|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 06.02.2004 № А54-141/04-С7
<СУДОМ УСТАНОВЛЕН ФАКТ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО ФОНДА В УСТАВНОЙ КАПИТАЛ ИСТЦА КАК ИМЕЮЩИЙ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Постановлением ФАС Центрального округа от 13.02.2006 № А54-141/04-С7 данное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию Арбитражного суда Рязанской области.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2004 г. № А54-141/04-С7
(Извлечение)
Закрытое акционерное общество "Екимовское" Рязанского района Рязанской области обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установления факта, имеющего юридическое значение, - факта передачи в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское" Рязанского района Рязанской области при его создании жилых домов № 3, 6, б/н, расположенных по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Екимовка.
Заявитель заявление об установлении факта передачи в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское" жилых домов № 3, 6, б/н, расположенных по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Екимовка, поддерживает, ссылаясь на то, что жилой фонд остаточной стоимостью 2775 тысяч рублей, в том числе вышеназванные жилые дома, были переданы в Уставной капитал АОЗТ "Екимовское", что следует из п. 7 Устава, однако перечень переданных объектов жилого фонда в момент создания акционерного общества составлен не был, составление перечня не было обязательным, жилые дома были построены за счет средств совхоза "Екимовский" и являлись собственностью членов совхоза, с момента ввода их в эксплуатацию они находятся на балансе предприятия и оно несет бремя их содержания, право собственности на жилые дома № 3, 6, б/н никто не оспаривает. Установление факта передачи в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское" жилых домов заявитель объясняет необходимостью регистрации права собственности на жилые дома в Рязанской областной регистрационной палате.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились.
В соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, рассматривалось в отсутствие заинтересованных лиц, при наличии данных о вручении им документов с извещением о месте и времени судебного разбирательства.
Исследовав представленные в дело материалы, выслушав доводы заявителя, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела судом установлено.
29 декабря 1992 г. Постановлением главы администрации Рязанского района Рязанской области № 809 было зарегистрировано АОЗТ "Екимовское" Рязанского района Рязанской области, созданное для производства и реализации сельскохозяйственной продукции и предпринимательской деятельности, не запрещенной законодательством. Учредителями АОЗТ "Екимовское" являются бывшие члены совхоза "Екимовский" Рязанского района Рязанской области.
В силу положений Устава АОЗТ "Екимовское" является правопреемником совхоза "Екимовский".
В соответствии с п. 7 Устава АОЗТ "Екимовский" имущество общества состоит из двух частей: уставного фонда (коллективно-долевой собственности) и неделимой коллективной собственности. Имущество формируется за счет неделимого фонда, вкладов участников в уставной фонд и других законных источников, принадлежащих его участникам на правах общей и долевой собственности, и составляет 8945 тысяч рублей, в том числе неделимый фонд - 3894 млн. руб., из них жилье - 2775 тыс. руб.
Участники наделяют общество уставным фондом в сумме 13687 тыс. руб. путем передачи на его баланс имущественных паев, оцененных в денежных средствах.
Согласно списку имущества и обязательств совхоза "Екимовский", передаваемому в АОЗТ "Екимовское" при его создании по состоянию на 29.12.1992, был передан в Уставной капитал акционерного общества жилой фонд остаточной стоимостью 2775 тыс. руб.
Право собственности совхоза "Екимовский" и АОЗТ "Екимовское" на жилой фонд не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Право собственности заявителя на жилые дома не оспаривается какими-либо лицами.
Поскольку план приватизации не содержит перечень объектов жилого фонда, переданных в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское", заявитель лишен возможности зарегистрировать право собственности на конкретные жилые дома в Рязанской областной регистрационной палате.
Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в Арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, - факта передачи в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское" жилых домов № 3, 6, б/н, расположенных по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Екимовка.
Удовлетворяя заявленное требование, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 218 АПК РФ Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Установление факта передачи в Уставной капитал акционерного общества "Екимовское" Рязанского района Рязанской области жилых домов имеет юридическое значение, поскольку служит основанием для возникновения прав ЗАО "Екимовское" в сфере предпринимательской и экономической деятельности общества.
