|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Рязани от 06.03.2003 № 792
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ) В ЖИЛЫЕ В Г. РЯЗАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Рязани от 21.09.2005 № 3359
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2003 г. № 792
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ) В ЖИЛЫЕ В Г. РЯЗАНИ
Во исполнение решения Рязанского городского Совета от 13.02.2003 № 18 "О порядке перевода нежилых помещений (зданий) в жилые в городе Рязани" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о переводе нежилых помещений (зданий) в жилые в г. Рязани.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника управления по жилью администрации г. Рязани Батькова А.А.
Глава Администрации
города Рязани
П.Д.МАМАТОВ
Приложение
к Постановлению главы
Администрации г. Рязани
от 6 марта 2003 г. № 792
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ЗДАНИЙ) В ЖИЛЫЕ В Г. РЯЗАНИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок оформления документов по переводу нежилых помещений (зданий), расположенных на территории города Рязани, в жилые независимо от формы собственности.
1.2. Перевод нежилого помещения (здания) в жилое осуществляется на основании постановления главы администрации города Рязани.
1.3. Вопросы перевода нежилых помещений (зданий) в жилые рассматривает Комиссия по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, являющаяся постоянно действующим органом администрации города Рязани.
2. Порядок оформления документов о переводе
нежилых помещений (зданий) в жилые
2.1. Для решения вопроса о переводе нежилого помещения (здания) в жилое собственник (или уполномоченное им лицо) направляет в Управление по жилью администрации города Рязани (далее - Управление) заявление с указанием причин, побудивших его обратиться с соответствующим заявлением.
2.2. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.2.1. эскизный проект реконструкции нежилого помещения, утвержденный управлением главного архитектора г. Рязани и заключение управления главного архитектора о возможности функционального изменения нежилого помещения;
2.2.2. документ, подтверждающий согласие собственника нежилого помещения (здания) на его перевод в жилое;
2.2.3. выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), подтверждающая право собственности на нежилое помещение (здание), и справка о том, что оно не находится под арестом и не является предметом залога;
2.2.4. копия технического паспорта, подготовленного ДФГУП "Рязанское БТИ" (по данным на день обращения), с указанием износа основных элементов строения в целом и справка о техническом состоянии отдельного помещения (здания), о переводе которого возбуждается ходатайство;
2.2.5. заключение соответствующего органа санэпиднадзора о возможности изменения функционального назначения нежилого помещения (здания);
2.2.6. заключение соответствующего органа пожарного надзора о соответствии требованиям пожарной безопасности нежилого помещения (здания) в случае изменения его функционального назначения;
2.2.7. согласование с организацией, обеспечивающей коммунальное обслуживание помещения (здания);
2.2.8. согласование с государственной жилищной инспекцией Рязанской области;
2.2.9. нотариально заверенные согласия лиц, чьи права и интересы затрагивает перевод нежилого помещения (здания) в жилое.
Согласования и заключения, предусмотренные настоящим пунктом, должны быть получены сроком не более 2-х месяцев до дня подачи заявления.
2.3. При необходимости по решению Комиссии могут быть истребованы дополнительные документы, подтверждающие возможность изменения функционального назначения нежилого помещения (здания).
2.4. Управление определяет порядок регистрации принятых документов, а также оформления и хранения учетных документов.
2.5. Управление в течение 5 дней проверяет полноту и правильность оформления (наличие необходимых данных, печатей и подписей должностных лиц) представленных документов:
2.5.1. в случае выявления недоработок в документах Управление уведомляет об этом заявителя и возвращает документы для устранения недоработок;
2.5.2. при соответствии представленных документов требованиям данного положения Управление направляет документы на рассмотрение уполномоченной комиссии по переводу.
2.6. Перевод нежилых помещений (зданий) в жилые производится в целях проживания в них граждан и не допускается в случае:
2.6.1. если нежилое помещение (здание) имеет физический износ свыше 50 %;
2.6.2. когда перевод нежилого помещения (здания) в жилое нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц;
2.6.3. когда помещение (здание) не соответствует санитарным, пожарным, строительным требованиям, предусмотренным для жилого помещения;
2.6.4. если нежилое помещение (здание) расположено на участках перспективного строительства зданий, инженерных сетей и сооружений в соответствии с градостроительной документацией;
2.6.5. если нежилое помещение (здание) расположено в цокольном этаже или в подвале.
3. Решение о переводе или отказе
в переводе нежилого помещения в жилое
3.1. По результатам работы комиссии Управление готовит проект постановления главы администрации города о переводе нежилого помещения (здания) в жилое или мотивированный отказ в переводе в письменном виде.
3.2. Проект постановления о переводе нежилого помещения (здания) в жилое или письменный мотивированный отказ в переводе нежилого помещения (здания) в жилое подписывается главой администрации города Рязани в 30-дневный срок со дня поступления заявления со всем необходимым пакетом документов.
3.3. Копия постановления главы администрации или мотивированный отказ в письменном виде направляется заявителю.
3.4. Отказ в переводе нежилого помещения (здания) в жилое может быть обжалован в порядке, установленном действующим законодательством.
3.5. Управление ведет учет, в том числе и на магнитных носителях, о составе и количестве нежилых помещений (зданий), переводимых в жилые.
3.6. Контроль за исполнением постановлений о переводе в части соблюдения целевого использования помещений, переведенных из нежилых в жилые, осуществляет Управление по жилью администрации города.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
