|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Рязани от 22.06.1999 № 3209
(ред. от 29.08.2001)
"О ПРИВЛЕЧЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СРЕДСТВ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ КАНАЛИЗАЦИИ Г. РЯЗАНИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации города Рязани от 21.11.2003 № 4447
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 1999 г. № 3209
О ПРИВЛЕЧЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СРЕДСТВ
ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ДЛЯ
РАСШИРЕНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ СЕТЕЙ
И СООРУЖЕНИЙ КАНАЛИЗАЦИИ Г. РЯЗАНИ
(в ред. Постановлений Администрации города Рязани
от 24.12.1999 № 7168, от 18.05.2000 № 2495,
от 10.11.2000 № 5787, от 29.08.2001 № 3141)
Ввиду того, что городские сети и сооружения канализации не позволяют полностью принимать и производить очистку стоков из-за перегруженности, в ряде округов ограничено строительство. Для реализации программы расширения и реконструкции сетей и сооружений в г. Рязани с привлечением средств застройщиков различных форм собственности, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления" и статьями 55, 56 Устава города, постановляю:
1. Заместителю главы администрации по управлению собственностью города Олейникову В.А. подготовить проект изменений в Положение о порядке проведения конкурсов (аукционов) по продаже недвижимости на территории г. Рязани, дополнив его условием об обязательном заключении договора на подключение к городской канализационной сети, заключаемого по итогам конкурса (аукциона) по продаже недвижимости на территории г. Рязани между администрацией города и физическим или юридическим лицом (застройщиком), выигравшим право на проведение проектно-изыскательских работ и последующее строительство объекта. Размер средств застройщиков за право подключения к городской канализации определить в объеме 5 % от сметной стоимости 2-й главы сводного сметного расчета строительства объекта в действующих ценах.
(в ред. Постановления Администрации г. Рязани от 18.05.2000 № 2495)
Для застройщиков частных жилых домов (физических лиц), а также застройщиков, осуществляющих реконструкцию объектов и техническое перевооружение предприятий, размер платежей за право подключения к городской канализации установить с суточного объема стоков (куб. м/сут.). Ставку платежа за 1 куб. м/сут. для застройщиков, осуществляющих реконструкцию или техперевооружение, принять согласно расчету (Приложение к настоящему постановлению), а для застройщиков частных жилых домов установить ставку в размере 50 % от расчетной величины в целях поощрения индивидуального жилищного строительства. Суточный объем стоков определяется проектом реконструкции или техперевооружения, а для застройщиков частных жилых домов - на стадии выдачи технических условий.
(абзац введен Постановлением Администрации г. Рязани от 18.05.2000 № 2495)
Для объектов строительства в Московском округе г. Рязани размер средств застройщиков за право подключения к городской канализации определять в объеме 10 % от сметной стоимости 2-й главы сводного сметного расчета строительства объекта в действующих ценах, а для застройщиков, осуществляющих реконструкцию объектов и техническое перевооружение предприятий, а также застройщиков частных жилых домов (физических лиц) размер платежей установить с суточного объема стоков. Ставку платежа за суточный сброс 1 куб. м стоков принять эквивалентной стоимости 7,02 кв. м жилья в текущих ценах по данным Облгосэкспертлицензии согласно методике расчета, утвержденной Постановлением главы администрации г. Рязани от 18.05.2000 № 2495 "О внесении изменений и дополнений в Постановление главы администрации г. Рязани от 22.06.1999 № 3209". Ставку платежа для застройщиков частных жилых домов в целях стимулирования индивидуального жилищного строительства установить в размере 50 % от расчетной величины и эквивалентной стоимости 3,51 кв. м жилья в текущих ценах.
(абзац введен Постановлением Администрации г. Рязани от 10.11.2000 № 5787)
2. Управлению городского строительства (Семенов С.Н.) подготовить проекты типовых форм договоров для всех видов строительства на подключение к городской канализационной сети, заключаемых по итогам конкурса (аукциона) по продаже недвижимости на территории г. Рязани между администрацией города и физическим или юридическим лицом (застройщиком), выигравшим право на проведение проектно-изыскательских работ (ПИР), а также застройщиками, получившими право ПИР без проведения конкурса. (п. 2 в ред. Постановления Администрации г. Рязани от 18.05.2000 № 2495)
3. Управлению городского строительства (Семенов С.Н.) вести подготовку договоров и организацию контроля за их исполнением.
