Законодательство Рязанской области Рязанская область Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления "ПРАВИЛА УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ" (утв. Постановлением главы Администрации Рязанской области от 11.11.1997 № 541) (ред. от 30.05.2003) Официальная публикация в СМИ: В данном виде документ не опубликован. Первоначальный текст документа опубликован в издании "Рязанские ведомости", № 155, 26.11.1997, "Эж-Русь", № 49, 1997. Утратил силу в связи с изданием Постановления Губернатора Рязанской области от 03.08.2006 № 292-пг. УТВЕРЖДЕНО Постановлением главы Администрации области от 11 ноября 1997 г. № 541 ПРАВИЛА УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. Постановлений главы Администрации Рязанской области от 08.07.1999 № 384, от 30.05.2003 № 111) I. Общие положения 1. Настоящими Правилами устанавливается единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов и распространяется на жилищный фонд, находящийся в собственности юридических лиц (согласно действующему законодательству Российской Федерации). Считать необходимым постепенный переход к реализации принципа строительства или приобретения гражданами жилья за счет собственных средств при сохранении его государственного распределения для малообеспеченных слоев населения. 2. Улучшение жилищных условий производится как за счет государственного, муниципального, общественного жилищного фонда, так и за счет кооперативного и индивидуального жилищного строительства. 3. Жилые помещения предоставляются гражданам на условиях договора найма и на условиях аренды, передачи в собственность, как правило, в виде отдельной квартиры на семью. Доли государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору аренды, определяются органами государственного управления области. 4. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение осуществляется под общественным контролем с соблюдением гласности. При местных органах исполнительной власти создаются комиссии по жилищным вопросам в составе: заместителя председателя местного органа исполнительной власти (председатель комиссии), представителей профессиональных союзов (заместитель председателя комиссии), депутатов, представителей других общественных организаций, трудовых коллективов, отдельных граждан, состоящих на учете и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Состав комиссии и порядок ее работы утверждаются местным органом исполнительной власти. 5. Жилые помещения предоставляются гражданам: - в домах муниципального жилищного фонда - по решению местных органов исполнительной власти; - в домах государственного жилищного фонда - по утвержденному местным органом исполнительной власти совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации, содержащей на своем балансе это жилье, в случае отсутствия профсоюзной организации - иной общественный орган, уполномоченный трудовым коллективом (далее именуется иной орган); - в домах общественного жилищного фонда и в домах, находящихся в собственности юридических лиц, - по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета или иного органа с последующим сообщением местному органу исполнительной власти о предоставлении жилых помещений для заселения. На заседаниях жилищных комиссий местных органов исполнительной власти, профсоюзных комитетов или иных органов при рассмотрении заявлений о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и о предоставлении жилой площади вправе присутствовать граждане, жилищный вопрос которых решается на комиссии. Граждане самостоятельно осуществляют право на получение жилого помещения по достижении восемнадцатилетнего возраста, а вступившие в брак или поступившие на работу в предусмотренных законом случаях до достижения восемнадцатилетнего возраста - соответственно с момента вступления в брак или поступления на работу. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, самостоятельно осуществляют право на получение жилого помещения по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки (попечительства), а также по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. (часть седьмая введена Постановлением главы Администрации Рязанской области от 08.07.1999 № 384) 6. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. II. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий 7. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи в размере менее семи квадратных метров. Инвалиды Великой Отечественной войны, семьи погибших (умерших) воинов и другие приравненные к ним граждане могут быть приняты на учет при обеспеченности неблагоустроенной жилой площадью на одного члена семьи выше установленного уровня. По решению трудовых коллективов организаций с частной формой собственности (в имуществе которых вклад государства или местных органов исполнительной власти составляет менее 50 %) в коллективных договорах могут предусматриваться льготные основания признания нуждающимися в улучшении жилищных условий рабочих и служащих на получение жилых помещений в домах, построенных на средства коллектива (учетная норма может быть повышена до 9 кв. метров). Кроме указанных лиц, принимаются на учет независимо от размера занимаемой жилой площади: а) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям: - по санитарному состоянию - согласно заключению районных, государственных органов санитарно-эпидемиологического надзора; - по техническим требованиям - если здания по заключению межведомственной комиссии не подлежат капитальному ремонту и включены в число ветхих решением местного органа исполнительной власти; б) граждане, постоянно проживающие в квартирах с общей кухней на несколько нанимателей, не связанных родственными отношениями, кроме расторгнувших брак супругов и не являвшихся нуждающимися в улучшении жилищных условий до его расторжения, за исключением лиц, создавших новую семью; в) постоянно проживающие в государственном, муниципальном и общественном жилом фонде в данном населенном пункте, в помещении с печным отоплением, без водопровода и канализации и не имеющие в составе семьи трудоспособных, а также другие граждане, проживающие в домах данного типа не менее 10 лет, если степень благоустройства этих жилых помещений ниже среднего уровня благоустройства данного населенного пункта; г) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору (контракту), а также граждан, поселившихся в связи с обучением; д) проживающие на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма или аренды в жилых помещениях, принадлежащих гражданам или юридическим лицам на праве собственности, не имеющие другой жилой площади; е) инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору найма или аренды. При постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитывается их право на дополнительную жилую площадь. 8. Граждане, характер работы которых связан с передвижением, принимаются на учет в местных органах исполнительной власти по месту постоянного места жительства. Выехавшие из места постоянного жительства по условиям и характеру работы могут приниматься на учет для улучшения жилищных условий в организациях по месту работы, независимо от наличия у них жилой площади в месте постоянного жительства. При получении этими лицами жилой площади для постоянного жительства право пользования ранее занимаемым жилым помещением, из которого они выбыли, утрачивается. 9. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие квартиру или жилой дом на праве личной собственности, проживающие в служебных помещениях, и члены семьи принимаются на учет на общих основаниях. 10. Не принимаются на учет нуждающиеся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет граждане, искусственно ухудшившие жилищные условия путем: обмена занимаемого жилого помещения, его порчи или разрушения, отчуждения пригодного и достаточного по размеру для проживания жилья (части его), находящегося в собственности, раздела лицевого счета на жилое помещение в доме государственного, муниципального и общественного жилого фонда, перехода для проживания в общежитие, либо на жилую площадь, принадлежащую другим гражданам или юридическим лицам на праве собственности. Не принимаются на учет нуждающиеся в улучшении жилищных условий: - лица, с которыми заключен договор аренды жилого помещения по указанным в абзаце 2 п. 39 настоящих Правил нормам и предусматривающий переход в последующем права собственности на это жилье к арендатору; - лица, осуществившие регистрацию (прописку) родственников из других местностей или внутри населенного пункта, в результате чего возникла нуждаемость в улучшении жилищных условий. Исключение составляют несовершеннолетние дети, супруги, не имевшие жилья престарелые родители, а также в других случаях, предусмотренных нормативными актами. Не допускается включение в списки очередности на получение жилья супруга и детей, проживающих и зарегистрированных (прописанных) по другому адресу и не являющихся нуждающимися. III. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий 11. Обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений является постоянное проживание с регистрацией по месту жительства (постоянной пропиской) в данном населенном пункте. По решению коллектива организации на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы могут быть приняты рабочие и служащие, работающие в них, проживающие в другом населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могут быть приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту выявления и первичного устройства ребенка в семью или на воспитание в соответствующее учреждение, или по месту регистрации их рождения, или по месту последнего проживания на территории соответствующих городов и районов области, если место их рождения находится за пределами территории Российской Федерации. (часть третья введена Постановлением главы Администрации Рязанской области от 08.07.1999 № 384) 12. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется по месту жительства соответствующим местным органом исполнительной власти. 13. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих в организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу в этих организациях в связи с уходом на пенсию. Работники медицинских, культурно-просветительных организаций, предприятий общественного питания, торговли, бытового обслуживания, непосредственно обслуживающие трудовой коллектив данной организации, принимаются на учет и обеспечиваются жилой площадью в порядке, предусмотренном настоящими Правилами по совместному решению администрации и профсоюзного комитета или иного органа организации. 14. Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется: - в местных органах исполнительной власти - отделами по учету и распределению жилой площади или специально назначенными должностными лицами; - в организациях - должностными лицами, специально назначенными администрацией, по согласованию с профсоюзным комитетом или иным органом. 15. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, за три года до увольнения по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, либо в год увольнения с военной службы по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, по ходатайству командиров (начальников) включаются в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий местными органами исполнительной власти избранного постоянного места жительства или в члены ЖСК и обеспечиваются жилой площадью за счет средств федерального бюджета. 