|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 28.12.2004 № А54-4462/04-С17
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ПО ОПЛАТЕ ЗА АРЕНДУ ЗЕМЛИ ОТСУТСТВУЕТ, В ИСКЕ ОТКАЗАНО>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2004 г. № А54-4462/04-С17
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ЗАО "Рязанская нефтеперерабатывающая компания" г. Рязани о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 3105915 руб. и 65393 руб. 65 коп. - пени за просрочку внесения арендных платежей за пользование землей с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования на предмет спора, на стороне истца - Управления государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области.
В порядке ст. 51 АПК РФ суд привлек в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельного требования, Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Рязанской области (в настоящее время - Территориальное управление по Рязанской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом).
Ответчик против иска возражает, ссылаясь на отсутствие задолженности, так как производил оплату арендных платежей в федеральный бюджет с 29.04.2004 на основании письма Территориального управления, в связи с переходом земельного участка в собственность Российской Федерации.
Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области исковые требования поддерживает.
Территориальное управление по Рязанской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом против иска возражает, так как в соответствии со ст. 12 ФЗ "О федеральном бюджете на 2004 г." с момента разграничения государственной собственности на землю плата за земельные участки подлежит зачислению в федеральный бюджет.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, Арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между Администрацией г. Рязани (Арендодатель) и ЗАО "Рязанская нефтеперерабатывающая компания" (Арендатор) заключен договор № А-221-02 от 12.08.2002 аренды земельного участка с кадастровым № 62:29:012 00 05:0003, расположенного по адресу: г. Рязань, район Турлатово Октябрьского округа, общей площадью 1716530,1 кв. м, для размещения и эксплуатации очистных сооружений производственных стоков, на срок 3 июля 2002 г. по 3 июля 2012 г.
По состоянию на 07.10.2004 за ответчиком образовалась задолженность по уплате аренды в сумме 3105915 руб. 97 коп. и пени в размере 65393 руб. 65 коп., которые он в добровольном порядке не оплатил, в связи с чем заявлен настоящий иск.
Из материалов дела следует, что спорный земельный участок находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 апреля 2004 г.
В соответствии со ст. 12 ФЗ "О федеральном бюджете на 2004 год" после разграничения государственной собственности на землю на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований плательщики арендной платы за земельные участки перечисляют указанные платежи на счета органов Федерального казначейства для последующего зачисления их в доходы соответствующих бюджетов в зависимости от установленного права собственности на земельные участки.
Письмом от 24.05.2004 Территориальное управление уведомило арендатора о необходимости перечисления платежей за земельный участок по договору аренды № А 221-02 на счет Управления Федерального казначейства Министерства финансов РФ по Рязанской области.
Ответчик, начиная с 29.04.2004 производил платежи за землю по банковским реквизитам, указанным территориальным органом.
При перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.
Принимая во внимание, что задолженность по договору аренды № А 221-02 по оплате за аренду земли отсутствует, в иске следует отказать.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на истца. Госпошлина, отнесенная на истца, взысканию не подлежит, т.к. истец освобожден от уплаты госпошлины.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. В иске отказать.
2. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
