект отсутствует, что следует из писем Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области от 19.08.05 № 6034/02-23, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО - Касимовский район Рязанской области от 14.09.04 № 220.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности за Гусевским потребительским обществом (Касимовский район, Рязанская область) на недвижимое имущество - нежилое здание, назначение - торговое, общей площадью 365,7 кв. м (литер А, А1), расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Гусь-Железный, пл. Первомайская, 22, инвентарный номер 61:208:001:017012870.
2. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
