|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Рязани от 06.05.2005 № 1549
"О ДЕЛЕГИРОВАНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА РЯЗАНИ"
(вместе с "ДОГОВОРОМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2005 г. № 1549
О ДЕЛЕГИРОВАНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ
ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА РЯЗАНИ
В целях защиты жилищных прав населения, проживающего в муниципальном жилищном фонде, и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании ст. 55, 56, 59 Устава города Рязани постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Типовой договор социального найма жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Рязани.
2. Уполномочить Муниципальное казенное предприятие города Рязани "Управляющая жилищная компания" (Жарова Т.И.) заключать с гражданами договоры социального найма жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Рязани, полученных гражданами до 1 марта 2005 года.
3. Установить, что утвержденный п. 1 настоящего постановления Типовой договор применяется до утверждения Правительством Российской Федерации Типового договора социального найма жилого помещения.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту В.В.Исаева.
И.о. главы Администрации
города Рязани
А.Н.КУКУШКИН
Приложение
к Постановлению главы
Администрации г. Рязани
от 6 мая 2005 г. № 1549
------------------------------------------------------------------
Типовой договор социального найма жилого помещения утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315.
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
Типовой договор применяется до утверждения Правительством Российской Федерации Типового договора социального найма жилого помещения (пункт 3 данного документа)
------------------------------------------------------------------
ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Рязань "___"______ 200_г.
___________________________________________________________________
(наименование собственника или управомоченного им лица)
в лице ___________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________, утвержденного _______________,
(устава) (дата, номер)
и Постановления администрации города Рязани от "__" _______ 2005 г.
№ __, именуемый(ая) в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и
гражданин(ка) ____________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________,
(паспортные данные: серия, номер, когда и кем выдан)
именуемый(ая) в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны, на осно-
вании ордера на жилое помещение № __ от __________ (или иного
документа) заключили настоящий договор о следующем:
I. Предмет договора
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи во
владение и пользование жилое помещение для проживания в нем,
состоящее из ____ комнат(ы) в _____________ квартире общей площадью
(отдельной, коммунальной)
____ кв. метров, в том числе жилой _____________ кв. метров, являю-
щееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: город
Рязань, __________________________________, дом № ___, корп. № ___,
(проспект, улица, переулок и пр.)
квартира № __.
1.2. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены
семьи (фамилия, имя, отчество, степень родства по отношению к
Нанимателю):
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
II. Общие положения
2.1. Переход права собственности на занимаемое по настоящему договору жилое помещение не влечет расторжения или изменения настоящего Договора.
2.2. Проживающие с Нанимателем члены его семьи имеют такие же права и несут те же обязанности, как и Наниматель. В случае, если какие-либо лица перестали быть членами семьи Нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом нанимателем жилом помещении, за ними сохраняются права и обязанности, вытекающие из настоящего Договора как за Нанимателем и членами его семьи.
III. Права и обязанности сторон
Права и обязанности Наймодателя установлены статьей 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, Нанимателя - статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.
IV. Расчеты по договору
4.1. За указанное в п. 1.1 договора жилое помещение Наниматель ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносит в установленном порядке плату, включающую в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
4.2. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги Наниматель уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
V. Порядок расторжения договора
5.1. Расторжение Договора допускается по соглашению сторон.
5.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор.
5.3. В случае выезда Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства Договор считается расторгнутым со дня выезда.
5.4. По требованию Наймодателя Договор подлежит расторжению в судебном порядке в случае:
невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
использования жилого помещения не по назначению;
иных случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
VI. Прочие условия
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
6.3. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются в судебном порядке или уполномоченными на то органами в соответствии с их компетенцией.
6.4. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, другой - у Наймодателя.
Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
VII. Адреса и подписи сторон
Наймодатель: Наниматель:
______________________________ ________________________
(наименование) (фамилия, имя, отчество)
______________________________ ________________________
(индекс, почтовый адрес, тел.)
______________________________ ________________________
(расчетный счет) (подпись)
______________________________
______________________________
(подпись руководителя, печать)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
