|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Рязанской области от 20.11.2006 № А54-3819/2006-С10
<УЧИТЫВАЯ ТЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ЧТО НА ДЕНЬ РАССМОТРЕНИЯ СПОРА ОТВЕТЧИКОМ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В УСТАНОВЛЕННЫЕ ДОГОВОРОМ СРОКИ И РАЗМЕРЕ, ТРЕБОВАНИЯ ИСТЦА О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И ПЕНЕЙ ПРАВОМЕРНО И ПОДЛЕЖИТ УДОВЛЕТВОРЕНИЮ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 ноября 2006 г. № А54-3819/2006-С10
(Извлечение)
Администрация г. Рязани обратилась в Арбитражный суд Рязанской области с иском к ООО "Стройресурс", г. Рязань, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УГИ и земельных ресурсов Рязанской области о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1582 руб. 73 коп. и пени в размере 594 руб. 57 коп.
Истец поддерживает исковые требования в полном объеме, ссылаясь на наличие задолженности по оплате аренды земельного участка.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, письмом от 27.09.2006 заявило о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменном отзыве на иск требования администрации г. Рязани поддерживает. В порядке ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие третьего лица, известившего Арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Из материалов дела судом установлено:
В соответствии с Постановлением администрации города Рязани № 2515 от 12.07.2001 администрация города Рязани (Арендодатель) и ООО "Стройресурс" (Арендатор) заключили договор № А287-01 от 23.07.2001 аренды части земельного участка с кадастровым номером 62:29:070047:24, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду часть земельного участка с кадастровым номером 62:29:070047:24, равную 8,4 кв. м, для размещения и эксплуатации капитального гаража. Земельный участок расположен по адресу: г. Рязань, пр. Завражного, д. 5, стр. 3, бокс 1а (Железнодорожный округ).
В соответствии с п. 2.1 указанного договора использование участка является платным. Арендная плата за участок рассчитывается Арендодателем на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией города Рязани для 10 градостроительной экономической оценочной зоны города Рязани по виду использования земли категории Арендатора.
Согласно п. 2.3 договора арендная плата вносится равными долями ежеквартально, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября.
Пунктом 5.1 договора установлено, что за неуплату арендной платы в установленный настоящим договором срок насчитывается пеня в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
Ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы, не соблюдая установленные договором срок и порядок внесения арендной платы, истец обратился в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя исковые требования, Арбитражный суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора № А287-01 от 23.07.2001 аренды части земельного участка с кадастровым номером 62:29:070047:24.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) Арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить Арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Истец исполнил обязательства по вышеуказанному договору надлежащим образом, передав ответчику земельный участок, что подтверждается документами, представленными в материалы дела.
В период действия договора аренды ответчик исполнял обязательства по внесению арендной платы ненадлежащим образом, не соблюдая установленные договором срок и порядок внесения арендной платы.
В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
На день рассмотрения спора ответчиком не представлены документальные доказательства внесения арендной платы в установленные договором сроки и размере.
Поскольку просрочка оплаты по указанному договору имела место, ответчиком не представлено доказательств своевременного внесения арендной платы, суд находит требования истца о взыскании с ООО "Стройресурс", г. Рязань, задолженности по арендной плате в размере 1582 руб. 73 коп. и пени в размере 594 руб. 57 коп. обоснованным о подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
1. Взыскать с ООО "Стройресурс", г. Рязань, задолженность по арендной плате в сумме 1582 руб. 73 коп., распределив ее в следующем порядке:
- 791 руб. 36 коп. (50%) - в доход бюджета Рязанской области;
- 791 руб. 37 коп. (50%) - в доход бюджета г. Рязани;
пени в сумме 594 руб. 57 коп., распределив ее в следующем порядке:
- 297 руб. 29 коп. (50%) - в доход бюджета Рязанской области;
- 297 руб. 28 коп. (50%) - в доход бюджета г. Рязани.
2. Взыскать с ООО "Стройресурс", г. Рязань, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 500 руб.
3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.
На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями 275, 276 АПК РФ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
