|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 10.06.2004 № А54-984/04-С17
<ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ, ЧТО В ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ОТВЕТЧИКОМ НЕСВОЕВРЕМЕННО ВНОСИЛИСЬ АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ, ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И ПЕНИ ЯВЛЯЮТСЯ ПРАВОМЕРНЫМИ И ПОДЛЕЖАТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 10 июня 2004 г. № А54-984/04-С17
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Межрегиональный центр недвижимости" при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, КУГИ Рязанской области о взыскании 168625 руб. 07 коп., из которых: 158478 руб. 03 коп. - задолженность по арендной плате, 10147 руб. 04 коп. - пени за просрочку внесения арендных платежей.
В порядке ст. 48 АПК РФ произведена замена третьего лица - КУГИ Рязанской области на его правопреемника - Управление государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области.
Истец исковые требования поддерживает, пояснив, что неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендных платежей за пользование земельным участком послужило основанием для предъявления исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.
Третье лицо исковые требования поддержало.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, Арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Между Администрацией г. Рязани (Арендодатель) и ООО "Межрегиональный центр недвижимости" (Арендатор) заключен договор № С146-02 от 11.09.2002 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Рязань, ул. Ветеринарная (Московского округа), для строительства жилых домов, на срок с 08.08.2002 по 08.08.2005.
Согласно ст. 1 Закона РФ "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с п. 2.1, 2.2 договора пользование земельным участком является платным. Арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.
Неисполнение ответчиком обязательств по перечислению арендной платы привело к образованию задолженности, которая на 01.10.2003 составила 158478 руб. 03 коп.
Поскольку на момент рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленной сумме в соответствии со ст. 614 ГК РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
За просрочку внесения арендных платежей (п. 5.1 договора) начисляются пени в размере 0,07% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа (а с 10.07.2003 в размере 0,05%, согласно Постановлению Администрации г. Рязани № 2719).
Принимая во внимание, что в период действия договора ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи, требование истца о взыскании пени за период с 16.03.2003 по 30.09.2003 в сумме 10147 руб. 04 коп. является правомерным и подлежит удовлетворению.
Удовлетворенная сумма распределяется между уровнями бюджетной системы РФ в соответствии со ст. 12 Федерального закона РФ "О федеральном бюджете на 2004 г.".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Межрегиональный центр недвижимости" (г. Рязань) 168625 руб. 07 коп., из них: 158478 руб. 03 коп. - задолженность и 10147 руб. 04 коп. - пени, распределив их:
в областной бюджет - 79239 руб. 01 коп. - задолженность и 5073 руб. 52 коп. - пени.
в городской бюджет - 79239 руб. 02 коп. - задолженность и 5073 руб. 52 коп. - пени.
2. Взыскать с ООО "Межрегиональный центр недвижимости" (г. Рязань) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 4972 руб. 50 коп.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
