|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 26.07.2005 № А54-3145/2005-С9
<ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ, НО ОТКРЫТО, ДОБРОСОВЕСТНО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ ПЯТНАДЦАТИ ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2005 г. № А54-3145/2005-С9
(Извлечение)
Иск заявлен Касимовским районным союзом потребительских обществ, Рязанская область, к Комитету по управлению муниципальным имуществом Касимовского района, Рязанская область, о признании права собственности на нежилое здание (магазина) общей площадью 150 кв. м, расположенное по адресу: Рязанская область, Касимовский район, с. Малеево, в силу приобретательской давности.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования на предмет спора, по инициативе суда привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, г. Касимов.
Истец исковые требования поддержал, пояснив, что отсутствие первичных документов, а также владение добросовестно, открыто и непрерывно спорным недвижимым имуществом в течение свыше 15 лет послужило основанием для предъявления исковых требований.
Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, возражений по существу спора не представили.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев представленные документы и оценив их, заслушав представителя истца, Арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Спорное здание общей площадью 150,0 кв. м было построено в 1961 г. за счет собственных средств Зареченским сельпо Касимовского райпотребсоюза Рязанской области.
В апреле 1997 г. Зареченское сельпо было ликвидировано, и все его имущество, в том числе и здание магазина, было передано по акту приема-передачи на баланс истца, который является правопреемником Зареченского сельпо.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Касимовское районное потребительское общество владеет указанным объектом как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, что подтверждается документами о начислении, расчете и уплате налога на землю и на строение, другими платежами на содержание объектов, книгами основных средств, балансами с расшифровками 01 счета, техническим паспортом.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно заявлению истца расходы по госпошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать за Касимовским районным потребительским обществом право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание (магазина) общей площадью 150,0 кв. м, Литер А, расположенное по адресу: с. Малеево Касимовского района Рязанской области.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
