|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 09.09.2005 № А54-3838/2005-С15
<ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ, НО ОТКРЫТО, ДОБРОСОВЕСТНО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 сентября 2005 г. № А54-3838/2005-С15
(Извлечение)
Гусевское потребительское общество Рязанской области Касимовского района обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к КУМИ Администрации МО - Касимовский район Рязанской области о признании права собственности на нежилое помещение магазина Лит. А, общей площадью 364,7 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область.
В порядке ст. 51 АПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление государственным имуществом и земельными ресурсами Рязанской области, Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области, Управление федеральной регистрационной службы.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что отсутствие первичных документов, а также владение добросовестно, открыто и непрерывно спорным недвижимым имуществом в течение свыше 15 лет послужило основанием для предъявления исковых требований.
Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Рязанской области сообщил, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на заявленный объект недвижимого имущества по состоянию на 19.08.2005 отсутствуют.
Управление государственным имуществом и земельными ресурсами Рязанской области и Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области в представленных в материалы дела отзывах на иск сообщили, что в реестре государственного имущества и в реестре федерального имущества объект недвижимого имущества - здание магазина Лит. А, общей площадью 364,7 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, не значится.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев представленные документы и оценив их, заслушав представителя истца, Арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Спорное здание общей площадью 364,7 кв. м было построено в 1979 г. за счет средств Гусевского потребительского общества Касимовского райпотребсоюза.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Гусевское потребительское общество Касимовского района владеет указанным объектом как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, что подтверждается документами о начислении, расчете и уплате налога на землю и на строение, другими платежами на содержание объектов, книгами основных средств, балансами с расшифровками 01 счета, техническим паспортом.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно заявлению истца расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности за Гусевским потребительским обществом на недвижимое имущество - нежилое здание (магазин) общей площадью 364,7 кв. м (Литер. А), расположенное по адресу: Рязанская область, в силу приобретательной давности.
2. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, предусмотренные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
