|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 28.07.2004 № А54-2102/04-С19
<СУД ПРИЗНАЛ ОТКАЗ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗДАНИЕ НЕЗАКОННЫМ, ТАК КАК ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ЗАЯВИТЕЛЕМ ДОКУМЕНТЫ ЯВЛЯЛИСЬ ДОСТАТОЧНЫМИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ЗДАНИЕ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 2004 г. № А54-2102/04-С19
(Извлечение)
Управление муниципальным имуществом Администрации г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением к Рязанской областной регистрационной палате о признании незаконным отказа в государственной регистрации права муниципальной собственности на здание лит. А общей площадью 3446,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, и об обязании зарегистрировать право собственности муниципального образования - город Рязань на указанный объект недвижимости.
В судебном заседании заявитель требования поддержал, считая отказ неправомерным, поскольку регистрирующему органу были представлены все необходимые для проведения регистрации документы, в том числе выписка из реестра муниципальной собственности, подтверждающая, что указанный объект является муниципальной собственностью.
Представитель регистрирующего органа возражает по заявленным требованиям, указывая, что отказ в государственной регистрации правомерен, так как для регистрации права УМИ Администрации г. Рязани не представило в регистрирующий орган документы, которые бы подтверждали основание возникновения права муниципальной собственности на объект, подлежащий регистрации; представленная УМИ Администрации г. Рязани выписка из реестра муниципальной собственности не содержит таких сведений.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
24.09.2003 Управлением муниципальным имуществом Администрации г. Рязани в Рязанскую областную регистрационную палату было представлено заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности на здание лит. А общей площадью 3446,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань.
К заявлению были приложены выписка из реестра муниципальной собственности от 25.07.2002 № 01-071/2118, извлечение из технического паспорта объекта; документы, подтверждающие факт отсутствия иных зарегистрированных прав на объект; письмо КУГИ Рязанской области № 4006/02-22 от 04.08.2003 об отсутствии объекта в реестрах федеральной и государственной собственности Рязанской области; архивная справка № 934 от 15.07.2003.
Основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество указаны в п. 1 ст. 17 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Документы, представляемые на государственную регистрацию, должны устанавливать наличие и возникновение прав на это имущество и содержать описание имущества.
Субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 25.02.1998 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.
По заявленному объекту регистрирующему органу была представлена выписка из реестра муниципальной собственности; архивная справка № 934 от 15.07.2003, свидетельствующая о муниципализации здания. В соответствии с решением Рязанского областного совета народных депутатов от 17.10.1991, принятым по вопросу разграничения собственности, к муниципальной собственности г. Рязани отнесены, в том числе, жилой фонд местных Советов и нежилые помещения в домах жилищного фонда местных Советов, в число которых попадает заявленный объект.
Письмом КУГИ Рязанской области № 4006/02-22 от 04.08.2003 подтверждено, что здание в реестрах федеральной и областной собственности не числится.
Таким образом, суд находит, что представленные заявителем документы являлись достаточными для государственной регистрации права собственности на здание лит. А общей площадью 3446,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, в связи с чем отказ регистрирующего органа в государственной регистрации права является незаконным.
Госпошлина по результатам рассмотрения дела взысканию не подлежит, поскольку в соответствии с ФЗ РФ "О государственной пошлине" стороны как органы, финансируемые из бюджета, освобождены от ее уплаты.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Признать отказ Рязанской областной регистрационной палаты в государственной регистрации права муниципальной собственности на здание лит. А общей площадью 3446,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, незаконным.
Рязанской областной регистрационной палате в 10-дневный срок с даты вступления в законную силу судебного акта зарегистрировать право собственности муниципального образования г. Рязань на здание лит. А общей площадью 3446,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань.
2. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
