|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 19.04.2005 № А54-544/2005-С9
<ТРЕБОВАНИЕ ОБЩЕСТВА ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ, ТАК КАК ОБЩЕСТВО ВЛАДЕЕТ УКАЗАННЫМ ОБЪЕКТОМ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО БОЛЕЕ 15 ЛЕТ, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАМИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 апреля 2005 г. № А54-544/2005-С9
(Извлечение)
Касимовский районный союз потребительских обществ Рязанской области обратился в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установлении факта владения и пользования как своим собственным следующим недвижимым имуществом - нежилым зданием (склада) общей площадью 90,8 кв. м (литера Е, Е1) 1968 г. постройки, расположенным по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Сынтул, ул. Кирова, 1.
Заявитель исковые требования поддержал, пояснив, что отсутствие первичных документов, а также владение добросовестно, открыто и непрерывно спорным недвижимым имуществом в течение свыше 15 лет послужило основанием для предъявления исковых требований.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требования не представили.
Рязанская областная регистрационная палата сообщила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный объект не имеется.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев представленные документы и оценив их, заслушав представителя истца, Арбитражный суд считает заявление подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В 1973 г. был образован хозрасчетный хлебокомбинат Касимовского райпотребсоюза Рязанской области, в состав которого вошло нежилое здание склада общей площадью 90,8 кв. м, по адресу: р.п. Сынтул, ул. Кирова, 1, Касимовского района Рязанской области.
В марте 1999 г. хлебокомбинат Касимовского райпотребсоюза был реорганизован путем присоединения к Касимовскому райпотребсоюзу, и все его имущество, в том числе и здание склада, было передано по акту приема-передачи заявителю.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Касимовское районное потребительское общество владеет указанным объектом как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет, что подтверждается документами о начислении, расчете и уплате налога на землю и на строение, другими платежами на содержание объектов, книгами основных средств, балансами с расшифровками 01 счета, техническим паспортом.
Спор о праве отсутствует.
Факт установления принадлежности имущества необходим для государственной регистрации и в дальнейшем для распоряжения.
Заявитель не имеет другой, внесудебной возможности получить документы, удостоверяющие юридический факт, порождающий для него возникновение, изменение и прекращение правоотношений.
Руководствуясь п. 3 ст. 148, ст. 110, 167 - 170, главой 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования Касимовским районным союзом потребительских обществ Рязанской области недвижимым имуществом - нежилым зданием (склада) общей площадью 90,8 кв. м (литера Е, Е1) 1968 г. постройки, расположенным по адресу: Рязанская область, Касимовский район, р.п. Сынтул, ул. Кирова, 1, как своим собственным на протяжении 16 лет.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
