|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Рязанской области от 22.06.2004 № 12
"О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА В 2004 ГОДУ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА В 2004 ГОДУ", "ПЕРЕЧНЕМ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЕМЩИКОМ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА")
Официальная публикация в СМИ:
"Рязанские ведомости", N№ 131-132, 30.06.2004 (опубликовано без Приложения 1 к Положению)
Утратил силу в связи с изданием Постановления Правительства Рязанской области от 16.08.2005 № 179
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2004 г. № 12
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ
ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА В 2004 ГОДУ
В целях реализации областной целевой программы "Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003 - 2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 03.03.2003 № 12-ОЗ, Правительство Рязанской области постановляет:
1. Утвердить положение об условиях проведения конкурса на право получения ипотечного займа в 2004 году и состав конкурсной комиссии согласно Приложениям 1 и 2.
2. Провести конкурс на право получения ипотечного займа в третьем квартале 2004 года.
3. Организацию конкурса возложить на областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Рязанской области Н.В.Мужихова.
Губернатор Рязанской области
Г.И.ШПАК
Приложение 1
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 22 июня 2004 г. № 12
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ
ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА В 2004 ГОДУ
1. Общая часть
1.1. Настоящее положение об условиях проведения конкурса на право получения ипотечного займа в 2004 году (далее - Положение) определяет условия проведения конкурса на получение целевого ипотечного займа (далее - займа) с целью приобретения или строительства жилья на территории Рязанской области, порядок приема и регистрации заявлений на участие в конкурсе, перечень необходимых документов для приема заявлений, порядок формирования списков заявителей, критерии определения победителей конкурса и порядок предоставления средств займов победителям конкурса в соответствии с областной целевой программой "Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003 - 2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 03.03.2003 № 12-ОЗ.
1.2. Сроки приема документов и проведения конкурса на право получения займа в 2004 году определяются областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства (далее - Фонд).
2. Право участия в конкурсе
Право участия в конкурсе предоставляется гражданам Российской Федерации:
зарегистрированным паспортно-визовой службой и проживающим в Рязанской области, в муниципальных образованиях, в которых настоящий конкурс проводится в 2004 году согласно списку, утвержденному Попечительским советом Фонда;
имеющим возраст, позволяющий возвратить заемные средства до достижения общеустановленного пенсионного возраста.
Для расчета возможной суммы займа могут учитываться доходы лиц, связанных с заявителем родством и (или) свойством. К ним относятся совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки и падчерицы.
Члены семьи заявителя, который подает заявление на участие в конкурсе, доходы которых будут учитываться для расчета возможной суммы займа, также должны иметь возраст, позволяющий возвратить заемные средства до достижения общеустановленного пенсионного возраста.
3. Формирование списка граждан,
желающих принять участие в конкурсе
3.1. Выдачу бланков заявлений (Приложение 1), прием и регистрацию личных заявлений граждан осуществляет Фонд.
3.2. Оформленные заявления должны отвечать следующим нормам:
заполняются все предусмотренные бланком заявления строки и реквизиты собственноручно шариковой ручкой;
листы заявления и приложения к нему должны быть пронумерованы (в правом верхнем углу) шариковой ручкой;
листы заявлений и приложений к нему должны быть прошиты в единый комплект.
3.3. Для регистрации надлежащим образом оформленного заявления в Фонде требуются личное присутствие гражданина, от имени которого подается заявление, и предъявление им паспорта или заменяющего его документа.
3.4. Заявления регистрируются Фондом в журнале регистрации с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений нумеруется, прошивается и заверяется печатью Фонда. Заявления хранятся в Фонде. Фонд не вправе отказать в приеме надлежащим образом оформленного заявления.
3.5. Допускается подача гражданином только одного заявления, от имени членов одной семьи может быть подано только одно заявление (например, муж или жена не могут подавать два заявления, каждый от своего имени, в т.ч. на различные суммы займов).
3.6. Не позднее 5 дней до даты проведения конкурса гражданам разрешается вносить в ранее поданные заявления следующие изменения, которые приобщаются к ранее поданным документам:
- замена членов семьи, чьи доходы будут учтены при расчете возможной суммы займа, при этом по заменяемым лицам также должна быть представлена справка с места работы (возможно из нескольких организаций) о сумме полученных доходов за последние 12 месяцев;
- уменьшение суммы займа;
- уменьшение срока возврата займа.
3.7. На основании данных, указанных в заявлениях, Фонд формирует список участников конкурса.
