|  |
РЕШЕНИЕ Ряжской районной Думы от 30.12.2004 № 109
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО РЯЖСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Ряжские вести", № 5, 18.01.2005
Утратил силу в связи с изданием Решения Ряжской районной Думы от 08.04.2005 № 124, вступившего в силу после официального опубликования.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу после официального опубликования (пункт 4 данного документа)
РЯЖСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2004 г. № 109
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО РЯЖСКОГО РАЙОНА
Рассмотрев предложения администрации муниципального образования - Ряжский район, на основании статьи 36 Устава муниципального образования - Ряжский район Ряжская районная Дума решила:
1. Внести изменения в методику расчета арендной платы за муниципальное имущество Ряжского района, утвержденную решением Ряжской районной Думы № 287 от 19.11.2003 согласно Приложению.
2. Отменить решение Ряжской районной Думы от 12.11.2004 № 79.
3. Настоящие изменения направить главе муниципального образования - Ряжский район для подписания и обнародования.
4. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.
Председатель Ряжской районной Думы
А.В.НАСОНОВ
Приложение
к решению
Ряжской районной Думы
от 30 декабря 2004 г. № 109
ИЗМЕНЕНИЯ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО РЯЖСКОГО РАЙОНА
1. Часть 2 методики расчета арендной платы за муниципальное имущество Ряжского района читать:
2. Арендная плата по объектам недвижимости
2.1. Размер арендной платы (Ан) по объектам недвижимости в расчете на год производится по формуле:
Ан = Бап х Sа х Кз х Ккп х Квп х Киз х Ккр х Кт х Кит х Крн х Кд,
где Бап - базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год, утверждаемая решением Ряжской районной Думы;
Sа - площадь помещения, передаваемого в аренду;
Кз - зональный коэффициент по месту расположения здания на территории муниципального образования - Ряжский район:
Зона № 1 (центр г. Ряжска: ул. Советская, К.Маркса, Комсомольская, Энгельса, М.Горького, пл. Советская) - 3,0;
Зона № 2 (микрорайоны: Черемушки, Военный городок, Ж/д узел, ул. Высотная, Строителей, Ленина, Дзержинского) - 2,5;
Зона № 3 (все остальные улицы г. Ряжска) - 1,0;
Зона № 4 (населенные пункты сельских округов) - 1,0;
Ккп - коэффициент категории помещения:
- отдельно стоящее здание - 1,2;
- встроенно-пристроенное здание - 1,0;
Квп - коэффициент вида площадей:
- основная площадь - 1,0;
- вспомогательная площадь - 0,75;
- подвальное и полуподвальное помещение - 0,75;
Киз - коэффициент износа арендуемого здания (помещения), имеющего износ:
- до 50 % - 1,0;
- более 50 % - 0,8;
Ккр - коэффициент капитального ремонта и реконструкции здания (помещения) - 0,25:
применяется на период проведения капитального ремонта и реконструкции арендуемого здания (помещения) после согласования сметы на капитальный ремонт;
Кт - коэффициент технического обустройства - 1,0:
при отсутствии в помещении водоснабжения, канализации, отопления, горячей воды, электричества значение данного коэффициента снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент;
Кит - коэффициент использования прилегающей территории:
- огороженная прилегающая территория - 1,5;
- не огороженная прилегающая территория - 1,2;
- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 1,0;
Крп - коэффициент размера площадей:
- до 100 кв. м - 1,0;
- от 100 до 150 кв. м - 0,7;
- от 150 и выше - 0,3;
Кд - коэффициент вида деятельности арендатора в арендуемом помещении:
- банковская, биржевая деятельность, игорный бизнес - 3,0;
- общественное питание и розничная торговля с реализацией алкогольной продукции, посреднические услуги, административная деятельность по управлению предприятиями, учреждениями (офис), аптечная деятельность - 2,0;
- розничная торговля без реализации алкогольной продукции, реализация газа населению - 1,5;
- производственные предприятия, учреждения, ведущие научно-исследовательские работы, гостиничное хозяйство, нотариальная деятельность, электросвязь, ритуальные услуги, учреждения, финансируемые из федерального и областного бюджетов, а также прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень - 1,0;
- общественное питание без реализации алкогольной продукции (столовая, буфет), эксплуатация жилого фонда, ремонт и строительство жилья (квартир) по заказам населения, почтовая связь, производство товаров народного потребления, специализированная торговля хлебобулочной, молочной, плодоовощной продукцией - 0,5;
- образование, здравоохранение, физическая культура, социальное обеспечение, клубные учреждения, дошкольное воспитание.
Организации и предприятия с численностью инвалидов более 50 % от общей численности работающих, адвокатская деятельность, бытовое обслуживание - 0,2:
- общественные организации, общественное питание при обслуживании детей - 0,1;
- органы милиции, суда, прокуратуры, военный комиссариат, общественные организации инвалидов, учреждения, финансируемые из местного бюджета - 0,0.
2.2. Торговое место в магазине, павильоне, здании - 5 минимальных размеров оплаты
труда в месяц.
При торговле менее месяца расчет производить за фактически отработанные дни. Оплата производится безналичным расчетом через банк или наличным платежом.
Глава Администрации Ряжского района
В.Н.КАШИРСКИЙ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
