|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 18.08.2004 № А54-2193/04-С16
<УЧИТЫВАЯ, ЧТО СПОРНЫЙ ОБЪЕКТ БЫЛ ПЕРЕДАН ИСТЦУ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ И ВОШЕЛ В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ, НАХОДИТСЯ НА ЕГО БАЛАНСЕ, ИСТЕЦ НЕСЕТ БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ УКАЗАННОГО ИМУЩЕСТВА, СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 августа 2004 г. № А54-2193/04-С16
(Извлечение)
ОАО "Рязанское производственно-техническое предприятие "Гранит" г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к Территориальному управлению Министерства имущественных отношений РФ по Рязанской области, при участии третьего лица Рязанской областной регистрационной палаты, о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гостиницу: нежилое помещение Н2, назначение нежилое, общая площадь 50,6 кв. м, расположенную по адресу: г. Рязань.
В судебном заседании от 14.07.2004, в порядке ст. 49 АПК РФ, ответчик заявил о признании иска. Признание исковых требований судом принято.
В судебном заседании от 11.08.2004 истец заявил об уточнении исковых требований и просит суд признать право собственности за открытым акционерным обществом "Рязанское производственно-техническое предприятие "Гранит" (далее - ОАО "РПТП "Гранит") на объект недвижимого имущества - гостиницу: нежилое помещение Н3, назначение нежилое, общая площадь 50,6 кв. м, расположенную по адресу: г. Рязань. Уточнение исковых требований судом принято.
Истец исковые требования поддержал в полном объеме, указывая на то, что в процессе приватизации федеральное государственное унитарное предприятие "Рязанское производственно-техническое предприятие" (далее - ФГУП "РПТП") преобразовано в ОАО "РПТП "Гранит", а по решению собственника - Министерства имущественных отношений РФ спорный объект, находящийся в федеральной собственности, был передан в уставный капитал ОАО "РПТП "Гранит" в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации. Спорное недвижимое имущество находится на балансе истца, который несет бремя его содержания.
Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
На основании Постановления мэра г. Рязани № 2 от 06.01.1993 МП БТИ г. Рязани было выдано регистрационное удостоверение № 192 в том, что квартира по адресу: г. Рязань зарегистрирована по праву федеральной собственности за Рязанским производственно-техническим предприятием.
На основании указанного регистрационного удостоверения Рязанской областной регистрационной палатой 04.12.2000 сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права хозяйственного ведения и выдано свидетельство 62-АА № 032555 о государственной регистрации права ФГУП "РПТП" о праве хозяйственного ведения на двухкомнатную квартиру, назначение - жилое, общая площадь 50,6 кв. м, в том числе жилая 29,7 кв. м, расположенную по адресу: г. Рязань.
Постановлением главы администрации города Рязани № 3023 от 16.08.2002 с последующими изменениями, внесенными Постановлением главы администрации г. Рязани № 3347 от 06.09.2002, придан статус "гостиница" квартире, расположенной по адресу: г. Рязань, указанный объект переведен из жилого помещения в нежилое, на ДФГУП "Рязанское БТИ" возложена обязанность внести соответствующие изменения в техническую документацию в установленном порядке.
Во исполнение данных постановлений ДФГУП "Рязанское бюро технической инвентаризации, учета и оценки недвижимости" 04.09.2002 был составлен технический паспорт на данное помещение с отметкой: назначение - гостиница.
На основании Распоряжения № 3758-р от 06.11.2002 Министерства имущественных отношений РФ ФГУП "РПТП" было приватизировано путем преобразования в ОАО "РПТП "Гранит", которое было зарегистрировано Инспекцией МНС России № 1 г. Рязани 29.11.2002.
При приватизации ФГУП "РПТП" в уставный капитал ОАО "РПТП "Гранит" была передана двухкомнатная квартира № 192 - гостиница, назначение - нежилое, общая площадь 50,6 кв. м, расположенная по адресу: г. Рязань, что подтверждается Приложением № 1 к Распоряжению № 3758-р от 06.11.2002 Министерства имущественных отношений РФ.
22.07.2003 ОАО "РПТП "Гранит" обратилось с заявлением в Рязанскую областную регистрационную палату с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гостиницу: нежилое помещение Н3, назначение нежилое, лит. А, общая площадь 50,6 кв. м, расположенную по адресу: г. Рязань.
Письмом № 416/2003-90-19 от 17.09.2003 Рязанская областная регистрационная палата сообщила об отказе в государственной регистрации права на спорный объект, мотивируя свой отказ тем, что после перевода данной квартиры из жилого помещения в нежилое - "гостиницу" у ФГУП "РПТП" не возникло права хозяйственного ведения на данное помещение, так как оно не было зарегистрировано в регистрационной палате.
Данное обстоятельство и послужило основанием для обращения в Арбитражный суд ОАО "РПТП "Гранит" с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гостиницу: нежилое помещение Н3, назначение нежилое, общая площадь 50,6 кв. м, расположенную по адресу: г. Рязань.
Ответчик, в порядке ст. 49 АПК РФ, заявил о признании иска. Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств согласно ст. 70 АПК РФ.
Поскольку признание иска принято судом, прав на спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, учитывая, что спорный объект был передан истцу при приватизации и вошел в уставный капитал, находится на его балансе, истец несет бремя содержания указанного имущества, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
Госпошлина в соответствии со ст. 110 АПК РФ относится на ответчика, однако взысканию не подлежит, поскольку ответчик освобожден от уплаты госпошлины на основании п. 3 ст. 5 Закона РФ "О государственной пошлине".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать право собственности на объект недвижимого имущества - гостиницу: нежилое помещение Н3, назначение нежилое, общая площадь 50,6 кв. м, расположенную по адресу: г. Рязань, за открытым акционерным обществом "Рязанское производственно-техническое предприятие "Гранит".
2. Возвратить ОАО "Рязанское производственно-техническое предприятие "Гранит" г. Рязани из дохода федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 1000 руб.
3. Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
