|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 29.11.2006 № А54-3054/2006-С10
<ПОСКОЛЬКУ ФАКТ ДОБРОСОВЕСТНОГО, ОТКРЫТОГО И НЕПРЕРЫВНОГО ВЛАДЕНИЯ ИСТЦОМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛЕЕ 15 ЛЕТ ПОДТВЕРЖДЕН ПРЕДСТАВЛЕННЫМИ В МАТЕРИАЛЫ ДЕЛА ДОКАЗАТЕЛЬСТВАМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ДАННЫМИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА, ТЕХНИЧЕСКИМ ПАСПОРТОМ, ГОСУДАРСТВЕННЫМ АКТОМ НА ПРАВО БЕССРОЧНОГО (ПОСТОЯННОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ И ИНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ, ТРЕБОВАНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННЫМ ОБЪЕКТОМ ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2006 г. № А54-3054/2006-С10
(Извлечение)
Ермишинское райпо, Рязанская область, обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии заинтересованных лиц: Администрации Ермишинского муниципального района Рязанской области, УФРС по Рязанской области; ДФГУП "Ростехинвентаризация" филиал по Ермишинскому району; КУМИ Ермишинского района; Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Рязанской области; Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области.
В судебном заседании 12.10.2006 заявитель уточнил требования и просит Арбитражный суд установить факт владения и пользования Ермишинским райпо недвижимым имуществом как своим собственным - зданием склада "Овощехранилище" площадью 235,7 кв. м, расположенным в р.п. Ермишь, ул. Механизаторов, д. 33, лит. Б, так как Ермишинское райпо добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет и пользуется указанным имуществом.
Заявитель поддержал заявленные требования с учетом уточнения.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, отзыв на заявление не представили. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В 1973 году Ермишинское райпо за счет собственных средств на выделенном ему земельном участке (государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей) построило склад "Овощехранилище". Указанное здание расположено в р.п. Ермишь, ул. Механизаторов, д. 33.
С момента постройки заявитель открыто и непрерывно пользуется указанным объектом недвижимости для осуществления своей деятельности, уплачивает налоги, поддерживает в надлежащем техническом состоянии, производит необходимые текущие ремонтные работы, что подтверждается документами, имеющимися в материалах дела.
Руководствуясь ст. 218, 219 АПК РФ, истец обратился с заявлением об установлении факта владения и пользования имуществом как своим собственным в силу приобретательской давности.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Ермишинским райпо Рязанской области объектом недвижимости более 15 лет (с учетом срока исковой давности согласно ст. 78 ГК РСФСР) подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе данными бухгалтерского учета, техническим паспортом, государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей и иными документами.
Заинтересованные лица факт владения заявителем указанным объектом недвижимости не оспаривают, права третьих лиц на указанное выше недвижимое имущество в УФРС по Рязанской области не зарегистрированы. В реестрах федерального и муниципального имущества указанный объект недвижимости не значится.
При рассмотрении заявления судом установлено, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости у заявителя отсутствуют, он не имеет другой возможности, кроме судебной, получить надлежащие документы.
Из представленного в материалы дела извлечения из технического паспорта следует, что общая площадь здания "Овощехранилище", расположенного по адресу: р.п. Ермишь, ул. Механизаторов, д. 33, лит. Б, составляет 235,7 кв. м.
Указанные обстоятельства являются основанием для установления факта добровольного, открытого, непрерывного владения и пользования Ермишинским райпо недвижимым имуществом - зданием "Овощехранилище" общей площадью 235,7 м2, расположенного по адресу: Рязанская область, р.п. Ермишь, ул. Механизаторов, д. 33, лит. Б.
Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на заявителя.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения и пользования как своим собственным более 15 лет Ермишинским райпо недвижимым имуществом - зданием склада "Овощехранилище" общей площадью 235,7 кв. м, расположенным по адресу: Рязанская область, р.п. Ермишь, ул. Механизаторов, д. 33, лит. Б,
2. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
