|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 19.07.2005 № А54-2295/2005-С17
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ОТВЕТЧИКОМ НЕСВОЕВРЕМЕННО ВНОСИЛИСЬ АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ТРЕБОВАНИЕ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОМЕРНЫМ И ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 июля 2005 г. № А54-2295/2005-С17
(Извлечение)
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Агроинторг - Рязань" при участии третьего лица - Государственного учреждения "Рязанский центр научно-технической информации" о взыскании в пользу федерального бюджета задолженности по арендной плате в сумме 12760 руб. 53 коп. и пени за просрочку платежей - в сумме 106748 руб. 44 коп., всего - 119508 руб. 97 коп.
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уточнении исковых требований в связи с погашением ответчиком 15.06.2005 задолженности по арендной плате и просит суд взыскать с ответчика в федеральный бюджет пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 11.05.2004 по 06.07.2005 в сумме 109428 руб. 15 коп.
Уточнение судом принято.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
В порядке ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду адресу.
Представитель третьего лица требования истца поддерживает, представил в материалы дела платежные поручения № 749 от 24.02.2005 на сумму 135565 руб. 37 коп., № 703 от 29.03.2005 - на сумму 13233 руб. 14 коп. по уплате ответчиком задолженности по арендным платежам по договору № 0462039 от 20.04.2004.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, третьего лица, проанализировав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
Между Государственным учреждением "Рязанский центр научно-технической информации" (арендодатель) и ООО "Агроинторг - Рязань" (арендатор), при участии и по согласованию с Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Рязанской области (правопреемник - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области) (представитель собственника федерального имущества) заключен договор аренды недвижимого имущества № 0462039 от 20.04.2004 на часть здания, являющегося федеральной собственностью, расположенного по адресу: г. Рязань, общей площадью 149,0 кв. м, сроком действия до 25.03.2005.
В соответствии с условиями договора арендатор принял на себя обязательство по оплате арендной платы в размере 471,19 у.е., в рублях по курсу условной денежной единицы, соответствующей курсу доллара США, установленному ЦБ РФ на последнее число месяца, предшествующего оплачиваемому, ежемесячно на счет федерального бюджета за каждый месяц не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым (п. 4.3, 4.4 договора).
За неуплату арендной платы в срок начисляются пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 5.2 договора).
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Ответчик платежным поручением № 703 от 29.03.2005 погасил задолженность по арендной плате в сумме 13233 руб. 14 коп. На данном платежном поручении имеется отметка о зачислении указанной суммы на счет УФК по Рязанской области - 15.06.2005, из чего следует, что сумма долга оплачена ответчиком после подачи иска в суд.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Принимая во внимание, что в период действия договора ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи, требование истца о взыскании пени за период с 11.05.2004 по 06.07.2005 в размере 109428 руб. 15 коп. является правомерным.
Принимая во внимание, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства вследствие установления ее высокого процента (0,5% за каждый день просрочки составляет 182,5% годовых при учетной ставке банка 13% годовых), в соответствии со ст. 333 ГК РФ Арбитражный суд уменьшает размер неустойки и определяет к взысканию пени в сумме 8000 руб., в остальной части пени следует отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине в полной сумме относятся на ответчика без учета уменьшения размера неустойки, поскольку сумма долга погашена ответчиком после подачи иска в суд.
Руководствуясь ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Агроинторг - Рязань" г. Рязани в доход федерального бюджета РФ пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 8000 руб.
В остальной части иска - отказать.
2. Взыскать с ООО "Агроинторг - Рязань" г. Рязани в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3943 руб. 77 коп.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
