|  |
РЕШЕНИЕ Ряжской районной Думы от 08.04.2005 № 124
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО РЯЖСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Ряжские вести", № 44, 14.06.2005
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с изданием Решения Ряжской районной Думы от 22.11.2005 № 188, признавшего Решение Ряжской районной Думы от 19.11.2003 № 287 утратившим силу.
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года (пункт 4 данного документа)
РЯЖСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2005 г. № 124
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО РЯЖСКОГО РАЙОНА
Рассмотрев предложения администрации муниципального образования - Ряжский район, на основании статьи 36 Устава муниципального образования - Ряжский район Ряжская районная Дума решила:
1. Внести изменения в методику расчета арендной платы за муниципальное имущество Ряжского района, утвержденную решением Ряжской районной Думы № 287 от 19.11.2003, согласно Приложению.
2. Отменить решение Ряжской районной Думы № 109 от 30.12.2004.
3. Настоящие изменения направить главе муниципального образования - Ряжский район для подписания и обнародования.
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.
Председатель Ряжской районной Думы
А.В.НАСОНОВ
Утверждены
решением
Ряжской районной Думы
от 8 апреля 2005 г. № 124
ИЗМЕНЕНИЯ
В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ
ИМУЩЕСТВО РЯЖСКОГО РАЙОНА
1. Часть 2 методики расчета арендной платы за муниципальное имущество Ряжского района читать:
2. Арендная плата по объектам недвижимости
2.1. Размер арендной платы (Ан) по объектам недвижимости в расчете на год производится по формуле:
АН = Бап х Sа х Кз х Ккп х Квп х Киз х Ккр х Кт х Кит х Крн х Кд,
где
Бап - Базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год, утверждаемая решением Ряжской районной Думы;
Sа - Площадь помещения, передаваемого в аренду;
Кз - Зональный коэффициент по месту расположения здания на территории муниципального образования - Ряжский район:
Зона № 1 (центр г. Ряжска: ул. Советская, К.Маркса, Комсомольская, Энгельса, М.Горького, пл. Советская) - 3,0;
Зона № 2 (микрорайоны: "Черемушки", "Военный городок", "Ж/д узел", ул. Высотная, Строителей, Ленина, Дзержинского) - 2,5;
Зона № 3 (все остальные улицы г. Ряжска) - 1,0;
Зона № 4 (населенные пункты сельских округов) - 1,0;
Ккп - Коэффициент категории помещения: отдельно стоящее здание - 1,2; встроенно-пристроенное здание - 1,0;
Квп - Коэффициент вида площадей: основная площадь - 1,0; вспомогательная площадь - 0,75; подвальное помещение и полуподвальное помещение - 0,75;
Киз - Коэффициент износа арендуемого здания (помещения), имеющего износ: до 50 % - 1,0; более 50 % - 0,8;
Ккр - Коэффициент капитального ремонта и реконструкции здания (помещения) - 0,25, применяется на период проведения капитального ремонта и реконструкции арендуемого здания (помещения) после согласования сметы на капитальный ремонт;
Кт - Коэффициент технического обустройства - 1,0, при отсутствии в помещении водоснабжения, канализации, отопления, горячей воды, электричества значение данного коэффициента снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент;
Кит - Коэффициент использования прилегающей территории: огороженная прилегающая территория - 1,5; неогороженная прилегающая территория - 1,2; отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 1,0;
Крп - Коэффициент размера площадей: до 100 кв. м - 1,0; от 100 до 150 кв. м - 0,7; от 150 и выше - 0,3;
Кд - Коэффициент вида деятельности арендатора в арендуемом помещении: банковская, биржевая деятельность, игорный бизнес - 3,0;
общественное питание и розничная торговля с реализацией алкогольной продукции, посреднические услуги, административная деятельность по управлению предприятиями, учреждениями (офис) - 2,0;
розничная торговля без реализации алкогольной продукции, аптечная деятельность - 1,5;
производственные предприятия, учреждения, ведущие научно-исследовательские работы, гостиничное хозяйство, нотариальная деятельность, электросвязь, учреждения, финансируемые из федерального и областного бюджетов, а также прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, - 1,0;
общественное питание без реализации алкогольной продукции (столовая, буфет), эксплуатация жилого фонда, ремонт и строительство жилья (квартир) по заказам населения, производство товаров народного потребления, специализированная торговля хлебобулочной, молочной, плодоовощной продукцией - 0,5;
образование, здравоохранение, физическая культура, социальное обеспечение, клубные учреждения, дошкольное воспитание; организации и предприятия с численностью инвалидов более 50 % от общей численности работающих; адвокатская деятельность, бытовое обслуживание, почтовая связь - 0,2;
общественные организации, общественное питание при обслуживании детей - 0,1;
органы милиции, суда, прокуратуры, военный комиссариат, общественные организации инвалидов, учреждения, финансируемые из местного бюджета, - 0,0.
2.2. Торговое место в магазине, павильоне, здании - 5 минимальных размеров оплаты труда в месяц.
При торговле менее месяца расчет производить за фактически отработанные дни. Оплата производится безналичным расчетом через банк или наличным платежом.
Глава муниципального образования -
Ряжский район
В.Н.КАШИРСКИЙ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