Заявителем доказано, что у него отсутствует иная возможность установления обстоятельства, связанного с передачей в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское" жилых домов № 3, 6, б/н, иной порядок установления данного факта законом не предусмотрен.
В процессе рассмотрения заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, спора о праве не возникло.
Из представленных в дело материалов судом установлено.
Совхозом "Екимовский" Рязанского района Рязанской области хозспособом были построены жилые дома, в том числе дома № 3, 6, б/н в селе Екимовка Рязанского района Рязанской области. С момента ввода их в эксплуатацию и до настоящего времени жилые дома находятся на балансе ЗАО "Екимовское" (ранее - совхоз "Екимовский"). Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о наличии и движении основных фондов (средств и других нефинансовых активов) ЗАО "Екимовское", справкой общества о затратах на содержание жилого фонда, справкой Управления сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области от 30.10.2003 № 04/1575; справкой Администрации муниципального образования - Рязанский район Рязанской области от 28.07.2003 № 1511; справкой Администрации Екимовского сельского округа Рязанского района Рязанской области от 03.10.2003 № 84.
По сообщению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Рязанского района Рязанской области от 23.10.2003 № К9/211, земельные участки, на которых расположены жилые дома, находятся в постоянном (бессрочном) пользовании ЗАО "Екимовское".
В соответствии с решением общего собрания членов совхоза "Екимовский" от 25.12.1992 (протокол № 4) создано АОЗТ "Екимовское", которое является правопреемником совхоза "Екимовский". При создании акционерного общества в Уставной капитал общества был включен жилой фонд остаточной стоимостью 2775 тысяч рублей, что следует из устава, учредительного договора АОЗТ "Екимовское" и списка имущества и обязательств совхоза "Екимовский", передаваемого в АОЗТ "Екимовское" при его создании по состоянию на 29.10.1992.
Перечень объектов жилого фонда, переданных в Уставной капитал акционерного общества, составлен не был, что не противоречило законодательству, действующему в тот момент.
Учредительные документы АОЗТ "Екимовское" были зарегистрированы 29 декабря 1992 г. Постановлением главы администрации Рязанского района Рязанской области № 809.
Новая редакция Устава ЗАО "Екимовское" зарегистрирована Постановлением главы администрации Рязанского района Рязанской области № 404 от 28.06.2002.
Из отзыва Администрации муниципального образования - Рязанский район Рязанской области следует, что приватизация совхоза "Екимовский" Рязанского района Рязанской области осуществлялась в соответствии с требованиями действующего законодательства, жилые дома являлись собственностью трудового коллектива совхоза, муниципальное образование жилье не выкупало у совхоза "Екимовский" и все объекты жилого фонда были переданы в Уставной капитал АОЗТ "Екимовское".
Факт передачи объектов жилого фонда в Уставной капитал АОЗТ "Екимовское" подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования - Рязанский район Рязанской области от 28.07.2003 № 121.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что жилые дома № 3, 6, б/н фактически были переданы в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское" при его создании, но перечень объектов жилого фонда составлен не был.
Отсутствие перечня объектов жилого фонда, переданного в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское", лишает его возможности произвести регистрацию права собственности на жилые дома.
При таких обстоятельствах суд находит требование ЗАО "Екимовское" об установлении факта, имеющего юридическое значение, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с нормами АПК РФ суд считает необходимым расходы по оплате госпошлины отнести на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Установить факт включения в Уставной капитал АОЗТ (ЗАО) "Екимовское" Рязанского района Рязанской области при его создании объектов жилого фонда:
- жилого двухэтажного дома № 3 Лит. А общей площадью 733,7 кв. м (инвентарный номер 5256);
- жилого дома б/н Лит. А-А2 общей площадью 132,2 кв. м (инвентарный номер 2318);
- жилого трехэтажного дома № 6 Лит. А общей площадью 1334,8 кв. м (инвентарный номер 5308), расположенных по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Екимовка.
2. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Арбитражный суд Рязанской области.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
