|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 15.09.2004 № А54-2691/04-С7
<СУД ОТКАЗАЛ В ЗАЯВЛЕНИИ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА, ИМЕЮЩЕГО ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ, ПОСКОЛЬКУ У ЗАЯВИТЕЛЯ ИМЕЕТСЯ ВОЗМОЖНОСТЬ, КРОМЕ СУДЕБНОЙ, ПОЛУЧИТЬ ИЛИ ВОССТАНОВИТЬ ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ФАКТ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА К ОПРЕДЕЛЕННОЙ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 сентября 2004 г. № А54-2691/04-С7
(Извлечение)
ОАО "Рязаньрыбпром" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности земельного участка по адресу: Рязанская область к категории земель сельскохозяйственного назначения при участии в деле в качестве заинтересованных лиц Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Касимовского района Рязанской области, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Рязанской области, Территориального управления по Рязанской области, ФТУ "Земельная кадастровая палата по Рязанской области", Рязанской областной регистрационной палаты.
Заявитель в судебных заседаниях 06.09.2004 - 08.09.2004 поддержал заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение - факта принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: Рязанская область, к категории земель сельскохозяйственного назначения. В обоснование заявления он указывает на то, что при оформлении в 2001 г. документов на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком, расположенном по адресу: Рязанская область, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Касимовского района была допущена техническая ошибка. В кадастровом плане была неверно указана категория земель, участок ошибочно отнесен к категории земель промышленности, тогда как эти же земли всегда относились к категории земель сельскохозяйственного назначения. Заявитель считает, что допущенная техническая ошибка может быть исправлена только по решению суда в порядке установления факта принадлежности земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения.
Территориальное Управление Министерства имущественных отношений России по Рязанской области заявление поддерживает, указывая на допущенную техническую ошибку.
Рязанская областная регистрационная палата в судебное заседание не явилась, представила отзыв на заявление. В отзыве РОРП поясняет, что из представленных на регистрацию документов следовало, что данный земельный участок относится к категории земель промышленности, о чем и была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; установить, была ли допущена опечатка, возможно лишь в судебном порядке.
ФТУ "Земельная кадастровая палата по Рязанской области", Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Касимовского района Рязанской области, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Рязанской области в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие указанных заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Заинтересованные лица не представили суду возражений против заявления ОАО "Рязаньрыбпром" об установлении юридического факта - факта принадлежности земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения.
Из материалов дела установлено следующее.
На основании заявки АООТ "Рязаньрыбпром" Постановлением главы администрации Касимовского муниципального образования Рязанской области от 01.06.2001 № 187 был предоставлен заявителю в пользование по фактическому использованию земельный участок с кадастровым номером 62: 04: 24 13 02: 0002 площадью 967777 кв. м под промышленной базой и административным зданием.
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Касимовского района Рязанской области АООТ "Рязаньрыбпром" был выдан кадастровый план земельного участка, в котором указана категория предоставленного земельного участка - земли промышленности.
Постановление Главы администрации Касимовского районного муниципального образования Рязанской области № 187 от 01.06.2001 послужило основанием для государственной регистрации права АООТ "Рязаньрыбпром" постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным на землях промышленности, находящихся в ведении администрации Касимовского района Рязанской области, и предоставленным для производственной деятельности (свидетельство о государственной регистрации от 12.11.2003).
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 апреля 2003 г. № 456-р утвержден перечень земельных участков, расположенных на территории Рязанской области в границах Касимовского района, на которые у Российской Федерации возникает право собственности.
Считая, что при оформлении документов на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком была допущена техническая ошибка Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Касимовского района Рязанской области в кадастровом плане земельного участка, ОАО "Рязаньрыбпром" обратилось в суд с заявлением об установлении факта принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: Рязанская область, к категории земель сельскохозяйственного назначения.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 218 АПК РФ Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Заявитель должен доказать, что факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности и отсутствует возможность получить или восстановить удостоверяющие факт документы.
ОАО "Рязаньрыбпром" указывает на то обстоятельство, что установление данного юридического факта необходимо для общества, поскольку от этого зависит величина земельного налога. Заявитель считает, что допущенную техническую ошибку при указании категории земельного участка можно исправить только в судебном порядке согласно п. 3 ст. 21 ФЗ "О государственном земельном кадастре" № 28-ФЗ от 02.01.2000.
Рассмотрев представленные в дело материалы, суд находит, что заявитель не представил доказательств того, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Касимовского района Рязанской области была допущена техническая ошибка в кадастровом плане земельного участка в части указания категории земельного участка, предоставленного ему в постоянное бессрочное пользование. Земельный участок был предоставлен заявителю в соответствии с Постановлением Главы администрации Касимовского районного муниципального образования Рязанской области № 187 от 01.06.2001. Именно этот акт послужил основанием для оформления земельного участка в постоянное бессрочное пользование и регистрации права постоянного бессрочного пользования за АООТ "Рязаньрыбпром". Доказательства обжалования вышеназванного постановления суду не представлены. Следовательно, у заявителя имеется возможность получить или восстановить удостоверяющие факт принадлежности земельного участка к определенной категории земель документы.
Поскольку заявителем не доказана обоснованность его требования, суд находит заявленное требование не подлежащим удовлетворению.
Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. В удовлетворении заявления об установлении факта принадлежности земельного участка по адресу: Рязанская область к категории земель сельскохозяйственного назначения отказать.
2. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
