|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 06.12.2002 № А54-3499/02-С9
<ЛИЦО, НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ СОБСТВЕННИКОМ ИМУЩЕСТВА, НО ДОБРОСОВЕСТНО, ОТКРЫТО И НЕПРЕРЫВНО ВЛАДЕЮЩЕЕ КАК СВОИМ СОБСТВЕННЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ТЕЧЕНИЕ 15 ЛЕТ, ПРИОБРЕТАЕТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТО ИМУЩЕСТВО (ПРИОБРЕТАТЕЛЬСКАЯ ДАВНОСТЬ)>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 6 декабря 2002 г. № А54-3499/02-С9
(Извлечение)
СПК колхоз "Федякино" обратился в арбитражный суд Рязанской области с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом - двумя двухквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: д. Раменки Рыбновского района Рязанской области общей площадью и в д. Федякино Рыбновского района Рязанской области, как своим собственным.
Рязанская областная регистрационная палата сообщила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества не имеется.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, возражений на заявление не представили, сообщив, что спорные объекты муниципальной собственностью не являются, в реестре государственного имущества Рязанской области не значатся.
В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что данное заявление обоснованно и подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Двухквартирный жилой дом, расположенный в с. Федякино, общей площадью 128,3 кв. м и двухквартирный жилой дом, расположенный в с. Раменки, общей площадью 108,9 кв. м находились на балансе колхоза им. Кирова (правопреемником которого является СПК колхоз "Федякино") соответственно с 1977 г. и 1979 г. В настоящее время спорные дома находятся на балансе СПК колхоз "Федякино".
Земельный участок, на котором расположены жилые дома, находился в постоянном бессрочном пользовании колхоза им. Кирова, что подтверждается Государственным актом А-I № 060979. Строительство осуществлялось на землях колхоза и велось хозяйственным способом, без привлечения бюджетных средств, что подтверждается показаниями свидетелей (объяснительные приобщены к материалам дела).
Принадлежность спорных строений заявителю подтверждается балансами с расшифровками 01 счета, книгами основных средств. Ремонт и иные расходы по содержанию производились за счет средств колхоза.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с ч. 3 указанной статьи лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Спор о праве отсутствует.
Факт установления принадлежности имущества необходим для государственной регистрации и в дальнейшем для распоряжения.
Заявитель не имеет другой вне судебной возможности получить документы, удостоверяющие юридический факт, порождающий для него возникновение, изменение и прекращение правоотношений.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Установить факт принадлежности СПК колхоз "Федякино" Рыбновского района на праве собственности имущества:
- жилого дома, Литер А, общей площадью 108,9 кв. м, расположенного по адресу: д. Раменки Рыбновского района Рязанской области (инвентарный № 6111);
- жилого дома, Литер А, общей площадью 128,3 кв. м, расположенного по адресу: д. Федякино Рыбновского района Рязанской области (инвентарный № 3819).
2. Взыскать с СПК колхоз "Федякино" Рыбновского района Рязанской области в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 500 руб.
3. На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд Рязанской области в месячный срок со дня принятия.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянск в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