16. Беженцы и вынужденные переселенцы, прибывшие на постоянное место жительства по направлению Федеральной миграционной службы Российской Федерации или ее органа, обеспечиваются жильем из специального жилищного фонда, построенного за счет средств федерального бюджета, или на общих основаниях. 17. Для принятия на учет гражданином подается заявление (Приложение № 1), к которому прилагаются: справка с места жительства с указанием размера занимаемой жилой площади, числа лиц, проживающих на этой площади, их родственных отношений (Приложение № 2) и справка бюро технической инвентаризации. Для постановки на учет инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, к заявлению прилагают дополнительные документы: копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выдаваемой учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы, и копию индивидуальной программы реабилитации инвалида. Для включения в списки очередности на получение жилья военнослужащих (проходящих военную службу по контракту), а также граждан, уволенных в запас с военной службы, дополнительно представляются следующие документы: 1) Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, - ходатайство командира (начальника). В ходатайстве указывается возраст военнослужащего, планируемый срок увольнения с военной службы, причина (статья) увольнения, обоснование выбора постоянного места жительства. Граждане, уволенные в запас с военной службы, - удостоверение о праве на льготы, выданное воинской частью по последнему месту прохождения службы. 2) Выписка из личного дела о составе семьи, выданная воинской частью или военкоматом. 3) Паспорт, военный билет или удостоверение личности. В необходимых случаях прилагаются и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме (Приложение № 3). 18. Поступившее заявление гражданина о постановке на учет для улучшения жилищных условий проверяется комиссией по жилищным вопросам, а в организациях - жилищно-бытовой комиссией профсоюзного комитета или иного органа с составлением акта проверки жилищных условий по установленной форме (Приложение № 4). После этого соответствующая комиссия рассматривает заявление и материалы проверки жилищных условий и вносит предложение о принятии гражданина на учет или отказе в постановке на учет местному органу исполнительной власти, или администрации и профсоюзному комитету, или иному органу организации. Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматривается в течение одного месяца со дня поступления в соответствующий местный орган исполнительной власти, в организацию. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме (Приложение № 5). 19. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится: по месту жительства - решением местного органа исполнительной власти, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета или иного органа организации. При рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации профсоюзного комитета или иного органа организации. 20. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (Приложение № 6). В книге не допускаются подчистки, поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью. 21. На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет. В учетном деле ведется опись документов. 22. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку согласно дате подачи заявления, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений. 23. Граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий по месту работы и переведенные на другое место работы в том же населенном пункте по решению вышестоящих органов, если это указано в документах о приеме (переводе) на работу и согласовано с соответствующим профсоюзным комитетом или иным органом, принимаются на учет по новому месту работы с сохранением предыдущего времени пребывания на учете. За гражданами, высвобождаемыми из организаций в связи с сокращением численности или штата, в соответствии с заключенными коллективными договорами (соглашениями), после увольнения сохраняется очередность на получение жилья (улучшение жилищных условий) по прежнему месту работы. 24. Местные органы исполнительной власти, организации обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в течение установленных сроков хранения. 25. Ежегодно в период с 1 января по 1 марта проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий. В ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия состоящих на учете. 26. Граждане, состоящие на учете, при изменении жилищных условий, состава семьи обязаны в течение месяца проинформировать об этом организацию, поставившую их на учет. IV. Очередность предоставления гражданам жилых помещений 27. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. При одновременном рассмотрении заявлений нескольких лиц, поданных в один день, их очередность на получение жилых помещений определяется с учетом условий проживания, стажа работы, отношения к труду, состояния здоровья, а также рекомендации трудовых коллективов. Установленная очередность по совместному решению соответствующих органов в течение года дополняется вновь принятыми на учет гражданами. 28. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий: а) инвалидам (кроме инвалидов 1 группы) и лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период Великой Отечественной войны и во время других боевых действий по защите СССР, партизанам Великой Отечественной войны, а также ветеранам боевых действий на территориях других государств и семьям погибших (умерших), пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам, инвалидам и семьям погибших (умерших), ветеранов боевых действий на территориях других государств. К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести, относятся иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия; родители, супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения ими пенсии; дети, не имеющие своих семей, или хотя имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести; б) лицам, работавшим на предприятиях, в учреждениях, организациях г. Ленинграда в период блокады с 08.09.1941 по 27.01.1944 и награжденным медалью "За оборону Ленинграда" или знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; в) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда, а также награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней; г) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном в установленном порядке; д) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов; е) участникам ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также другим лицам, на которых Законом Российской Федерации от 18.06.1992 № 3061-1 распространены льготы на получение жилой площади; ж) рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в организациях (условия и порядок предоставления жилой площади этой категории работников устанавливаются коллективным договором или решением трудового коллектива); з) матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям, имеющим трех и более детей (проживающих совместно с родителями и не образовавших собственных семей) и одиноким матерям. К одиноким матерям, имеющим право на первоочередное обеспечение жильем, относятся женщины, которые не состояли в браке, получающие в соответствии с законодательством государственное пособие на воспитание ребенка как одинокие матери. Мать не считается одинокой при вступлении в брак, а также в случаях, когда она, хотя и не состоит в браке с лицом, от которого имеет детей, но с которым совместно проживает, ведет общее хозяйство и совместно воспитывает детей; и) семьям при рождении близнецов; к) учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально-технических учебных заведений; л) врачам и другим медицинским и фармацевтическим работникам лечебно-профилактических, санитарно-профилактических и аптечных учреждений системы Министерства здравоохранения Российской Федерации; м) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований; н) реабилитированным лицам и членам их семей, а также другим гражданам, на которых Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.05.1994 № 419 распространены льготы на получение жилой площади; о) работникам милиции (участковым инспекторам милиции - не позднее шести месяцев с момента вступления в должность); п) гражданам Российской Федерации, удостоенным звания Героя Социалистического Труда либо награжденным орденом Трудовой Славы трех степеней, жилые помещения предоставляются в домах государственного и муниципального жилищного фонда; р) другим категориям граждан, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 29. Список лиц, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, составляется по решению соответствующего местного органа исполнительной власти, администрации и профсоюзного комитета или иного органа организации, исходя из времени принятия на учет и возникновения права на включение в данный список. Граждане, имеющие право на первоочередное получение жилого помещения, реализуют его повторно, если сохранилось основание для такой жилищной льготы и если лицо не ухудшило преднамеренно жилищные условия в течение пяти лет. 30. Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией организации по согласованию с профсоюзным комитетом или иным органом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, хищение имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Такие решения принимаются в течение месяца с момента обнаружения на основании материалов о привлечении к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности и других документов, либо о применении к указанным гражданам мер общественного воздействия. 31. Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам: а) жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания; б) инвалидам Великой Отечественной войны 1 группы; в) гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы (в течение 3 месяцев), а также другим лицам и семьям, на которых Законом Российской Федерации от 18.06.1992 № 3061-1 распространены льготы на получение жилой площади; г) гражданам, уволенным в запас с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, членам их семей жилые помещения, построенные за счет средств федерального бюджета, предоставляются по установленным нормам (в течение 3 месяцев со дня подачи заявления в избранном ими месте жительства); д) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они ранее занимали; (пп. "д" в ред. Постановления главы Администрации Рязанской области от 08.07.1999 № 384) е) Исключен. - Постановление главы Администрации Рязанской области от 08.07.1999 № 384; ж) семьям, в которых проживает ВИЧ-инфицированный несовершеннолетний в возрасте до 18 лет при наличии нуждаемости; з) больные по окончании лечения и выписки из больниц и отделений для больных хроническими формами туберкулеза обеспечиваются жильем местными органами исполнительной власти; и) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, по охране государственной и муниципальной собственности и правопорядка, либо погибших на производстве в результате несчастного случая; к) лицам, избранным на выборную должность, когда это связано с переводом на работу в другую местность, при условии сдачи жилья по старому месту жительства. Работникам, переведенным на работу в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных трудовым договором. (Условия обеспечения жильем, до приглашения работника, должны быть согласованы с профсоюзным комитетом или иным органом); л) гражданам из подразделений особого риска в соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 2131-1; м) лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные и иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей организации обязаны по приезду предоставлять жилое помещение вне очереди по установленным нормам. Если данные лица в течение трех лет после прибытия на работу в порядке распределения не обратились с заявлением о предоставлении жилой площади на льготных условиях, то они обеспечиваются жилой площадью на общих основаниях. Выпускники высших, средних специальных и других учебных заведений и члены их семей, постоянно проживающие в месте нахождения организации, в которое они направлены на работу по распределению, обеспечиваются жилой площадью на общих основаниях с рабочими и служащими данной организации; н) лицам, имеющим ученую степень или ученое звание, ведущим творческим работникам, избранным по конкурсу на замещение вакантных должностей в высшем учебном заведении, научно-исследовательском учреждении, творческой организации (театр, радио, телевидение и т.