|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 31.05.2005 № А54-1071/2005-С17
<ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И ПЕНИ ЗА ПРОСРОЧКУ ОПЛАТЫ ПОДЛЕЖАТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ, ТАК КАК ПРЕДСТАВЛЕННЫМИ В МАТЕРИАЛЫ ДЕЛА ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМИ ПОДТВЕРЖДЕН ФАКТ НЕСВОЕВРЕМЕННОГО ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ОТВЕТЧИКОМ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2005 г. № А54-1071/2005-С17
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ОАО "Рязаньтрудопроводстрой" г. Рязани с участием третьего лица, Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области, о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 317237 руб. 02 коп. и пени в сумме 14873 руб. 90 коп.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендных платежей.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, в отзыве на иск требования истца поддержало и просит рассмотреть дело без его участия.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, при наличии заявления от третьего лица о рассмотрении дела без его участия.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между Администрацией г. Рязани (арендодатель) и АООТ "Рязаньтрудопроводстрой" (правопреемник ОАО "Рязаньтрудопроводстрой") (арендатор) заключен договор № А-237-97 от 23.07.1997 аренды земельного участка с кадастровым номером 01000600002, расположенного по адресу: г. Рязань, площадью 37048,19 кв. м, для размещения и эксплуатации производственной базы, сроком на 10 лет, с 27.05.1997 по 27.05.2007.
Законом Российской Федерации "О плате за землю" установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли (статья 1).
В соответствии с п. 2.5 договора использование земельного участка является платным. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями, не позднее 1-го числа последнего месяца текущего квартала. За неуплату арендной платы в срок начисляются пени в размере 0,3% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.
Дополнительным соглашением от 01.03.2002 стороны изменили п. 2.5 договора в следующей редакции: "Пользование участком является платным. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями, не позднее 1-го числа последнего месяца текущего квартала. За неуплату арендной платы в срок начисляются пени в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
С 01.01.2004 за неуплату арендной платы в установленный договором срок пени начисляются в размере 0,04% от суммы недоимки за каждый день просрочки (Постановление администрации г. Рязани от 26.01.2004 № 171).
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт несвоевременного внесения арендных платежей ответчиком.
Соглашением от 27.12.2004 стороны расторгли договор № А-237-97 от 23.07.1997 аренды земельного участка с кадастровым номером 01000600002 со 02.08.2004.
На дату расторжения договора за ответчиком имеется задолженность по арендным платежам по договору аренды за период с 01.03.2004 по 01.08.2004 в сумме 317237 руб. 02 коп., которую следует взыскать с ответчика, поскольку на момент рассмотрения спора по существу ответчиком не представлены документальные доказательства, подтверждающие погашение долга в указанной сумме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Принимая во внимание, что в период действия договора ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи, требование истца в части взыскания пени подлежит удовлетворению в сумме 14873 руб. 90 коп. за период с 02.03.2004 по 01.08.2004, исходя из размера 0,04% в день.
Удовлетворенные суммы задолженности и пени распределяются между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2005 г."
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине полностью относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ОАО "Рязаньтрудопроводстрой" задолженность по арендной плате за землю в сумме 317237 руб. 02 коп., пени за несвоевременную оплату аренды земли в сумме 14873 руб. 90 коп., из них:
- в доход бюджета Рязанской области 50% - 158618 руб. 51 коп. - задолженность, 7436 руб. 95 коп. - пени;
- в доход бюджета города Рязани 50% - 158618 руб. 51 коп. - задолженность, 7436 руб. 95 коп. - пени.
2. Взыскать с ОАО "Рязаньтрудопроводстрой" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 8142 руб. 22 коп.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