4. Условия определения победителей конкурса
4.1. Определение победителей конкурса производится по результатам выборки, производимой в присутствии членов конкурсной комиссии, утвержденной постановлением Правительства области в соответствии с критериями, указанными в п. 9.1.2 областной целевой программы "Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003 - 2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 03.03.2003 № 12-ОЗ.
4.2. После подведения итогов конкурса всеми членами конкурсной комиссии утверждаются:
1) список победителей конкурса;
2) список резерва.
4.3. Включение участника конкурса в список победителей конкурса является основанием для предоставления займа.
4.4. В список резерва включаются участники конкурса, не вошедшие в список победителей. Очередность включения в резерв устанавливается в соответствии с п. 4.1 настоящего Положения.
5. Порядок выдачи займа
5.1. Решение конкурсной комиссии о признании гражданина победителем конкурса и возможности предоставления ему оговоренной суммы займа направляется Фондом гражданину в письменной форме не позднее чем через три рабочих дня после даты проведения конкурса.
5.2. В срок не позднее 30 дней со дня проведения конкурса граждане - победители конкурса обязаны представить в Фонд документы в соответствии с Приложением 2 к настоящему Положению.
В случае непредставления по вине гражданина документов в установленный срок он утрачивает право на участие в программе в 2004 году, и такое право переходит к гражданам, включенным в состав резерва по итогам конкурса (по очередности).
5.3. Порядковый номер (в журнале регистрации) гражданина - победителя конкурса в сформированном списке не влияет на очередность предоставления заемных средств.
5.4. Гражданин подбирает себе жилье и заключает соответствующие договоры с Фондом, который готовит необходимые документы. При заключении вышеуказанных договоров при необходимости, которая определяется Фондом, оформляются договоры поручительства.
5.5. Право собственности гражданина на приобретаемое жилье возникает с момента его государственной регистрации.
5.6. До полного исполнения обязательств гражданина по договору займа приобретаемое жилье находится в залоге в пользу Фонда.
5.7. Гражданин обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения договора займа внести в кассу или перечислить на расчетный счет Фонда целевой взнос на его содержание в размере 5 процентов от суммы договора займа.
5.8. Фонд производит расчеты, ведет учет средств, поступающих в счет возврата займа (ведет индивидуальные карточки граждан-заемщиков. Гражданин-заемщик вправе в любое время ознакомиться с данными своей индивидуальной карточки).
5.9. Все обязательные платежи по совершению сделок, регистрации права собственности, обременения, заключения договоров ипотеки осуществляются за счет граждан.
6. Порядок возврата средств
6.1. Срок пользования займом (дата окончания возврата займа и процентов по нему) определяется договором займа в соответствии с п. 8.2.7 областной целевой программы "Долгосрочное финансирование и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003 - 2010 годы", утвержденной Законом Рязанской области от 03.03.2003 № 12-ОЗ.
6.2. Выплата основной суммы займа и процентов по нему производится ежеквартально аннуитетными (равноразмерными) платежами в течение всего срока пользования займом.
6.3. По условиям договора гражданину предоставляется право досрочного погашения займа, в этом случае он имеет право увеличить сумму ежеквартального платежа в разовом порядке и неоднократно.
6.4. Отношения с участником программы ипотечного кредитования могут быть расторгнуты досрочно в случае нарушения им порядка выплаты платежей в счет погашения займа на срок более трех месяцев и допущения подобных нарушений неоднократно. При этом все расходы несет сторона, допустившая нарушение, а на заложенное по договору ипотечного займа имущество Фондом налагается взыскание в судебном порядке.
Приложение 1
к Положению об условиях проведения
конкурса на право получения ипотечного
займа в 2004 году
Генеральному директору областного
фонда поддержки индивидуального
жилищного строительства
А.И.Шустову
Гр-на ___________________
(Ф.И.О.)
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО ИПОТЕЧНОГО
ЗАЙМА В 2004 ГОДУ (ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ НА _____ ЛИСТАХ)
1. Прошу предоставить мне целевой ипотечный займ (далее - займ) на
_____________________________________________________________________________
(индивидуальное строительство, долевое участие в строительстве
многоквартирного дома, покупка жилья)
в рамках реализации областной целевой программы "Долгосрочное финансирование
и ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья на 2003 - 2010
годы" в _____________________________________________________________________
(населенный пункт, район (город)
С Положением "Об условиях проведения конкурса на право получения
ипотечного займа в 2004 году", утвержденным Постановлением Правительства
Рязанской области, ознакомлен.