д.), когда это связано с переездом в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных при объявлении конкурса. Льготные условия предоставления жилого помещения при объявлении конкурса предусматриваются трудовым договором (контрактом) на основании совместного решения администрации организации и профсоюзного комитета (иного органа). о) другим категориям граждан, предусмотренным законодательством Российской Федерации. V. Порядок предоставления жилых помещений 32. Местные органы исполнительной власти рассматривают и решают вопросы, связанные с заселением жилой площади, находящейся в их ведении, а также осуществляют контроль за распределением жилой площади в домах организаций независимо от их организационно-правовых форм на условиях действующего законодательства Российской Федерации. 33. Жилые помещения гражданам предоставляются в строгом соответствии с установленной очередностью. Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, за исключением случаев неотложного расселения граждан в связи со стихийным бедствием, из домов (жилых помещений), грозящих обвалом, подлежащих сносу домов и т.п., а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 34. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновь представить соответственно местному органу исполнительной власти, администрации организации документы, предусмотренные пунктом 17 настоящих Правил, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи о сдаче ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади (Приложение № 11). Комиссия по жилищным вопросам при местном органе исполнительной власти или жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета (иного органа) организации перед предоставлением жилых помещений вновь проверяет жилищные условия каждого очередника и вносит предложение соответственно местному органу исполнительной власти или администрации и профсоюзному комитету (иному органу) организации о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании этих предложений составляется предварительный список лиц, которым намечено предоставить жилую площадь, и он вывешивается на всеобщее обсуждение сроком на 10 дней. Рассмотрев поступившие замечания, жилищно-бытовая комиссия готовит предложения и вносит их на совместное решение администрации и профсоюзного комитета (иного органа) для окончательного утверждения списка лиц, которым предоставляется жилая площадь. 35. Разногласия, возникшие между администрацией организации и профсоюзным комитетом (иным органом) по вопросам предоставления жилых помещений, рассматриваются вышестоящей организацией, в ведении которой находится данная организация, и вышестоящим органом профессионального союза. 36. Утвержденные администрацией и профсоюзными комитетами (иными органами) списки граждан о предоставлении им жилой площади, согласованные с вышестоящим профсоюзным органом, отделом, ведающим учетом и распределением жилья, представляются в двух экземплярах местному органу исполнительной власти с приложением учетных дел граждан, внесенных в списки и выписки из протокола совместного решения администрации и профсоюзного комитета или иного органа. После согласования учетные дела граждан возвращаются организации, кроме обновленных, подтверждаемых нуждаемость документов. 37. Местные органы исполнительной власти при согласовании совместных решений администрации и профсоюзных комитетов (иных органов) о предоставлении жилых помещений рабочим и служащим не вправе по своему усмотрению включать в списки организаций других граждан. Если в решении администрации и профсоюзного комитета (иного органа) о предоставлении жилых помещений работнику допущено нарушение правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилых помещений, это решение с замечаниями возвращается соответствующей организации на дополнительное рассмотрение. 38. Жилые помещения, освобождающиеся в домах, переданных организациями в муниципальный фонд, а также жилые помещения, освобождающиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих организаций при наличии договора о совместном использовании и финансировании. Жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в которых зарегистрированы (прописаны) и проживают военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, закрепляются в постоянное пользование за Министерством обороны Российской Федерации, другими министерствами и ведомствами Российской Федерации, в войсках которых военнослужащие проходят военную службу. При освобождении указанные жилые помещения заселяются военнослужащими и их семьями. Специально оборудованные жилые помещения, занимаемые инвалидами в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов по договору найма или аренды, при освобождении заселяются в первую очередь другими инвалидами, нуждающимися в улучшении жилищных условий. Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома. 39. Предоставляемое гражданам для проживания жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. Жилое помещение предоставляется гражданам в размере от девяти до двенадцати квадратных метров на одного человека. Одиноким гражданам жилая площадь может быть предоставлена выше указанной нормы, но не более однокомнатной квартиры. Предоставление инвалиду жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фондов осуществляется с учетом его права на дополнительную жилую площадь. Предоставление жилых помещений гражданам Российской Федерации, удостоенным звания Героя Социалистического Труда либо награжденным орденом Трудовой Славы трех степеней, осуществляется с учетом дополнительной жилой площади до 15 кв. метров. В случае согласия семьи на получение жилой площади без учета дополнительной семья снимается с учета нуждающихся. Гражданам, имеющим жилье в собственности, улучшение жилищных условий производится путем: - переселения с занимаемой жилой площади не всей семьи (могут быть переселены в предоставляемое жилье члены семьи гражданина, состоящего на учете для улучшения жилищных условий). За остающимися лицами сохраняется эта площадь в размерах, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта, с учетом имеющихся у них прав на дополнительную площадь; - обмена занимаемых жилых помещений на предоставляемую жилую площадь в размерах, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта, в установленном порядке; - переселения с занимаемой площади в предоставляемое жилье всей семьи. В этом случае граждане при получении государственной, муниципальной или кооперативной жилой площади с бюджетной дотацией производят отчуждение домовладения или части его в пользу органа, предоставляющего жилье. Гражданам, проживающим в домах жилищно-строительных, жилищных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом и на условиях договора аренды жилого помещения, предусматривающего переход в последующем права собственности на жилье, улучшение жилищных условий производится путем переселения с занимаемой площади в предоставляемое жилье не всей семьи (могут быть переселены в предоставляемое жилье члены семьи гражданина, состоящего на учете для улучшения жилищных условий). 40. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола, кроме супругов. Престарелым и гражданам, страдающим тяжелыми заболеваниями сердечно-сосудистой системы, органов движения и дыхания, по заключению медицинских организаций следует предоставлять квартиры на нижних этажах или в домах с лифтом. При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к лечебно-профилактическим организациям, месту жительства родных, близких и т.п.). Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, занимаемые ими жилые помещения могут быть заменены на другие равноценные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (переселение с верхних этажей домов на нижние, приближение к месту жительства родных, близких и т.п.). Не подлежат заселению двумя и тремя семьями квартиры, которые по своему размеру не обеспечивают установленных санитарных требований для проживания более одной семьи. 41. В случае необоснованного отказа граждан от предоставляемого жилого помещения жилая площадь в текущем году вторично им не предоставляется. 42. Жилые помещения должны заселяться местными органами исполнительной власти, организациями в срок не более 30 дней после принятия органами самоуправления распоряжения о регистрации ввода жилого дома в эксплуатацию. В такой же срок должны заселяться жилые помещения, освободившиеся за выездом граждан. 43. При получении жилого помещения в доме государственного, муниципального, общественного жилищного фонда или жилищно-строительном и жилищном кооперативах с бюджетной дотацией граждане обязаны освободить ранее занимаемую ими жилую площадь (дается обязательство о сдаче занимаемого жилья, подписанное всеми членами семьи). 44. Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование. Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освобождающееся жилое помещение передается иным нанимателям этой квартиры по договору аренды или купли-продажи. При отсутствии в квартире граждан, желающих заселить освободившееся жилое помещение, оно предоставляется другим гражданам в установленном порядке по договору найма. 45. Предоставление жилой площади в домах, построенных с трудовым и финансовым участием рабочих и служащих и членов их семей, осуществляется в соответствии с действующим законодательством и настоящими Правилами. К участию в строительстве жилой площади могут привлекаться на добровольных началах работники организаций (члены их семей) из числа лиц, состоящих на учете в порядке очередности. Списки участников строительства жилого дома согласовываются с местными органами исполнительной власти до начала строительства. Участие в строительстве жилой площади оформляется договором между каждым из его участников и администрацией организации, в котором должен быть обусловлен порядок финансирования и размер предоставляемого жилого помещения в зависимости от состава семьи, но не свыше установленной нормы жилой площади на одного человека при условии выполнения предусмотренных договором обязательств. Один экземпляр договора выдается на руки работникам, участвующим в строительстве. 46. Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся (и членов их семей), а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Общежития могут быть заселены только после соответствующего разрешения санитарно-эпидемиологической службы. Запрещается переоборудование под общежития помещений, расположенных в цокольных и подвальных этажах, а также помещений, не имеющих достаточного естественного освещения, и секциях жилых зданий с квартирами для посемейного заселения. Органам местного самоуправления право признания квартир общежитиями в жилых зданиях для посемейного заселения не предоставлено. 