|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 08.04.2003 № А54-273/03-С8
<СУД УДОВЛЕТВОРИЛ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ ОБ ИСТРЕБОВАНИИ ИМУЩЕСТВА ИЗ ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ, ТАК КАК У ОТВЕТЧИКА ОТСУТСТВУЮТ ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ УДЕРЖАНИЯ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 апреля 2003 г. № А54-273/03-С8
(Извлечение)
Управление муниципальным имуществом администрации г. Рязани обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к Рязанскому региональному отделению Всероссийской общественной организации ВООПИК г. Рязани при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУК "Рязанский историко-архитектурный музей-заповедник" г. Рязани, об истребовании имущества из чужого незаконного владения - здание общей площадью 74,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Музей-заповедник Кремль, д. 9, и о передаче его по акту истцу.
Истец требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Третье лицо поддерживает требования, заявленные истцом.
Ответчик в судебное заседание не явился, мотивированный отзыв и документальные доказательства по делу не представил. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 123 и ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду адресу.
Суть спора.
Рязанскому областному отделению Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (правопреемник - Рязанское региональное отделение Всероссийской общественной организации ВООПИК) для использования под служебное помещение был передан на баланс дом № 9, находящийся на территории Рязанского Кремля в соответствии с решениями исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № 146а от 26.04.1968 и исполнительного комитета Рязанского городского районного Совета депутатов трудящихся № 422 от 16.08.1971.
Согласно приложению № 3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) других юридических лиц, являются муниципальной собственностью.
В соответствии с Указом Президента РФ от 22.12.1993 № 2265 органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов, составляющих муниципальную собственность в соответствии с приложением № 3 к Постановлению ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1.
Решением Рязанского городского Совета от 13.12.2001 № 497 утвержден перечень объектов, составляющих муниципальную собственность г. Рязани, куда входит отдельно стоящее здание общей площадью 75,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, Кремль, д. 9 (новый адрес: г. Рязань, ул. Музей-заповедник Кремль, д. 9).
Согласно Постановлению главы администрации г. Рязани от 11.02.2002 № 362 с учетом изменений, внесенных Постановлением от 30.08.2002 № 3270, УМИ обязано поставить указанное здание на баланс по рыночной стоимости и зарегистрировать право муниципальной собственности на данный объект в Рязанской областной регистрационной палате.
В силу решения Рязанского городского Совета от 27.06.2002 № 295 администрация г. Рязани обязана передать здание, расположенное по адресу: г. Рязань, Кремль, д. 9, в пользование на правах аренды государственному учреждению культуры "Рязанский историко-архитектурный музей-заповедник".
Названные правовые акты УМИ в части регистрации права муниципальной собственности и администрация г. Рязани в части передачи здания в аренду выполнить не могут в связи с тем, что указанное здание в настоящий момент занимает без законных оснований Рязанское региональное отделение Всероссийской общественной организации ВООПИК и препятствует доступу представителей ДФГУП "Рязанское БТИ" для технического освидетельствования объекта.
Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием обеспечить доступ в здание, а затем и освободить его. Ответчик требования истца не выполняет. По данным ГУК "Рязанский историко-архитектурный музей-заповедник", здание не отапливается с 1997 года, не имеет электроснабжения, телефонизации, охраны, находится в аварийном состоянии и разрушается.
В связи с чем истцом заявлен настоящий иск.
Изучив представленные доказательства и оценив их, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ № 8 документом, подтверждающим право муниципальной собственности, является реестр муниципальной собственности, который ведет комитет по управлению муниципальным имуществом. УМИ администрации г. Рязани представило в материалы дела выписку из реестра муниципальной собственности, где строение общей площадью 74,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Музей-заповедник Кремль, д. 9, находится в управлении муниципальным имуществом. Реестровый номер 35831. Право муниципальной собственности зарегистрировано на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991. Согласно Приложению № 3 к указанному постановлению жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) других юридических лиц, являются муниципальной собственностью, а согласно решениям исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № 146а от 26.04.1968 и исполнительного комитета Рязанского городского районного Совета депутатов трудящихся № 422 от 16.08.1971 объект - здание по адресу: г. Рязань, ул. Музей-заповедник Кремль, д. 9 был передан на баланс Рязанского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры.
К материалам дела приобщено решение Рязанского городского Совета от 13.12.2001 № 497, которым утвержден перечень объектов, составляющих муниципальную собственность г. Рязани, куда входит отдельно стоящее здание общей площадью 75,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, Кремль, д. 9 (новый адрес: г. Рязань, ул. Музей-заповедник Кремль, д. 9).
Таким образом, вышеуказанными документами подтверждено право муниципальной собственности на объект недвижимости - здание общей площадью 74,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Музей-заповедник Кремль, д. 9. Согласно сведениям ДФГУП "Рязанское БТИ, учета и оценки недвижимости" от 14.03.2003 действительная стоимость здания - 236096 руб. в ценах 2002 г.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 301 ГК РФ предусмотрено истребование имущества из чужого незаконного владения, в данном случае заявлен виндикационный иск, т.е. требование собственника о возвращении своего имущества из чужого незаконного владения.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 209, 301 ГК РФ, ответчику следует возвратить истцу указанное выше недвижимое имущество.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика согласно части 3 ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 169 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Обязать Рязанское региональное отделение Всероссийской общественной организации ВООПИК г. Рязани возвратить здание общей площадью 74,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Рязань, ул. Музей-заповедник Кремль, д. 9, по акту приема-передачи Управлению муниципальным имуществом администрации г. Рязани.
2. Взыскать с Рязанского регионального отделения Всероссийской общественной организации ВООПИК г. Рязани госпошлину в сумме 6321 руб. 92 коп. в доход федерального бюджета РФ.
3. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