2. О себе сообщаю:
2.1. Ф.И.О. _____________________________________________________________
(полностью)
2.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан
_____________________________________________________________________________
2.3. Дата рождения ______________________________________________________
2.4. Адрес места жительства _____________________________________________
2.5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование
органа, осуществившего регистрацию __________________________________________
2.6. Место работы, должность ____________________________________________
2.7. Стаж работы в организациях, финансируемых за счет средств областного
или местного бюджета, ___________ лет __________ месяцев ______________ дней
(прописью). Заверенную выписку из трудовой книжки прилагаю на _____ листах (в
случае работы в бюджетной организации).
2.8. Размер жилой площади, приходящейся на одного члена семьи (кв. м),
подтвержденный справкой жилищно-эксплуатационной организации,
_____________________________________________________________________ (кв. м)
(цифрами и прописью)
2.9. Наличие инвалидности члена семьи заявителя или его ребенка (при
наличии инвалидности) _______________________________________________________
2.10. Признание моей нуждаемости в улучшении жилищных условий подтверждаю
справкой ____________________________________________________________________
(номер, дата выдачи справки, наименование органа (организации),
выдавшего справку)
(приложение на _______листах).
2.11. Сумма запрашиваемого займа (руб.) ___ (цифрами), ________(прописью)
2.12. Срок возврата ипотечного займа (лет, месяцев) _____________________
2.13. Сумма первоначального взноса (руб.) ______________________________,
(цифрами)
_____________________________________________________________________________
(прописью) (не менее 30 % от стоимости строительства или приобретения жилья)
2.14. Справка(и) с места работы о доходах за последние двенадцать месяцев
(возможно из нескольких организаций), приложение на __________ листах.
2.15. Телефоны для связи ________________________________________________
Подпись заявителя ___________________________ (Ф.И.О.) ____________ Дата
Информация о членах семьи, доходы которых будут учтены при расчете возможной
суммы займа
3.1. Ф.И.О.(полностью)___________________________________________________
3.2. Серия, номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан
_____________________________________________________________________________
3.3. Дата рождения ______________________________________________________
3.4. Адрес места жительства _____________________________________________
3.5. Дата регистрации по последнему месту жительства, наименование
органа, осуществившего регистрацию __________________________________________
3.6. Степень родства по отношению к гражданину, от лица которого подано
настоящее заявление _________________________________________________________
3.7. Место работы, должность ____________________________________________
3.8. Справка(и) с места работы о доходах за последние двенадцать месяцев
(возможно из нескольких организаций), приложение на _____ листах.
Подпись заявителя _________________________ (Ф.И.О.) _______________ Дата
Подпись члена семьи, доходы которого будут учтены при расчете возможной суммы
займа __________________________________ (Ф.И.О.) _______________ Дата
Всю информацию направлять по адресу _________________________________________
Приложение 2
к Положению об условиях проведения
конкурса на право получения ипотечного
займа в 2004 году
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЕМЩИКОМ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
ЗАЙМА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1. Выписка из решения органов местного самоуправления, заверенная в установленном порядке, о выделении земельного участка под застройку
или документы о праве собственности на землю для лиц, имеющих на это право,
или договор купли-продажи земельного участка, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству, если земельный участок для индивидуального жилищного строительства приобретен в частную собственность.
2. Архитектурно-строительный проект, утвержденный архитектором муниципального образования по месту строительства дома.
3. Справка о сметной стоимости жилого дома, заверенная архитектором муниципального образования по месту строительства дома.
4. Справка о состоянии инженерной инфраструктуры.
5. Нотариально заверенные поручительства трех физических лиц.
6. Акт о состоянии строительства на момент заключения договора, подписанный представителем ПТО Фонда.
Приложение 2
к Постановлению
Правительства Рязанской области
от 22 июня 2004 г. № 12
СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА
НА ПРАВО ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО ЗАЙМА В 2004 ГОДУ
Трушкин Владимир Дмитриевич - начальник управления капитального строительства Рязанской области - председатель комиссии.
Члены комиссии:
Канунников Александр Дмитриевич - начальник управления по делам образования, науки и молодежной политики Рязанской области;
Карпов Олег Эдуардович - начальник управления здравоохранения Рязанской области;
Гаврин Сергей Борисович - начальник отдела финансирования производственной сферы и капитальных вложений финансово-казначейского управления Рязанской области;
Шустов Анатолий Иванович - генеральный директор областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (по согласованию);
Жарова Юлия Ивановна - заместитель начальника отдела управления труда и социальной защиты населения Рязанской области;
Беляков Александр Александрович - первый заместитель начальника управления культуры и массовых коммуникаций Рязанской области;
Мацнев Олег Валентинович - начальник отдела планирования и развития областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства (по согласованию) - секретарь комиссии.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