47. Заселение жилой площади в общежитиях производится в установленном порядке по совместному решению администрации, профсоюзного комитета (иного органа), организации, в ведении которого находится общежитие, по специально выданному ордеру. Норма жилой площади на одно койко-место не должна быть менее 6 кв. метров. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения. 48. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением местного органа исполнительной власти. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные квартиры. Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, а также порядок предоставления этих помещений и пользования ими устанавливается законодательством Российской Федерации. В домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений в число служебных и установление перечня категорий работников, которым могут предоставляться такие помещения, производится по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных, утвержденному местным органом исполнительной власти. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной организации, в ведении которых находятся эти помещения, исходя из времени приема на данную работу и даты подачи заявления для получения служебного жилого помещения. На основании принятого решения местным органом исполнительной власти гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение по договору найма. Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производится в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. 49. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный и жилищный кооперативы, которые финансируются из бюджетов, и получить в них квартиру. Принятие на учет граждан, желающих вступить в жилищно-строительные кооперативы, производится по месту жительства решением местного органа исполнительной власти, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета (иного органа) организации, при которых организуется кооператив. Граждане, оставившие работу в организациях в связи с уходом на пенсию, принимаются на учет наравне с рабочими и служащими этих организаций. В члены организуемого жилищно-строительного и жилищного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие с регистрацией по месту жительства (с постоянной пропиской) в данном населенном пункте, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании п. 7 настоящих Правил. При этом в обязательном порядке в первую очередь вступают в жилищно-строительный и жилищный кооперативы граждане, состоящие на учете в порядке очередности. 50. Лицу, принятому в члены жилищно-строительного или жилищного кооперативов, по решению общего собрания пайщиков, утвержденному местным органом исполнительной власти, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с суммой его паевого взноса. Размер жилой площади в ЖСК, финансирование которых осуществляется с участием бюджетных средств, регламентируется нормами абзаца 2 пункта 39 настоящих Правил. Местные органы исполнительной власти осуществляют контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов и вправе отменить решение общего собрания или правления кооператива, если оно противоречит законодательству Российской Федерации. 51. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью выплативший стоимость квартиры, вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. 52. Земельный участок под индивидуальное строительство выделяется решением местного органа исполнительной власти гражданам, достигшим 18-летнего возраста. При этом в обязательном порядке в первую очередь земельные участки выделяются гражданам, состоящим на учете в порядке очередности. VI. Порядок снятия с учета граждан, находящихся в очереди на получение жилой площади 53. Снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства - решением местного органа исполнительной власти, по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета или иного органа организации в случаях: а) улучшения жилищных условий, если они соответствуют требованиям п. 39, 40 настоящих Правил; б) выезда на другое постоянное место жительства; в) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий лиц при решении вопроса о принятии на учет, либо сохранения очередности за лицами, ранее утратившими право состоять в списках нуждающихся в жилье, независимо от времени нахождения в них; г) прекращения трудовых отношений с организацией, кроме случаев, предусмотренных абзацем вторым п. 23 настоящих Правил, а также увольнения в связи с уходом на пенсию или избранием на выборную должность. В случаях, когда после окончания работы на выборных должностях граждане трудоустраиваются не по прежнему месту работы, они исключаются из списков учета в организациях, из которых они были переведены на выборную должность. По новому месту работы данные граждане обеспечиваются жильем на общих основаниях. Если в этой организации работают члены семьи уволившегося работника, учетное дело по совместному решению администрации и профсоюзного комитета (или иного органа) переоформляется на них. Время пребывания нового члена семьи на учете сохраняется со времени его работы в данной организации (если иное не оговорено в коллективном договоре). Это правило не распространяется на случай, когда семья внесена в льготные списки очередности, а у вновь принимаемого на учет гражданина отсутствует такое право. При расторжении брака между лицами, работающими в одной организации и состоящими на учете по месту работы, учетное дело соответственно разделяется и за бывшим супругом-заявителем сохраняется право пребывания на учете по дате подачи заявления всей семьей. В организациях бывший супруг, не состоящий в списке учета, принимается на учет в пределах сроков работы в данной организации. О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием основания снятия с учета. 54. Не подлежат снятию с учета граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в случаях: а) прохождения военной службы по призыву и в течение трех месяцев со дня демобилизации; прохождения военной службы по контракту в течение пяти лет (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях); обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования; б) увольнения в связи с переходом на пенсию по старости или по инвалидности на весь период инвалидности; в) направления организацией на учебу в высшие, средние специальные и другие учебные заведения; г) смерти кормильца, состоящего на учете для улучшения жилищных условий. За членами его семьи сохраняются право дальнейшего пребывания на учете и льготы на получение жилой площади, если таковыми пользовался умерший. (в ред. Постановления Администрации Рязанской области от 30.05.2003 № 111) Другой член семьи (не состоящий на иждивении умершего) принимается на учет по месту работы вместо умершего лишь тогда, когда он сам работает в данной организации и не отпали основания для признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий. В случае смерти гражданина, состоящего на учете, в результате несчастного случая на производстве либо вследствие профессионального заболевания член его семьи принимается на учет вместо умершего в данной организации независимо от места работы; д) временного отсутствия гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе осужденных к лишению свободы, что не является основанием лишения права пользования жилым помещением. 55. Контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется местными органами исполнительной власти и профессиональных союзов. VII. Порядок оформления документов на заселение жилого помещения 56. На основании решения о предоставлении жилого помещения по договору найма в доме государственного, муниципального или общественного жилищного фондов исполнительный орган власти выдает гражданину ордер по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (Приложение № 12). 57. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится должностными лицами местных органов исполнительной власти. Ордер может быть выдан на фактически свободное жилое помещение. Во вновь построенных домах ордера выдаются лишь при наличии распоряжения местного органа исполнительной власти о регистрации ввода жилого дома в эксплуатацию. Выдача ордеров оформляется только при соблюдении всех условий, предусмотренных настоящими Правилами. Получение ордеров гражданами производится лично или по доверенности с обязательным предъявлением паспортов (свидетельств о рождении, удостоверений военнослужащих) на всех членов семьи, вписанных в ордер. 58. Договор аренды жилого помещения заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и является основанием для заселения после регистрации его в местных органах исполнительной власти. 59. Заселение жилого помещения собственником проводится на основании регистрационного удостоверения, выдаваемого БТИ при наличии распоряжения местного органа исполнительной власти о регистрации ввода жилого дома в эксплуатацию. 60. При выезде из жилого помещения всей семьей наниматель обязан освободить и сдать собственнику или уполномоченному им органу по акту занимаемое им помещение и его оборудование в исправном состоянии в течение 10 дней со дня выдачи ордера, которое должно быть отремонтировано или оплачена стоимость его ремонта. 61. Местные органы исполнительной власти, осуществляющие выдачу ордеров на вселение в жилое помещение и регистрацию договоров аренды, обязаны приостановить эти действия в случае: - когда фактический состав семьи не соответствует указанному в списках на получение жилья; - когда выявляются обстоятельства, которые не были известны местному органу исполнительной власти и могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения данному лицу; - получения от вышестоящих органов исполнительной власти или профсоюзных органов, осуществляющих контроль за распределением жилой площади, сообщения о необходимости приостановления выдачи ордера или регистрационного удостоверения. О приостановлении выдачи ордера в этих случаях сообщается местным органам исполнительной власти, а в домах организаций - администрации и профкому или иному органу. Ордер, выданный местным органом исполнительной власти, может быть признан недействительным только в судебном порядке, а договор аренды - ничтожным в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. VIII. Порядок ведения и хранения документации по учету граждан, нуждающихся в жилье, и предоставления жилых помещений 62. В местных органах исполнительной власти, в организациях ведется следующая документация по учету граждан, нуждающихся в жилье и предоставлении жилых помещений: а) книга регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; б) книга учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; в) списки очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; г) учетные дела граждан. Учетному делу дается номер, соответствующий номеру в книге учета лиц, состоящих в очереди на получение жилья. Учетные дела являются документами строгой отчетности и хранения по месту учета граждан. Учетные дела хранятся в течение 3-х лет после получения гражданами жилых помещений и снятия их с учета. По истечении указанного срока дела уничтожаются в установленном порядке. 63. Вся документация по учету граждан, нуждающихся в жилье и предоставлении жилой площади, хранится в местных органах исполнительной власти, а в организациях - у администрации как документы строгой отчетности. 64. Бланки ордеров на предоставление жилых помещений хранятся в местных органах исполнительной власти как документы строгой отчетности. Ордера, выданные гражданам, сдаются ими при заселении в жилищно-коммунальные службы, где они хранятся как документы строгой отчетности. 