|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 23.09.2004 № А54-2669/04-С17
<ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА, НО ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ 15 ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2004 г. № А54-2669/04-С17
(Извлечение)
Касимовский районный союз потребительских обществ г. Касимова Рязанской области обратился с иском в Арбитражный суд Рязанской области - к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Касимовский район о признании права собственности на нежилое здание (магазин) общей площадью 150,5 кв. м, лит. А, А1, расположенное по адресу: Рязанская область.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечено Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области.
Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования и просит суд признать право собственности на нежилое здание (магазин) общей площадью 150,5 кв. м, лит. А, А1, расположенное по адресу: Рязанская область, в силу приобретательной давности.
Уточнение судом принято.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились.
Ответчик в отзыве на иск требования истца поддержал в полном объеме, указав, что спорное здание магазина согласно выписке из реестра в муниципальной собственности муниципального образования - Касимовский район не значится, и просит суд рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо отзыв на иск не представило.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
На основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.09.2004 за № 04-08/3680 Касимовский районный союз потребительских обществ (далее - Касимовский райпотребсоюз) является правопреемником Новодеревенского сельского потребительского общества (далее - Новодеревенское сельпо).
Согласно акту приема-передачи от 01.04.1995 Новодеревенское сельпо передало на баланс Касимовскому райпотребсоюзу все имущество, в том числе и здание магазина в Рязанской области с пристройками, объем 534, площадь 144 (дата ввода в эксплуатацию - 1967 г., инвентарный номер 10003).
В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Касимову и Касимовскому району, здание магазина расположено по адресу: Рязанская область, состоит из нежилого здания - лит. А и пристройки - лит. А1, общая площадь здания - 150,5 кв. м.
Земельный участок, на котором находится нежилое здание, находится в пользовании (аренде) Касимовского райпотребсоюза, что подтверждается справкой Администрации Касимовского районного муниципального образования № 32 от 08.06.2004 и свидетельством о праве собственности на землю № 696 от 28.04.1993, выданным Новодеревенскому сельпо.
В настоящее время Касимовский райпотребсоюз фактически владеет и пользуется с 01.04.1995 нежилым зданием (магазина) общей площадью 150,5 кв. м, лит. А, А1, расположенным по адресу: Рязанская область, что подтверждается техническим паспортом, бухгалтерским балансом, договором на поставку электроэнергии, актом инвентаризации, актами на списание строительных материалов на ремонт магазина.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Пунктом 3 статьи 234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела следует, что до передачи здания магазина на баланс Касимовского райпотребсоюза в 1995 г. данное здание находилось на балансе Новодеревенского сельпо, правопреемником которого является истец. Следовательно, ко времени владения данным объектом истцом должно быть присоединено время владения этим имуществом Новодеревенским сельпо, т.е. с 1967 г. по 1995 г.
Согласно п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 78 ГК РСФСР общий срок исковой давности по искам государственных предприятий, колхозов и иных некоммерческих и других общественных организаций друг к другу установлен один год.
Материалами дела подтверждается, что истец фактически владеет и пользуется спорным объектом как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно с 1995 г., к этому сроку присоединяется срок владения имуществом Новодеревенским сельпо, этот срок составляет более 36 лет, что является основанием для признания права собственности в силу приобретательной давности.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине полностью относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности Касимовского районного союза потребительских обществ в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества - здание магазина, назначение нежилое, общей площадью 150,5 кв. м, лит. А, А1, расположенное по адресу: Рязанская область.
2. На решение может быть подана жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
