|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 31.08.2005 № А54-3393/2005-С16
<ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА, НО ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ ЛИБО ИНЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТИ ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО (ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ)>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 августа 2005 г. № А54-3393/2005-С16
(Извлечение)
Касимовский районный союз потребительских обществ Рязанской области обратился с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Касимовский район Рязанской области при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управления государственного имущества и земельных ресурсов по Рязанской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Рязанской области, о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое здание (магазин) общей площадью 73,2 кв. м (Литер А), расположенное по адресу: Рязанская область.
Истец исковые требования поддерживает.
Ответчик и третьи лица в заседание не явились. В порядке ст. 156 АПК РФ дело слушалось в отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В 1971 г. за счет собственных средств Зареченским сельпо Касимовского райпотребсоюза было построено нежилое здание (магазин) общей площадью 73,2 кв. м (Литер А), расположенное по адресу: Рязанская область.
Постановлением главы Касимовского района Рязанской области от 1 апреля 1997 г. Зареченское сельпо было ликвидировано, все его имущество, в том числе и спорное здание магазина, по акту приема-передачи от 01.04.1997 передано на баланс его правопреемника - Касимовского районного союза потребительских обществ.
В связи с тем, что Касимовский районный союз потребительских обществ Рязанской области добросовестно, открыто и непрерывно владеет зданием магазина как своим собственным, истец обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Учитывая, что Касимовский районный союз потребительских обществ является правопреемником Зареченского сельпо, срок владения и пользования зданием магазина в общей сложности составляет более 15 лет, что подтверждается уставом Касимовского районного потребительского общества и иными документами, имеющимися в материалах дела, в том числе бухгалтерскими балансами автобазы Касимовского райпотребсоюза с расшифровками 01 счета к ним.
Из представленных в материалы дела бухгалтерских и иных документов следует, что спорный объект недвижимости c 1989 г. состоял на бухгалтерском учете Зареченского сельпо, с 1971 г. земельный участок под зданием магазина был закреплен администрацией Овчинниковского сельского округа Касимовского района Рязанской области в пользование за Зареченским сельпо, а с 1997 г. за Касимовским райпотребсоюзом, на дату рассмотрения иска числится на балансе Касимовского районного союза потребительских обществ, истец несет бремя его содержания с 01.04.97.
Согласно письму от 29.07.05 № ВК-2590 Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области здание магазина общей площадью 73,2 кв. м (Литер А), расположенное по адресу: Рязанская область не проходило процедуру учета в реестре федерального имущества и в реестре федерального имущества не значится. В реестре государственного имущества Рязанской области спорный объект отсутствует, что следует из письма Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области от 28.07.05 № 5685/02-23.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности Касимовского районного союза потребительских обществ Рязанской области на недвижимое имущество - здание магазина, нежилое, общей площадью 73,2 кв. м, Литера А, инвентарный номер 61:208:001:017013310, расположенное по адресу: Рязанская область.
2. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