65. Формы ведения документации по учету нуждающихся в жилье и предоставлении жилых помещений прилагаются. IX. Порядок и условия передачи и продажи гражданам квартир в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда на территории Рязанской области 66. Порядок и условия передачи и продажи гражданам квартир в домах государственного, муниципального и общественного жилого фонда устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Приложение № 1 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области Главе администрации ______________________________________________ __________________________________________________________________ или Руководителю__________________________________________________ (наименование предприятия, организации) От гр.____________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество полностью) Проживающего по адресу ___________________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ В связи с_________________________________________________________ (указать причины нуждаемости в улучшении жилищных условий) __________________________________________________________________ Прошу вас внести на обсуждение комиссии по жилищным вопросам (администрации и профсоюзного комитета или иного органа предприятия, организации) ____________________________________________мою просьбу о принятии меня, моей семьи на учет для получения жилой площади. О себе сообщаю, что я работаю ____________________________________ (указать наименование предприятия, цеха, отдела) __________________________________________________________________ С __________________ 19 ___ г. В должности _____________________ (с какого времени) Моя семья состоит: ---T--------------T--------T---------T---------T-----------¬ ¦ N¦Фамилия, имя, ¦Год рож-¦Родствен-¦С какого ¦Место рабо-¦ ¦ п¦отчество ¦дения ¦ные отно-¦времени ¦ты и долж- ¦ ¦ ¦(полностью) ¦ ¦шения ¦проживает¦ность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на данной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ L--+--------------+--------+---------+---------+------------ Я и члены моей семьи жилую площадь (жилое помещение) на праве личной собственности______________________________________________ (не имеем, имеем) __________________________________________________________________ (указать точный адрес и размер жилплощади) Приложение: 1. Справка с места жительства, в которой должно быть указано о размере занимаемой жилой площади, количество проживающих и их родственные отношения. 2. Справка Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности у заявителя и членов его семьи в данном населенном пункте. 3. ___________________________________________________________ (для военнослужащих, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, __________________________________________________________________ дополнительно представляются документы, указанные в п. 17) Личная подпись_____________ "___"______________199___ г. Приложение № 2 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области СПРАВКА С МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА О СОСТАВЕ СЕМЬИ О РЕГИСТРАЦИИ Дана гр. _____________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) в том, что он (она) проживает и __________________________________ (постоянно, временно) зарегистрирован(а) (прописан(а) в ________________________________ (наименование населенного пункта) по ул. ___________________________________________________________ дом № __________________, кв. № ____________________, состоящая из ________ комнат жилой площадью ________ на _______________________ этаже _____________ этажного дома, принадлежащего ________________ Лицевой счет открыт на имя гр. _______________________________ Благоустройство дома _____________________________________________ (водопровод, канализация, центральное __________________________________________________________________ отопление, ванная или душ, газ, лифт и т.п.) Техническое состояние дома и характеристика жилого помещения __________________________________________________________________ В этом жилом помещении проживают ________ членов семьи: ---T--------T---------T----T-----------------T-------------------¬ ¦ N¦Фамилия,¦Родствен-¦Год ¦ Дата прописки ¦Отметка о выписке¦ ¦ п¦имя, от-¦ные отно-¦рож-+--------T--------+временно отсутству-¦ ¦ ¦чество ¦шения с ¦де- ¦в данном¦в данном¦ющего члена семьи,¦ ¦ ¦ ¦лицом, на¦ния ¦помеще- ¦населен-¦за которым сохраня-¦ ¦ ¦ ¦имя кото-¦ ¦нии ¦ном ¦ется жилое помеще-¦ ¦ ¦ ¦рого от- ¦ ¦ ¦пункте ¦ние ¦ ¦ ¦ ¦крыт ли- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цевой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+--------+---------+----+--------+--------+-------------------- Приложение № 3 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ Населенный пункт______________________________________________ (город, поселок, село и др.) __________________________________________________________________ (наименование местного органа исполнительной власти) Начата_________________19 ____г. Окончена_______________19 ____г. ---T-----T--------T-----T-----T-----T-----------T--------T-------¬ ¦ N¦Дата ¦Фамилия,¦Адрес¦Дата ¦Пред-¦Решение ис-¦О приня-¦ ¦ ¦ п¦по- ¦имя, от-¦зани-¦пода-¦ложе-¦полкома, ¦том ре-¦Роспись¦ ¦ ¦ступ-¦чество ¦мае- ¦чи ¦ние ¦администра-¦шении ¦заяви- ¦ ¦ ¦ления¦заявите-¦мого ¦заяв-¦ко- ¦ции, проф-¦(дата, ¦теля ¦ ¦ ¦ ¦ля, его ¦жило-¦ления¦мис- ¦кома или¦номер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦роспись ¦го ¦на ¦сии, ¦иного орга-¦письма) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме-¦рас- ¦дата ¦на предпри-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения¦смот-¦ ¦ятия, орга-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рение¦ ¦низации, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ко- ¦ ¦дата и но-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мис- ¦ ¦мер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-----+--------+-----+-----+-----+-----------+--------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+-----+--------+-----+-----+-----+-----------+--------+-------- Комиссия по жилищным вопросам при местном органе исполнительной власти, жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета или иного органа предприятия, организации. Приложение № 4 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области АКТ ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ЗАЯВИТЕЛЯ Населенный пункт _______________________________"__"_______19__ г. Комиссия в составе _______________________________________________ проверила жилищные условия гр. ___________________________________ (фамилия, имя, отчество) ____________________________, проживающего в доме № ______________ корпус № ___, кв. ___, ул. ______________, и установила следующее: 1. Занимаемое жилое помещение в доме _____________________________ __________________________________________________________________ (принадлежность) состоит из _______ комнат жилой площадью ________ кв. метров. Размер каждой комнаты _________ кв. метров. Комнаты ____________ на ______ этаже в _________этажном доме. Дом __________________________. Комнаты __________________________ (каменный, крупнопанельный, деревянный, ветхий, аварийный) 2. Благоустройство дома (жилого помещения):_______________________ (водопровод, __________________________________________________________________ канализация, горячая вода, отопление (центральное, печное), ванная, лифт, телефон) 3. ______________________________ наниматель жилого помещения, член жилищно-строительного кооператива, собственник (нужное подчеркнуть). 4. На данной площади проживают: ---T--------T----T---------T---------T--------------T------------¬ ¦ N¦Фамилия,¦Год ¦Родствен-¦С какого ¦Когда заре- ¦ Место рабо-¦ ¦ п¦имя, от-¦рож-¦ные отно-¦времени ¦гистрирован ¦ ты, долж- ¦ ¦ ¦чество ¦де- ¦шения ¦проживает¦(прописан) ¦ ность ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦в данном ¦в данном жилом¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населен- ¦помещении, по-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ном пунк-¦стоянно или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦те ¦временно ¦ ¦ L--+--------+----+---------+---------+--------------+------------- 5. Дополнительные данные о семье заявителя____________________ (семья инвалида __________________________________________________________________ Великой Отечественной войны, погибшего военнослужащего, пенсионера, многодетная семья и т.п.) 6. Заключение комиссии________________________________________ Подписи членов комиссии Начальник жилищно-эксплуатационной _______________________ организации _______________________ Подпись заявителя (подпись) Приложение № 5 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области Гр.___________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) Адрес_____________________________________________________________ На Ваше заявление о приеме на учет по улучшению жилищных условий __________________________________________________________________ (наименование местного органа исполнительной власти, предприятия и организации) сообщает, что в соответствии______________________________________ (номер и дата решения) __________________________________________________________________ Вы (Вам) приняты (отказано) (ненужное зачеркнуть)_________________ (указывается номер, __________________________________________________________________ категория очередности, если отказано, то по какой причине) Председатель комиссии по жилищным вопросам при местном органе исполнительной власти ___________________________ (подпись) Руководитель предприятия ___________________________ (подпись) Председатель профкома ___________________________ (руководитель иного (подпись) органа) Приложение № 6 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области КНИГА УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ Населенный пункт______________________________________________ (город, поселок, село и др.) __________________________________________________________________ (наименование местного органа исполнительной власти __________________________________________________________________ предприятия, организации) __________________________________________________________________ Начата_________________ 19 ____г. Окончена_______________ 19 ____г. ---T-----T----------------------T----T--------T----------T----T-------------T-----T----T----T-------T----------T----------T----------¬ ¦ N¦Время¦Фамилия, имя, отчество¦Год ¦С какого¦Место рабо¦Стаж¦ Адрес места ¦Зани-¦Этаж¦Кому¦Краткая¦Основание ¦Основание ¦Примечание¦ ¦ п¦пода-¦принятого на учет зая-¦рож-¦времени ¦ты, занима¦рабо¦ жительста ¦мае- ¦ ¦при-¦харак- ¦постановки¦исключения¦ ¦ ¦ ¦чи ¦вителя. Состав семьи ¦де- ¦прожива-¦емая долж-¦ты +-----T---T---+мая ¦ ¦над-¦терис- ¦на очередь¦из очереди¦ ¦ ¦ ¦заяв-¦(фамилия, имя, отчест-¦ния ¦ют в дан¦ность зая-¦на ¦улица¦но-¦но-¦пло- ¦ ¦ле- ¦тика ¦протокол ¦протокол ¦ ¦ ¦ ¦ления¦во, родственные отно- ¦пода¦ном насе¦вителя ¦дан-¦ ¦мер¦мер¦щадь ¦ ¦жит ¦жилой +---T------+---T------+ ¦ ¦ ¦ ¦шения ¦вше-¦ленном ¦ ¦ном ¦ ¦до-¦кв.