4. Управлению городского строительства (Семенов С.Н.), управлению энерговодоснабжения, инженерных коммуникаций и связи (Степанушкин В.В.) отдавать технические условия на подключение к сетям канализации только при наличии у застройщика договора. При этом в составе технических условий не должно быть дополнительных затрат на реконструкцию и расширение внеквартальных сетей и сооружений канализации. Для площадок, где технически невозможно подключение к городским внутриквартальным сетям канализации без их реконструкции или строительства новых участков, действие настоящего постановления не распространяется.
(в ред. Постановления Администрации г. Рязани от 29.08.2001 № 3141)
5. Рязанскому городскому внебюджетному экологическому фонду (Морозов А.Н.) аккумулировать перечисленные застройщиками средства на р/счете № 40410810200000000001 в МКБ им. С. Живаго и выступать инвестором в строительстве сетей и сооружений канализации города. Ежемесячно предоставлять управлению городского строительства оперативную информацию о поступлении средств на счет и их расходовании.
6. Управлению городского строительства совместно с управлением энерговодоснабжения, инженерных коммуникаций и связи, МП ПО "Водоканал" формировать годовые планы строительства сетей и сооружений канализации.
7. Заказчиком по проектированию и строительству сетей и сооружений канализации определить АООТ "Рязаньгорстрой" (Жабин В.И.).
8. Контроль над расходованием средств осуществлять в установленном порядке согласно Уставу о Рязанском городском внебюджетном экологическом фонде.
9. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по муниципальной собственности и строительству Олейникова В.А.
(п. 9 в ред. Постановления Администрации г. Рязани от 29.08.2001 № 3141)
------------------------------------------------------------------
10. Контроль за поступлением денежных средств в Рязанский городской внебюджетный экологический фонд возложить на управление городского строительства (Семенов С.Н.).
------------------------------------------------------------------
(п. 10 введен Постановлением Администрации г. Рязани от 18.05.2000 № 2495)
Глава Администрации
города Рязани
П.Д.МАМАТОВ
Приложение
к постановлению главы
Администрации г. Рязани
от 22 июня 1999 г. № 3209
ОБОСНОВАНИЕ И РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ПРАВО ПОДКЛЮЧЕНИЯ
К ГОРОДСКИМ КАНАЛИЗАЦИОННЫМ СЕТЯМ ОТ
ЗАСТРОЙЩИКОВ ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ,
ЗАСТРОЙЩИКОВ, ВЫПОЛНЯЮЩИХ РЕКОНСТРУКЦИЮ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ, ТЕХНИЧЕСКОЕ
ПЕРЕВООРУЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ
(введены Постановлением Администрации г. Рязани
от 18.05.2000 № 2495)
Наряду с заявками на право подключения к городским канализационным сетям от застройщиков объектов нового строительства поступают заявки и от застройщиков, осуществляющих реконструкцию и техническое перевооружение объектов, а также застройщиков частных жилых домов. Сметная стоимость реконструируемых и технически перевооружаемых объектов резко отличается от сметной стоимости объектов нового строительства и не может быть принята для расчета платежей за право подключения к городской канализационной сети. У застройщиков частных жилых домов сметная документация отсутствует.
В связи с этим возникла необходимость расчета платежей от суточного количества канализационных стоков. Такой платеж обеспечит равенство платежей за куб.м стоков в сутки, независимо от вида строительства или техперевооружения.
Для расчета платежей за 1 куб.м/сут. за основу принят объем платежей при строительстве многоквартирного жилого дома в соответствии с постановлением главы администрации г. Рязани от 22.06.1999 № 3209 с увязкой их с уровнем текущих цен на жилье. Кроме того, приняты величины и условия, исходя из действующих норм.
1. Водопотребление равно водоотведению
(баланс).
2. Норма водопотребления на 1 человека в
жилых домах с централизованным холодным и
горячим водоснабжением - 0,218 куб.м/сут.
3. Коэффициент заселенности квартир - 3,5 чел.
4. Норма общей площади на 1 человека - 18 кв.м.
5. Общая площадь усредненной квартиры - 63 кв.м.
6. Стоимость 1 кв. м общей площади жилья в
текущих ценах по данным
Облгосэкспертлицензии (руб.) - С
7. Стоимость 1 кв. м общей площади жилья в
текущих ценах по 2-й главе сводного
сметного расчета - 0,85 С
8. Размер ставки платежа от 2-й главы
сводного сметного расчета - 5 %
Размер платежа за право подключения к канализационным сетям за сброс стоков в объеме 1 куб.м/сут.
0,85 С х 0,05 х 63
П = ___________________ = 3,51 С,
0,218 х 3,5
т.е. размер платежа за право подключения к городской канализационной сети за суточный сброс 1 куб.м стоков эквивалентен стоимости 3,51 кв.м жилья в текущих ценах по данным Облгосэкспертлицензии.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
