|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Рязани от 08.04.2003 № 1175
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. РЯЗАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 17 июня 2003 года в связи с изданием Постановления Администрации города Рязани от 17.06.2003 № 2367
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 8 апреля 2003 года (пункт 2 данного документа)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2003 г. № 1175
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. РЯЗАНИ
В целях своевременного и качественного выполнения капитального ремонта муниципального жилищного фонда, в соответствии с Планом социально - экономического развития г. Рязани, и создания единой системы организации и проведения капитального ремонта постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение по организации и проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда города Рязани.
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава Администрации
города Рязани
П.Д.МАМАТОВ
Приложение
к Постановлению главы
Администрации г. Рязани
от 8 апреля 2003 г. № 1175
ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. РЯЗАНИ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок функционирования системы капитального ремонта муниципального жилищного фонда г. Рязани (далее - капитальный ремонт).
1.2. Положение разработано в соответствии с действующими нормативно - техническими документами, определяющими порядок выполнения капитального ремонта жилищного фонда.
Положение не распространяется на специальное технологическое оборудование, установленное в жилых домах.
1.3. Настоящее Положение является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих планирование, проведение и отчетность по капитальному ремонту.
1.4. В соответствии с бюджетом города и планом социально - экономического развития главным распределителем бюджетных средств на капитальный ремонт является управление жилищно - коммунального хозяйства и транспорта. Для заключения договоров с подрядными организациями, контроля за ходом работ, проверки качества и объемов выполненных работ и приемки в эксплуатацию объектов после капитального ремонта управление жилищно - коммунального хозяйства и транспорта определяет "Заказчика" работ.
II. Система организации капитального ремонта
2.1. Система организации капитального ремонта включает в себя следующие этапы:
2.1.1. Планирование капитального ремонта.
2.1.2. Проведение конкурсного отбора генподрядчиков, заключение договоров на проведение капитального ремонта и согласование проектно - сметной документации.
2.1.3. Выполнение капитального ремонта.
2.1.4. Контроль за ходом работ и приемка в эксплуатацию объектов после капитального ремонта.
2.1.5. Отчетность о выполнении капитального ремонта.
III. Планирование капитального ремонта
3.1. План капитального ремонта составляется по видам ремонта и по объектам по форме, согласованной с Рязанским городским Советом, и в составе Плана социально - экономического развития города, утверждается Рязанским городским Советом.
3.2. Планирование капитального ремонта осуществляется управлением жилищно - коммунального хозяйства и транспорта администрации г. Рязани.
3.3. Исходными данными для планирования капитального ремонта на очередной год являются:
- заявки организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда по договорам с управлением ЖКХ и транспорта;
- указания руководства администрации г. Рязани;
- предложения Заказчика на проведение капитального ремонта;
- предложения Государственной жилищной инспекции Рязанской области.
3.4. Ежемесячное планирование капитального ремонта производится "Заказчиком". Месячные планы утверждаются "Заказчиком" и предоставляются на согласование начальнику управления ЖКХ и транспорта к 15 числу месяца, предшествующего отчетному.
IV. Проведение конкурсного отбора генподрядчиков,
заключение договоров на проведение капитального ремонта
и согласование проектно - сметной документации
4.1. Выбор генподрядчиков на выполнение капитального ремонта осуществляется в соответствии с Положением о порядке конкурсного отбора подрядчиков на выполнение работ по капитальному ремонту домов муниципального жилищного фонда.
4.2. Договоры с подрядчиками на выполнение капитального ремонта заключаются "Заказчиком".
4.3. В случае необходимости проведения капитального ремонта в ограниченные сроки, в связи с возникновением аварийных ситуаций, либо при небольших объемах работ допускается выбор генподрядчика без проведения конкурса (в основном из муниципальных специализированных ремонтно - строительных организаций либо предприятий, обслуживающих жилищный фонд). При этом договоры с подрядчиками на выполнение капитального ремонта согласовываются с начальником управления ЖКХ и транспорта.
4.4. Техническое обследование зданий или их элементов, подлежащих капитальному ремонту, производит "Заказчик" совместно с подрядчиком и представителем организации, обслуживающей жилищный фонд.
4.5. Проектно - сметная документация составляется генподрядчиком и после проведения экспертизы представляется "Заказчику" на согласование.
V. Выполнение капитального ремонта
5.1. Выполнение капитального ремонта должно производиться с соблюдением действующих норм и правил организации, производства и приемки ремонтно - строительных работ, правил охраны труда и противопожарной безопасности.
5.2. Организационные формы управления капитальным ремонтом, методы планирования, формы и методы организации производства, труда, материально - технического снабжения, учета и отчетности должны устанавливаться с учетом специфики ремонтно - строительных работ.
VI. Контроль за ходом работ и приемка в
эксплуатацию объектов после капитального ремонта
6.1. Технический надзор за работами капитального ремонта проводит "Заказчик".
6.2. Управление жилищно - коммунального хозяйства и транспорта и организации, обслуживающие жилищный фонд, имеют право осуществлять контроль за качеством и объемами на всех стадиях выполняемых работ по капитальному ремонту.
6.3.Приемка в эксплуатацию объектов после капитального ремонта производится комиссией в составе представителей "Заказчика", подрядчика, организации, эксплуатирующей жилищный фонд.
6.4. Организацию работы комиссии осуществляет "Заказчик" в соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (ВСН 42-85(р).
6.5. Акт приемки объекта в эксплуатацию после капитального ремонта подписывается всеми членами комиссии и утверждается "Заказчиком".
6.6. Акт приемки объекта в эксплуатацию совместно с актами выполненных работ (формы № 2) представляется на согласование начальнику управления ЖКХ и транспорта.
VII. Отчетность о выполнении капитального ремонта
7.1. Отчетность о выполнении капитального ремонта включает в себя: ежемесячные, ежеквартальные, полугодовой и годовой отчеты.
7.2. Отчеты составляются Заказчиком по форме Приложения 1 к настоящему Положению нарастающим итогом и представляются в управление ЖКХ и транспорта для подготовки общего отчета о выполнении Плана социально - экономического развития города Рязани.
7.3. Отчеты представляются до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
VIII. Оплата за выполненные работы по капитальному ремонту
8.1. Оплата за выполненные работы по капитальному ремонту подрядчикам осуществляется на основании настоящего Положения и "Инструкции о порядке финансирования расходов бюджета г. Рязани и ведения лицевых счетов главных распорядителей и получателей бюджетных средств при казначейской системе исполнения бюджета".
8.2. На основании актов выполненных работ ф. № 2 Заказчик выписывает платежный документ, согласовывает его с начальником УЖКХ и транспорта и передает в финансово - казначейское управление для оплаты.
8.3. При составлении платежного документа Заказчик должен строго соблюдать соответствие расходов выделенному финансированию. Сумма в платежном документе должна соответствовать сумме, указанной в документе, служащим основанием платежа (акт ф. № 2).
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