¦ ¦ ¦до- ¦площади¦но-¦ дата ¦но-¦ дата ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ¦пункте ¦ ¦пред¦ ¦ма ¦ ¦ ¦ ¦мо- ¦ ¦мер¦ ¦мер¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заяв¦(м-ц, ¦ ¦прия¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ле- ¦ год) ¦ ¦тии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦де- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чле-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦се- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мьи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-----+----------------------+----+--------+----------+----+-----+---+---+-----+----+----+-------+---+------+---+------+----------+ ¦ 1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦15 ¦ 16 ¦17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ L--+-----+----------------------+----+--------+----------+----+-----+---+---+-----+----+----+-------+---+------+---+------+----------- Примечание: 1. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью местного органа исполнительной власти, подписана секретарем и должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства или работы. 2. Книга хранится как документ строгой отчетности. В книге не допускаются поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью. Приложение № 7 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области ПРОТОКОЛ № _______ СОВМЕСТНОГО ЗАСЕДАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ И ПРОФКОМА ИЛИ ИНОГО ОРГАНА __________________________________________________________________ (наименование организации, предприятия) "___"___________ 19___ г. __________________________________________________________________ (наименование населенного пункта) Присутствовали: от администрации _____________________________________________ от профкома (иного органа) ___________________________________ ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. Распределение жилой площади ___________________________________ (указать номер дома, улицы, __________________________________________________________________ количество квартир и размеры жилой площади, построенной, полученной или освобожденной) __________________________________________________________________ СЛУШАЛИ: председателя_____________________________________________ (профкома, жилищно-бытовой комиссии) о распределении жилой площади. ПОСТАНОВИЛИ:______________________________________________________ (указать, кому предоставляется жилая площадь, адрес __________________________________________________________________ предоставляемой площади, количество кв. метров, комнат, количество __________________________________________________________________ членов семьи получателя и т.д.) __________________________________________________________________ (результаты голосования по каждому заявителю - "за", "против") Примечание: В протокол вносятся все лица, которым предоставляется жилая площадь. Подписи: От администрации_____________________________________ Председатель профкома________________________________ Члены профкома (иного органа)________________________ Приложение № 8 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области СОГЛАСОВАНО: Председатель вышестоящего профсоюзного органа СПИСОК вселяемых на жилую площадь____________________________________ (наименование организации, адрес) ---T--------T------T----T-----T----T-------------T---------------¬ ¦ N¦Фамилия,¦Зани- ¦Кол-¦С ка-¦С ка¦Где, с какого¦ Адрес ¦ ¦ п¦имя, от-¦маемая¦во ¦кого ¦кого¦времени состо+----T----T-----+ ¦ ¦чество ¦долж- ¦чле-¦года ¦года¦ит на очеред-¦кол-¦кв. ¦номер¦ ¦ ¦ ¦ность ¦нов ¦рабо-¦про-¦ности, номер ¦во ¦мет-¦квар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦се- ¦тает ¦жи- ¦очереди, кате¦ ¦ров ¦тиры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мьи ¦на ¦вает¦гория очереди¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дан- ¦в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ном ¦дан-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пред-¦ном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прия-¦го- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тии ¦ро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦де, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сел-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+--------+------+----+-----+----+-------------+----+----+------ Утверждено на совместном заседании администрации и профкома или иного органа Протокол № ________ Дата "___"__________ 19___ г. -----------------T-----------------------------------------------¬ ¦ Прежнее ¦ Предоставляемая жилая площадь ¦ ¦место жительства¦ ¦ +---T----T-------+----T----T----T-----T---T----T-----------------+ ¦но-¦ули-¦кому ¦кол-¦кв. ¦этаж¦номер¦но-¦ули-¦отметка о полу- ¦ ¦мер¦ца ¦при- ¦во ¦мет-¦ ¦квар-¦мер¦ца ¦чении ордера ¦ ¦до-¦ ¦над- ¦ком-¦ров ¦ ¦тиры ¦до-¦ ¦ ¦ ¦ма ¦ ¦лежит ¦нат ¦ ¦ ¦ ¦ма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+----+-------+----+----+----+-----+---+----+------------------ Подписи: Руководитель предприятия (организации) _____________________________________ Председатель профкома________________________________ (руководитель иного органа) Приложение № 9 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области "___"__________ 19___ г. СПРАВКА О ТЕХНИЧЕСКОМ СОСТОЯНИИ ОСВОБОЖДАЕМОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В СВЯЗИ С ВЫЕЗДОМ КВАРТИРОСЪЕМЩИКА Выдана ___________________________________________________________ в том, что он(а) __________________ с семьей _________________чел. проживает по ул. _________________________________________________ в доме № __________, в 4, 3, 1-комнатной квартире № ______________ площадью __________ кв. м, занимает ______ комнат ________________ площадью ______________________ кв. м Количество семей на кухне ____________. Всего проживает в квартире ___________ чел. В том числе в комнате жилой площадью _______ кв. м __________ чел. в комнате жилой площадью _______ кв. м __________ чел. Жилая площадь принадлежит ________________________________________ Благоустройство, отопление (центральное, печное), газ, водопровод, канализация, ванная, лифт (нужное подчеркнуть). Заключение: 1. Освобождаемое жилое помещение к заселению (указать, пригодно или нет, причина) ________________________________________________ __________________________________________________________________ 2. Кто и каким составом семьи остается на указанной жилой площади: _________________________________________________________ Управляющий домами _______________________________________________ (подпись) (фамилия) Начальник ЖКО _______________________________________________ (подпись) (фамилия) Решение администрации и профсоюзного комитета или иного органа организации, на балансе которой находится жилой фонд, о согласии или отказе в заселении освобождаемой жилой площади другими жильцами с указанием организации. Приложение № 10 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области ПОСЕМЕЙНЫЙ СПИСОК РАБОЧИХ И СЛУЖАЩИХ, ПОЛУЧАЮЩИХ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ СОГЛАСНО СОВМЕСТНОМУ РЕШЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ И ПРОФСОЮЗНОГО КОМИТЕТА ИЛИ ИНОГО ОРГАНА __________________________________________________________________ (предприятие) ________________________________ от_______________________________ (дата и номер протокола __________________________________________________________________ профкома или иного органа) ---T----------------------T--------T-----------T-----------------¬ ¦ N¦Фамилия, имя, отчество¦Год рож-¦Родственные¦ Примечание ¦ ¦ п¦ ¦дения ¦отношения ¦ ¦ L--+----------------------+--------+-----------+------------------ Подписи: руководитель предприятия ____________________________ председатель профкома _______________________________ (руководитель иного органа) Приложение № 11 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области ОБЯЗАТЕЛЬСТВО О СДАЧЕ ЗАНИМАЕМОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ "___"__________ 19___ Г. Я, основной съемщик (или собственник) жилой площади, _________ __________________________________________________________________ и все члены моей семьи (имеющие паспорта)_________________________ __________________________________________________________________ ---T-------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Родственные отношения¦ ¦ п¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+-------------------------------------+------------------------ даем обязательство (ЖКО) предприятию, организации ________________ __________________________________________________________________ в том, что при получении новой жилой площади каждый из нас и проживающие совместно без права на жилплощадь обязуемся полностью освободить занимаемую нами жилую площадь в доме № ______, квартира № ________ по улице _______________, состоящую из ________ комнат, размеры ______________ кв. метров, сдать ее домоуправлению (ЖКО) или предприятию в исправном состоянии. Подписи: 1. Основной квартиросъемщик (или собственник), члены семьи: 1. ___________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________ 3. ___________________________________________________________ 2. Проживающие без права на жилплощадь: 1. ___________________________________________________________ 2. ___________________________________________________________ 3. ___________________________________________________________ Приложение № 12 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области Местный орган исполнительной власти____________________________ __________________________________________________________________ "___"__________ 19___ г. ОРДЕР НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ № ______ Серия ______ Выдан гр. ____________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) на семью из ___ человек на право занятия жилого помещения размером ________ кв. метров жилой площади, состоящего из _________________ __________________________________________________________________ (смежной, изолированной) комнат(ы) в ______________________________________________________ (отдельной, коммунальной) квартире по адресу: ______________________________________________ (проспект, улица, переулок и др.) дом № ____, корпус № _____, квартира № ______ Основание выдачи ордера: _________________________________________ (решение о предоставлении жилого помещения) от "___"__________ 19___ г. № ______ Начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное лицо) местного органа исполнительной власти ___________________________ ___________________________ (подпись) Настоящий ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, который должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию в течение 10 дней со дня получения, где он хранится как документ строгой отчетности. Состав семьи: ---T-------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Родственные отношения¦ ¦ п¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦1.¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦2.