|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 27.06.2005 № А54-1823/2005-С10
<ПОСКОЛЬКУ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА НАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ВНЕСЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОТВЕТЧИКОМ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ, СУД НАХОДИТ ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА В ЧАСТИ ВЗЫСКАНИЯ СУММЫ ОСНОВНОГО ДОЛГА И ПЕНЕЙ ОБОСНОВАННЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2005 г. № А54-1823/2005-С10
(Извлечение)
ООО "Итоги" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица, М. г. Рязани о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 120000 руб. и пени в размере 7886 руб. 40 коп.
В судебном заседании 02.06.2005 истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уменьшении исковых требований в части взыскания пени до суммы 7873 руб. Уменьшение размера исковых требований в указанной части судом принято.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме, указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств по внесению арендной платы в установленные договором сроки и порядке.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось по существу в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
ООО "Итоги" г. Рязани (Арендодатель) и предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица, М. г. Рязани (Арендатор) заключили договор аренды № 3/МОС от 05.12.2003, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование площадь в помещении, расположенном по адресу: г. Рязань, ул. Ленинского комсомола, д. 3А (лит. Б), общей площадью 40 кв. м, в соответствии с Приложением 1 к договору для торговли промышленными товарами.
В соответствии с п. 3.1 и Приложением № 3 к данному договору Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в сумме 10000 руб. (НДС не облагается) в месяц.
Согласно п. 3.3 данного договора арендная плата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в порядке предоплаты за будущий календарный месяц не позднее 1 (первого) числа оплачиваемого месяца.
В нарушение условий данного договора ответчик обязательства по внесению арендной платы в установленный договором срок исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за январь 2004 г. - июнь 2005 г. в сумме 120000 руб., что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела.
Учитывая данные обстоятельства, истец, ссылаясь на ст. 307, 309 ГК РФ, обратился в Арбитражный суд Рязанской области с требованием о взыскании с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, М. г. Рязани задолженности по арендной плате в сумме 120000 руб. и пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 7873 руб.
В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.
В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора аренды № 3/МОС от 05.12.2003.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Поскольку доказательства надлежащего исполнения договорных обязательств по внесению арендной платы за январь 2004 г. - июнь 2005 г. ответчиком не представлены, суд находит требование истца в части взыскания суммы основного долга в размере 120000 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Пунктом 6.2 договора аренды предусмотрено начисление пени в размере 0,5% от размера арендной платы за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку внесения арендной платы в сумме 7873 руб.
Размер пени, подлежащей взысканию, подтвержден расчетом истца, который судом проверен. Просрочка уплаты арендных платежей имеет место. Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 7873 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, М. (дата рождения - 22.07.1963, место рождения - г. Рязань, проживающего по адресу: г. Рязань) в пользу ООО "Итоги" г. Рязани сумму основного долга в размере 120000 руб., пени в сумме 7873 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4057 руб. 32 коп.
В части требования о взыскании пени в сумме 13 руб. 40 коп. производство по делу прекратить.
2. Возвратить ООО "Итоги" г. Рязани из дохода федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 41 коп.
3. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
