|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 16.06.2005 № А54-1049/2005-С17
<ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ОПЛАТЫ ПОДЛЕЖАТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ, ТАК КАК ПРЕДСТАВЛЕННЫМИ В МАТЕРИАЛЫ ДЕЛА ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМИ ПОДТВЕРЖДЕН ФАКТ НЕСВОЕВРЕМЕННОГО ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ОТВЕТЧИКОМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 16 июня 2005 г. № А54-1049/2005-С17
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Техпро" г. Рязани с участием третьего лица, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 162654 руб. 61 коп. и пени в сумме 11355 руб. 89 коп.
До рассмотрения спора по существу истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности по арендной плате за землю и просит суд взыскать с ответчика 89010 руб. 50 коп., из которых 77654 руб. 61 коп. - задолженность по арендной плате и 11355 руб. 89 коп. - пени за просрочку внесения арендных платежей.
Уменьшение судом принято.
Ответчик в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что на 9 июня 2005 г. погасил задолженность в размере 85000 руб., что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями, просит суд рассмотреть спор без его участия.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, в отзыве на иск требования истца поддержало и просит рассмотреть дело без его участия.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, при наличии заявления о рассмотрении дела без их участия.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в судебном заседании, проанализировав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между Администрацией г. Рязани (арендодатель) и ООО "Техпро" (арендатор) заключен договор № А 409-02А от 25.10.2002 аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:003 00 37:0004, расположенного по адресу: г. Рязань, площадью 114650,6 кв. м, для размещения и эксплуатации производственного помещения сроком на 10 лет, с 10.09.2002 по 10.09.2012.
Законом Российской Федерации "О плате за землю" установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли (статья 1).
В соответствии с п. 2.1 договора использование земельного участка является платным. Согласно п. 2.3 договора арендные платежи вносятся равными частями ежеквартально, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период. За неуплату арендной платы в срок начисляются пени в размере 0,07% от суммы недоимки за каждый день просрочки (п. 5.1 договора).
С 01.01.2004 за неуплату арендной платы в установленный договором срок пени начисляются в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки (Постановление администрации г. Рязани от 26.01.2004 № 171).
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт несвоевременного внесения арендных платежей ответчиком.
Материалами дела подтверждается, что у ответчика на 15.11.2004 имелась задолженность по арендной плате в сумме 162654 руб. 61 коп., которую он погасил до подачи иска платежным поручением № 151 от 16.03.2005 на сумму 15000 руб.
Таким образом, на дату подачи иска, т.е. 18.03.2005, у ответчика имелась задолженность в сумме 147654 руб. 61 коп., которую он оплатил после подачи иска платежными поручениями: № 153 от 24.03.2005, № 154 от 28.03.2005, № 159 от 31.03.2005, № 160 от 04.04.2005, № 161 от 06.04.2005, № 162 от 07.04.2005, № 163 от 08.04.2005, № 164 от 13.04.2005, № 172 от 21.04.2005, № 177 от 03.05.2005, № 178 от 16.05.2005, № 188 от 20.05.2005, № 189 от 01.06.2005 на общую сумму 70000 руб.
Всего ответчиком было оплачено 85000 руб.
На день рассмотрения спора за ответчиком имеется задолженность по арендным платежам по договору аренды в сумме 77654 руб. 61 коп., которую следует взыскать с ответчика, поскольку он не представил документальные доказательства, подтверждающие погашение долга в указанной сумме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Принимая во внимание, что в период действия договора ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи, требование истца в части взыскания пени подлежит удовлетворению в сумме 11355 руб. 89 коп. за период с 16.03.2004 по 31.12.2004, исходя из размера 0,04% в день.
Удовлетворенные суммы задолженности и пени распределяются между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2005 г.".
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика от обоснованно предъявленной суммы иска 147654 руб. 61 коп. в размере 4453 руб. 09 коп., так как сумма долга погашена частично после подачи иска в суд.
Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Техпро" г. Рязани задолженность по арендной плате за землю в сумме 77654 руб. 61 коп., пени за несвоевременную оплату аренды земли в сумме 11355 руб. 89 коп., из них:
- в доход бюджета Рязанской области 50% - 38827 руб. 31 коп. - задолженность, 5677 руб. 95 коп. - пени;
- в доход бюджета города Рязани 50% - 38827 руб. 30 коп. - задолженность, 5677 руб. 94 коп. - пени.
2. Взыскать с ООО "Техпро" г. Рязани в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4453 руб. 09 коп.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