¦ ¦ ¦ L--+-------------------------------------+------------------------ Инспектор отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ ____________________________ (подпись) Местный орган исполнительной власти _____________________________ __________________________________________________________________ КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН к ордеру на жилое помещение № ______ Серия ______ Фамилия __________________________________________________________ Имя, отчество ____________________________________________________ Место работы _____________________________________________________ Должность ________________________________________________________ Очередник ___________________ года _______________________________ (местного органа исполнительной __________________________________________________________________ власти, предприятия, организации) Жилая площадь предоставляется ____________________________________ (местным органом исполнительной __________________________________________________________________ власти, предприятием, организацией) Какая жилая площадь предоставляется ______________________________ (в новостройке, за выездом, за __________________________________________________________________ счет целевой жилой площади) Основание выдачи ордера: _________________________________________ (решение о предоставлении жилого помещения) от "___"__________ 19___ г. № ______ ------T----T-----T-----------------T-----------------------------¬ ¦Число¦Кол-¦Квар-¦Размер предостав-¦Адрес: ______________________¦ ¦про- ¦во ¦тира ¦ляемого жилого ¦(проспект, улица, переулок) ¦ ¦жива-¦ком-¦(от- ¦помещения ¦дом N________________________¦ ¦ющих ¦нат ¦дель-+-------T---------+корпус N_____________________¦ ¦ ¦ ¦ная, ¦жилой ¦общей ¦квартира N___________________¦ ¦ ¦ ¦ком- ¦площади¦площади ¦комната N____________________¦ ¦ ¦ ¦мун.)¦ ¦отдельной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ L-----+----+-----+-------+---------+------------------------------ Начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ ____________________________ (подпись) Состав семьи: ---T-------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Родственные отношения¦ ¦ п¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦1.¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦2.¦ ¦ ¦ L--+-------------------------------------+------------------------ Инспектор отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ ____________________________ (подпись) Гр.__________________________ вселился в указанное жилое помещение (фамилия, имя, отчество) "___"_________ 19__ г. с семьей в количестве_____________ человек. Начальник жилищно- эксплуатационной организации _____________________________ (подпись) "___"__________ 19___. Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету и распределению жилой площади (специально назначенному должностному лицу) местного органа исполнительной власти ______________________ в течение двух дней со дня сдачи в жилищно-эксплуатационную организацию. Местный орган исполнительной власти ______________________________ "___"__________ 19___ г. КОРЕШОК ОРДЕРА на жилое помещение № _________ серия _____________________________ Фамилия __________________________________________________________ Имя, отчество ____________________________________________________ Место работы _____________________________________________________ Должность ________________________________________________________ Очередник ___________________ года _______________________________ (местного органа исполнительной __________________________________________________________________ власти, предприятия, организации) Жилая площадь предоставляется ____________________________________ (местным органом исполнительной __________________________________________________________________ власти, предприятием, организацией) Какая жилая площадь предоставляется_______________________________ (в новостройке, за выездом, за __________________________________________________________________ счет целевой жилой площади) Основание выдачи ордера: _________________________________________ (решение о предоставлении жилого помещения) от "___"__________ 19___ г. № ____ ------T----T-----T-----------------T-----------------------------¬ ¦Число¦Кол-¦Квар-¦Размер предостав-¦Адрес: ______________________¦ ¦въез-¦во ¦тира ¦ляемого жилого ¦(проспект, улица, переулок) ¦ ¦жаю- ¦ком-¦(от- ¦помещения ¦дом N________________________¦ ¦щих ¦нат ¦дель-+-------T---------+корпус N_____________________¦ ¦ ¦ ¦ная, ¦жилой ¦общей ¦квартира N___________________¦ ¦ ¦ ¦ком- ¦площади¦площади ¦комната N____________________¦ ¦ ¦ ¦мун.)¦ ¦отдельной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ L-----+----+-----+-------+---------+------------------------------ Начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ ____________________________ (подпись) Ордер получил "___"__________ 19___ г. Состав семьи: ---T-------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Родственные отношения¦ ¦ п¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦1.¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦2.¦ ¦ ¦ L--+-------------------------------------+------------------------ Начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ ____________________________ (подпись) Приложение № 13 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области Местный орган исполнительной власти _____________________________ __________________________________________________________________ "___"__________ 19___ г. ОРДЕР на служебное жилое помещение № _______ Серия ______ Выдан гр.____________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) работающему______________________________________________________. (предприятие, организация) Служебное жилое помещение предоставляется гр._____________________ (фамилия, инициалы) на семью из____ человек по адресу:________________________________ (проспект, улица, переулок и др.) дом N______ корпус N_______ квартира N_______ размером____________ ________ кв. метров жилой площади, состоящей из___________________ __________________________________________________________________ (смежной, изолированной) комнат(ы) в___________________________________________ в квартире. (отдельной) Служебное жилое помещение предоставляется в доме _________________ __________________________________________________________________ (принадлежность) Основание выдачи ордера___________________________________________ (решение о предоставлении служебного __________________________________________________________________ жилого помещения) от "___"__________ 19___ г. N_______ Начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ (подпись) Настоящий ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное помещение, который должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию в течение 10 дней со дня получения, где он хранится как документ строгой отчетности. Состав семьи: ---T-------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Родственные отношения¦ ¦ п¦ ¦ ¦ L--+-------------------------------------+------------------------ Инспектор отдела по учету и распределению жилой площади ___________________________ (подпись) СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Местный орган исполнительной власти __________________________ __________________________________________________________________ "___"__________ 19___ г. КОНТРОЛЬНЫЙ ТАЛОН К ОРДЕРУ на служебное жилое помещение № ______ серия ______ Выдан гр. _______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) работающему ______________________________________________________ в должности ______________________________________________________ Служебное жилое помещение предоставляется в доме _________________ __________________________________________________________________ Основание выдачи ордера: _________________________________________ (решение о предоставлении служебного __________________________________________________________________ жилого помещения) от "___"__________ 19___ г. N_______ ------T----T-----T-----------------T-----------------------------¬ ¦Число¦Кол-¦Квар-¦Размер предостав-¦Адрес: ______________________¦ ¦въез-¦во ¦тира ¦ляемого жилого ¦(проспект, улица, переулок) ¦ ¦жаю- ¦ком-¦(от- ¦помещения ¦дом N________________________¦ ¦щих ¦нат ¦дель-+-------T---------+корпус N_____________________¦ ¦ ¦ ¦ная, ¦жилой ¦общей ¦квартира N___________________¦ ¦ ¦ ¦ком- ¦площади¦площади ¦комната N____________________¦ ¦ ¦ ¦мун.)¦ ¦отдельной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ L-----+----+-----+-------+---------+------------------------------ Начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ (подпись) Состав семьи: ---T-------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Родственные отношения¦ ¦ п¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦1.¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦2.¦ ¦ ¦ L--+-------------------------------------+------------------------ Инспектор отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ ____________________________ (подпись) Гр. _________________________ вселился в указанное служебное помещение "____"________________ 19___ г. с семьей в количестве _______ человек. М.П. Начальник жилищно-эксплуатационной организации __________________________________ (подпись) Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету и распределению жилой площади (специально назначенному должностному лицу) местного органа исполнительной власти ______________________ в течение двух дней со дня сдачи в жилищно-эксплуатационную организацию. Местный орган исполнительной власти __________________________ "____"_____________________ 19__ г. КОРЕШОК ОРДЕРА НА СЛУЖЕБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ № ______ Серия _____ Выдан гр.________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) работающему ______________________________________________________ в должности ______________________________________________________ Служебное жилое помещение предоставляется в доме _________________ __________________________________________________________________ (принадлежность) Основание выдачи ордера: _________________________________________ (решение о предоставлении служебного жилого помещения) от "___"__________ 19___ г. № ____ ------T----T-----T-----------------T-----------------------------¬ ¦Число¦Кол-¦Квар-¦Размер предостав-¦Адрес: ______________________¦ ¦въез-¦во ¦тира ¦ляемого жилого ¦(проспект, улица, переулок) ¦ ¦жаю- ¦ком-¦(от- ¦помещения ¦дом N________________________¦ ¦щих ¦нат ¦дель-+-------T---------+корпус N_____________________¦ ¦ ¦ ¦ная, ¦жилой ¦общей ¦квартира N___________________¦ ¦ ¦ ¦ком- ¦площади¦площади ¦комната N____________________¦ ¦ ¦ ¦мун.)¦ ¦отдельной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартиры ¦ ¦ L-----+----+-----+-------+---------+------------------------------ Начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ ____________________________ (подпись) Ордер получил ______________________ (подпись) "___"__________ 19___ г. Состав семьи: ---T-------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Родственные отношения¦ ¦ п¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦1.¦ ¦ ¦ +--+-------------------------------------+-----------------------+ ¦2.