|  |
"ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЖСКОГО РАЙОНА"
(утв. Решением Ряжской районной Думы от 22.03.2002 № 180)
(ред. от 18.05.2004)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Ряжские вести", № 25, 02.04.2002.
Утратил силу в связи с изданием Решения Ряжской районной Думы от 12.11.2004 № 76, вступившего в силу со дня опубликования.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные Решением Ряжской районной Думы от 18.05.2004 № 27, вступают в силу через один месяц после официального опубликования.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные Решением Ряжской районной Думы от 19.11.2003 № 284, вступают в силу после официального опубликования и распространяются на отношения, возникшие с 1 мая 2003 года.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные Решением Ряжской районной Думы от 27.12.2002 № 232, вступают в силу с момента официального опубликования.
------------------------------------------------------------------
Вступает в силу с момента официального опубликования (Решение Ряжской районной Думы от 22.03.2002 № 180)
Утверждено
Решением
Ряжской районной Думы
от 22 марта 2002 г. № 180
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЖСКОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Ряжской районной Думы
от 27.12.2002 № 232, от 19.11.2003 № 284,
от 18.05.2004 № 27)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее положение о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории муниципального образования - Ряжский район (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом и Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, законодательствами Российской Федерации, Рязанской области "Об общих принципах местного самоуправления", Уставом муниципального образования - Ряжский район.
1.2. Арендную плату за землю уплачивают юридические и физические лица, заключившие с администрацией муниципального образования - Ряжский район договор аренды земельного участка.
1.3. Право аренды земельного участка, заключенное на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации в областной регистрационной палате и считается заключенным с момента такой регистрации.
1.4. Государственная регистрация права аренды земельных участков, заключенного на срок более одного года, оплачивается за счет арендатора.
II. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
2.1. Заявление на предоставление земельного участка в аренду с приложением его кадастровой карты (плана) подается на имя главы муниципального образования - Ряжский район, где рассматривается в течение двух недель со дня подачи заявления, и комитетом по управлению муниципальным имуществом готовится проект договора аренды для предоставления его арендатору.
2.2. В случае отсутствия кадастровой карты по заявлению арендатора и за его счет комитет по земельной реформе и землеустройству в месячный срок обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) и предоставляет в администрацию района проект постановления об утверждении границ земельного участка.
После принятия соответствующего постановления администрация района в течение недели готовит договор аренды.
2.3. Порядок предоставления земельных участков в аренду для строительства определяется в соответствии со ст. 30, 31, 32, Земельного кодекса РФ.
III. ПОРЯДОК РАСЧЕТА СТОИМОСТИ АРЕНДЫ И СРОКИ ОПЛАТЫ
3.1. Арендная плата за пользование земельными участками перечисляется на р/счет отделения федерального казначейства по Ряжскому району Рязанской области равными долями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.
3.2. Расчет стоимости арендной платы производится на основании базовой ставки, равной ставке земельного налога, в соответствии с категорией земель и целевого назначения земельного участка за 1 кв. метр арендуемых земель, установленный постановлениями Правительства РФ на текущий год, с применением поправочных коэффициентов согласно Приложению № 1.
3.3. За несвоевременную оплату начисляются пени в размере 0,1 от суммы задолженности арендной платы за каждый день просрочки.
3.4. Размер арендной платы может быть изменен на основании решений федеральных, областных органов или органов местного самоуправления, но не чаще одного раза в год.
3.5. Контроль за поступлением арендной платы за пользованием земельными участками осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом на основании копий платежных документов, предоставляемых комитету арендаторами ежемесячно.
Приложение № 1
КОЭФФИЦИЕНТЫ
К СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(в ред. Решений Ряжской районной Думы
от 27.12.2002 № 232, от 19.11.2003 № 284,
от 18.05.2004 № 27)
---T------------------------------------------------T------------¬
¦NN¦ Категория арендаторов ¦Коэффициенты¦
¦ ¦ ¦ вида ¦
¦ ¦ ¦деятельности¦
+--+------------------------------------------------+------------+
¦ 1¦Промышленные предприятия: ¦ ¦
¦ ¦- машиностроение и металлообработка ¦ 1 ¦
¦ ¦- полиграфическая промышленность ¦ 1 ¦
¦ ¦- перерабатывающая промышленность ¦ 1 ¦
¦ ¦- пищевая промышленность ¦ 1 ¦
¦ ¦- электроэнергетика ¦ 1 ¦
¦ 2¦Транспорт и связь ¦ 2,0 ¦
¦ ¦(автотранспортные предприятия, узел почтовой¦ ¦
¦ ¦связи, узел электросвязи, предприятия железнодо-¦ ¦
¦ ¦рожного узла) ¦ ¦
¦ 3¦Сельское хозяйство ¦ 1 ¦
¦ ¦- предприятия по производству и реализации с/х¦ ¦
¦ ¦ продукции ¦ 1 ¦
¦ ¦- предприятия по хранению с/х продукции ¦ 1 ¦
¦ ¦- предприятия по обслуживанию сельхозпроизвод-¦ ¦
¦ ¦ ства ¦ 1 ¦
¦ ¦- лесное хозяйство ¦ 1 ¦
¦ 4¦Строительство ¦ 1 ¦
¦ 5¦Дорожное строительство ¦ 1 ¦
¦ 6¦Предприятия муниципальной собственности ¦ 1 ¦
¦ 7¦Предприятия областн. и федеральной собственности¦ 1 ¦
¦ 8¦Торговля и общественное питание ¦ 440 ¦
¦8а¦Торговля и общественное питание в сельских¦ ¦
¦ ¦населенных пунктах ¦ 1000 ¦
¦(п. 8а введен Решением Ряжской районной Думы от 27.12.2002¦
¦№ 232) ¦ ¦
¦ 9¦Бытовое обслуживание при оказании услуг населе-¦ ¦
¦ ¦нию: ¦ ¦
¦ ¦- в стационарных условиях ¦ 1 ¦
¦ ¦- в нестационарных условиях (палатка) ¦ 100 ¦
¦(п. 9 в ред. Решением Ряжской районной Думы от 18.05.2004 № 27)¦
¦10¦Материально-техническое снабжение и сбыт (в т.ч.¦ ¦
¦ ¦АЗС) ¦ 5 ¦
¦11¦Жилищно-коммунальное хозяйство (кроме муниципа-¦ ¦
¦ ¦льного) ¦ 1,5 ¦
¦12¦Финансы, кредит, страхование, пенсионное обеспе-¦ ¦
¦ ¦чение (Сбербанк, РКЦ, Госстрах, нотариус и др.) ¦ 5 ¦
¦13¦Райтоп ¦ 1 ¦
¦14¦Межрайгаз ¦ 2 ¦
¦15¦Ремонт и техническое обслуживание легковых и¦ ¦
¦ ¦других транспортных средств ¦ 3 ¦
¦16¦Жилищное строительство (индивидуальное) ¦ 3 ¦
¦17¦Личное подсобное хозяйство ¦ 3 ¦
¦18¦Садоводство и огородничество ¦ 3 ¦
¦19¦На период строительства магазинов ¦ 10 ¦
¦20¦Прием вторсырья ¦ 10 ¦
¦21¦Муниципальные жилищно-коммунальные предприятия ¦ 0,0 ¦
¦(п. 21 введен Решением Ряжской районной Думы от 19.11.2003¦
¦№ 284) ¦ ¦
L--+------------------------------------------------+-------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