¦ ¦ ¦ L--+-------------------------------------+------------------------ Начальник отдела по учету и распределению жилой площади (специально назначенное должностное лицо) местного органа исполнительной власти ____________________________ ____________________________ (подпись) Приложение № 14 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области ФОРМА ОРДЕРА НА ЗАНЯТИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В ОБЩЕЖИТИИ ______________________________________________________________ (наименование предприятия, организации, учебного заведения или местного органа исполнительной власти) Корешок ордера № ___________ серия ___________________________ на право занятия жилой площади в общежитии. Выдан гр. ___________________________________________________, работающему __________________________________________________ в должности _________________________________________________, в том, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы на данном предприятии, в организации или на период учебы в учебном заведении. Общежитие находится в доме (принадлежность) по адресу: _______ __________________________________________________________________ (улица) дом ______________, корпус _______________, комната ______________ Основание для предоставления жилой площади в общежитии:___________ __________________________________________________________________ (решение администрации предприятия, организации, профкома или иного органа) от "___"__________ 19___ г. № _______________________ Ордер получил _______________ Дата ____________________ Ордер выдал _________________ (руководитель __________________________________________________________________ предприятия, учебного заведения или специально назначенное должностное лицо местного органа исполнительной власти) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование предприятия, организации, учебного заведения или __________________________________________________________________ местного органа исполнительной власти) Ордер N_______ Серия_______ на право занятия жилой площади в общежитии Выдан гр. _______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) работающему ______________________________________________________ в должности _____________________________________________________, в том, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы. Общежитие находится в доме муниципального, государственного фонда, предприятия, организации, учебного заведения по адресу: _______________________________________________________ (улица) дом № _____________ корпус _______________, комната ______________ Основание для предоставления жилой площади в общежитии: __________ __________________________________________________________________ (решение администрации предприятия, организации, профкома или иного органа) от "___"__________ 19___ г. № _______________________ Ордер получил _______________ Дата ____________________ Ордер выдал _________________ (руководитель __________________________________________________________________ предприятия, учебного заведения или специально назначенное должностное лицо местного органа исполнительной власти) Приложение № 15 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области ОБЯЗАННОСТИ ОТВЕТСТВЕННОГО ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА ЗА ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ НА ПРЕДПРИЯТИЯХ И В ОРГАНИЗАЦИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ I. Ответственное должностное лицо за ведение делопроизводства по учету и распределению жилой площади назначается приказом руководителя предприятия, организации после согласования кандидатуры с профкомом (иным органом). II. Ответственное должностное лицо выполняет обязанности: 1. Является членом жилищно-бытовой комиссии и осуществляет выполнение совместных решений администрации и профкома по вопросам учета и распределения жилой площади под руководством руководителя предприятия, организации и председателя профкома (руководителя иного органа). 2. Ведет книги регистрации заявлений и учета очередности на получение жилой площади рабочими, ИТР и служащими по установленной форме и хранит ее как документ строгой отчетности. Книга должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена печатью и подписями руководителя организации и профкома (иного органа) и зарегистрирована в опись дел предприятия, организации. 3. Лично производит запись лиц, поставленных на очередь и исключенных из очереди. Основанием для постановки на очередь или исключения из очереди, а также исправления в книге учета является совместное решение администрации и профкома (иного органа). 4. Выделяет в отдельные списки очередников лиц, имеющих право получения жилой площади на льготных основаниях, которые утверждаются на совместном заседании администрации и профкома (иного органа) предприятия. 5. Комплектует и хранит личные дела на лиц, состоящих на очереди, со следующими обязательными документами: а) личное заявление установленной формы для постановки на очередь на получение жилой площади; б) акт обследования жилищных условий, составленный членами жилищно-бытовой комиссии профкома (иного органа); в) справка или ее копия, подтверждающая право постановки на очередь на льготных условиях; г) справка Бюро технической инвентаризации о размерах имеющейся жилой площади у заявителя, членов его семьи (родителей) на праве личной собственности и справка лиц, прибывших из других населенных пунктов, о сдаче занимаемой жилой площади; д) выписка из Домовой книги о месте регистрации (прописки) заявителя и членов его семьи; е) выписка из протокола, совместного решения администрации и профкома (иного органа) для постановки на очередь на получение жилой площади, на ее расширение, на исключение из очереди, а также на все изменения состава семьи очередника. 6. Ведет ведомость учета прихода и расхода жилой площади. Приложение № 16 к Правилам учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в населенных пунктах Рязанской области ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО _____________________________ ____________________ "____"______________ 19__ г. (населенный пункт) Собственник жилья или уполномоченный им орган _______________, именуемый в дальнейшем "Собственник", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: I. Предмет договора 1.1. Собственник представляет Арендатору в пользование сроком на ___ год(лет) квартиру № ___ общей площадью __________ кв. м по адресу: _________________________________________ на состав семьи: ---T------------------------T------------T-----------------------¬ ¦ N¦ Фамилия, имя, отчество ¦ Год ¦ Родственные отношения¦ ¦ п¦ ¦ рождения ¦ ¦ +--+------------------------+------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--+------------------------+------------+-----------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L--+------------------------+------------+------------------------ II. Платежи по договору 2.1. Арендатор производит плату Собственнику за предоставленное жилое помещение до 10 числа следующего за прожитым месяца в следующих размерах: ------------------T----------------------T-----------------------¬ ¦ Общая площадь ¦ Тариф за 1 кв. м. ¦ Размер платы за месяц¦ ¦ (кв. м) ¦ (руб.) ¦ (руб.) ¦ +-----------------+----------------------+-----------------------+ +-----------------+----------------------+-----------------------+ L-----------------+----------------------+------------------------ При просрочке платежа в установленном законодательством порядке начисляется пени в размере ______ % от суммы платежа на каждый день просрочки. 2.2. Регулирование оплаты жилья и коммунальных услуг по договору аренды в домах государственного и муниципального жилищных фондов осуществляется местной администрацией в установленном порядке. В домах жилищного фонда, находящегося в собственности приватизированных организаций, оплата жилья и коммунальных услуг работниками данных организаций, членами их семей, а также пенсионерами регулируется с учетом соответствующих коллективных договоров. 2.3. Размер арендной платы за жилое помещение изменяется по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором (не чаще одного раза в год). 2.4. Оплата тепло- и электроэнергии, эксплуатационных расходов и коммунальных услуг производится Арендатором отдельно по представлении счетов за фактическое их потребление. 2.5. Окончательный расчет по всем платежам производится сторонами по итогам года на основании данных о фактических расходах Собственника. Разница по перерасчету учитывается при очередном взносе платежа. III. Обязанности сторон 3.1. Собственник обязуется: - в недельный срок после подписания настоящего договора предоставить указанное в п. 1.1 жилое помещение Арендатору по приемо-сдаточному акту. 3.2. Арендатор обязуется: - использовать предоставленное жилое помещение строго по назначению; - содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии; - не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Собственника; - не продавать и не обменивать жилое помещение, полученное им в пользование согласно настоящему договору; - производить за свой счет текущий ремонт предоставленного жилого помещения: ____________________________________________________ (сроки и объемы работ) - бережно относиться к жилому фонду и придомовым территориям; - не сдавать предоставленное помещение как в целом, так и частично в поднаем без письменного разрешения Собственника; - в случае освобождения Арендатором помещения до истечения срока действия договора он обязан уплатить Собственнику стоимость непроизведенного в срок ремонта или самостоятельно осуществить его (при условии, если сроки и объем ремонта предусмотрены настоящим договором); - своевременно зарегистрировать свое место жительства в органе регистрационного учета (оформить прописку) на время действия договора. IV. Права сторон 4.1. Собственник имеет право: - продать Арендатору предоставленное ему жилое помещение; - дать разрешение на приватизацию этого жилого помещения. 4.2. Арендатор имеет право: - выкупить у Собственника с его согласия предоставленное жилое помещение по договору купли-продажи; - приватизировать его с разрешения Собственника (если настоящим договором не предусмотрено иное). V. Имущественная ответственность 5.1. Каждая из сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору возмещает другой стороне причиненные этим убытки. 5.2. Стороны по договору освобождаются от ответственности полностью или частично за невыполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, если они не исполнены в результате стихийных бедствий и других обстоятельств, в наступлении которых их вины нет. 5.3. Собственник не отвечает по обязательствам Арендатора. VI. Изменение и расторжение договора 6.1. Договор расторгается по инициативе Собственника: - если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; - если Арендатор систематически нарушает условия настоящего договора (Правил пользования жилым помещением); - если Арендатор умышленно ухудшает вверенное ему жилое помещение. 6.2. Договор расторгается по инициативе Арендатора: - если Собственник систематически нарушает договорные обязательства. 6.3. Настоящий договор прекращает свое действие: - по истечении срока; - по взаимному письменному согласию сторон; - по решению суда. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию Собственника и Арендатора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. VII. Прочие условия 7.1. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РСФСР и другими нормативными актами. 7.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в судах Российской Федерации. 7.3. Изменения в настоящий договор вносятся по соглашению сторон. 7.4. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до _________ 19 ___ года. 7.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится в делах Собственника, второй - у Арендатора, третий - в муниципальном предприятии по ремонту и эксплуатации жилья, в оперативном управлении которого находится данное жилое помещение, причем каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу. VIII. Реквизиты сторон Собственник: Арендатор: Адрес:_______________ Паспорт: серия____номер____ _____________________ выдан______________________ _____________________ ___________________________ _____________________ ___________________________ (подпись) (подпись) ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru